三、案例分析題(請根據(jù)背景材料，按要求作答)

　　31 背景資料：某工業(yè)項目建設(shè)單位通過招標(biāo)與施工單位簽訂了施工合同，主要內(nèi)容包括設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備鋼架(多層)、工藝設(shè)備、工業(yè)管道和電氣儀表安裝等。

　　工程開工前，施工單位按合同約定向建設(shè)單位提交了施工進(jìn)度計劃，如下圖所示。

　　上述施工進(jìn)度計劃中，設(shè)備鋼架吊裝和工藝設(shè)備吊裝兩項工作共用一臺塔式起重機(jī)(以下簡稱塔機(jī))，其他工作不使用塔機(jī)。經(jīng)建設(shè)單位審核確認(rèn)，施工單位按該進(jìn)度計劃進(jìn)場組織施工。

　　在施工過程中，由于建設(shè)單位要求變更設(shè)計圖紙，致使設(shè)備鋼架制作工作停工10d(其他工作持續(xù)時間不變)，建設(shè)單位及時向施工單位發(fā)出通知，要求施工單位塔機(jī)按原計劃進(jìn)場，調(diào)整進(jìn)度計劃，保證該項目按原計劃工期完工。

　　施工單位采取措施將工藝設(shè)備調(diào)整工作的持續(xù)時間壓縮3d，得到建設(shè)單位同意。施工單位提出的費用補(bǔ)償要求如下，但建設(shè)單位沒有全部認(rèn)可。

　　(1)工藝設(shè)備調(diào)整工作壓縮3d，增加趕工費10000元。

　　(2)塔機(jī)閑置10d損失費：1600元/d(含運(yùn)行費300元/d)×10d=16000元。

　　(3)設(shè)備鋼架制作工作停工110d造成其他有關(guān)機(jī)械閑置、人員窩工等綜合損失費15000元。

　　問題：

　　1.按節(jié)點代號表示施工進(jìn)度計劃的關(guān)鍵線路。該計劃的總工期是多少d?

　　2.施工單位按原計劃安排塔機(jī)在工程開工后最早投入使用的時間是第幾天?按原計劃設(shè)備鋼架吊裝與工藝設(shè)備吊裝工作能否連續(xù)作業(yè)?說明理由。

　　3.說明施工單位調(diào)整方案后能保證原計劃工期不變的理由。

　　4.施工單位提出的3項費用補(bǔ)償要求是否合理?計算建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償施工單位的總費用。

　　參考解析：

　　1.關(guān)鍵線路：①—⑤—⑥—⑩—11—12;總工期：191d。

　　2.按原計劃塔機(jī)在工程開工后第37d投入使用;吊裝作業(yè)不能連續(xù)作業(yè);因為設(shè)備鋼架吊裝完成后，工藝設(shè)備基礎(chǔ)施工尚未完成，還需閑置7d。

　　3.理由：雖然設(shè)備鋼架制作耽誤1Od，但有7d總時差，采取壓縮關(guān)鍵工作(工藝設(shè)備調(diào)整)3d后，雖然改變了關(guān)鍵線路，可實現(xiàn)總工期不變(191d)。

　　4.費用補(bǔ)償要求：(1)合理，(2)不合理，(3)合理。

　　建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償施工單位的總費用：10000+(1600-300)×3+15000=28900(元)。

　　32 背景資料：某機(jī)電安裝施工單位通過招投標(biāo)競爭在某市承包一項商務(wù)樓的機(jī)電安裝工程項目，工程范圍包括：采暖及給水排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程等。合同造價為1200萬元。

　　在施工過程中，由于用戶對采暖及給水排水工程中衛(wèi)生器具和室內(nèi)采暖系統(tǒng)分項工程達(dá)不到使用功能要求，向施工單位項目部提出變更設(shè)計要求。施工單位按照變更設(shè)計規(guī)定申請，在收到設(shè)計變更通知單后，進(jìn)行了修改。

　　項目部按照規(guī)定對采暖及給水排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程等分部、分項工程進(jìn)行了評定和驗收。

　　問題：

　　1.指出該機(jī)電安裝工程項目，劃分的分部工程有哪些?

　　2.主控項目驗收有何規(guī)定?根據(jù)本案例，指出二個主控項目。

　　3.衛(wèi)生器具和室內(nèi)采暖系統(tǒng)分項工程達(dá)不到使用功能要求，能否變更設(shè)計?指出正確的設(shè)計變更程序。

　　4.簡述建筑智能化系統(tǒng)竣工驗收要點。

　　參考解析：

　　1.該工程是建筑機(jī)電安裝工程項目，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300，本工程的分部工程有：采暖及給水排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、電梯工程等五個分部工程;消防工程不是分部工程。

　　2.主控項目是保證工程安全和使用功能的重要檢驗項目，是對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公共利益起決定性作用的檢驗項目，是確定該檢驗批主要性能的項目。因此必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定。一般項目是除主控項目以外的檢驗項目，可以允許有偏差的項目。

　　例如.管道的壓力試驗;電氣的絕緣與接地測試等均是主控項目。

　　3.(1)衛(wèi)生器具和室內(nèi)采暖系統(tǒng)分項工程達(dá)不到使用功能要求，提出變更設(shè)計要求是正確的。

　　(2)施工單位提出設(shè)計變更申請的變更程序

　　1)施工單位提出變更申請報監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師。

　　2)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師審核技術(shù)是否可行、審計工程師核算造價影響，報建設(shè)單位工程師。

　　3)建設(shè)單位工程師報建設(shè)單位項目經(jīng)理或總經(jīng)理同意后，通知設(shè)計單位工程師.設(shè)計單位工程師認(rèn)可變更方案，進(jìn)行設(shè)計變更，出變更圖紙或變更說明。

　　4)建設(shè)單位將變更圖紙或變更說明發(fā)至監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師發(fā)至施工單位。

　　4.建筑智能化系統(tǒng)竣工驗收要點有：

　　(1)系統(tǒng)驗收方式：分項驗收.分部驗收.交工驗收，交付驗收;

　　(2)各系統(tǒng)竣工驗收的條件：系統(tǒng)安裝、檢測、調(diào)試完成后，已進(jìn)行了規(guī)定時間的試運(yùn)行;已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實施及質(zhì)量控制記錄。

　　(3)應(yīng)按"先產(chǎn)品，后系統(tǒng);先各系統(tǒng)，后系統(tǒng)集成"的順序進(jìn)行。

　　(4)竣工驗收資料包括：工程合同技術(shù)文件;竣工圖紙;系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)品說明書;系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊;設(shè)備及系統(tǒng)測試記錄;工程實施及質(zhì)量控制記錄;相關(guān)工程質(zhì)量事故報告。