三、案例題
　　案例1
　　答：
　　（1）施工合同文件包括簽訂合同時已形成的文件和履行過程中構(gòu)成對雙方有約束力的文件兩大部分。
①訂立合同時已形成的文件
a.施工合同協(xié)議書
b.中標通知書
c.投標書及其附件
e.施工合同專用條款
d.施工合同通用條款
f.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
g.圖紙
h.工程量清單
i.工程報價單或預(yù)算書
②合同履行過程中形成的文件
在合同履行過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也構(gòu)成對雙方有約束力的合同文件，將視其為協(xié)議書的組成部分。
　　（2）該合同存在的不妥之處及其修改
①合同工期總?cè)諝v天數(shù)不應(yīng)扣除節(jié)假日，可將節(jié)假日時間加到總?cè)諝v天數(shù)中(即應(yīng)為122天)。
②不應(yīng)以甲方規(guī)定的質(zhì)量標準作為依據(jù)，而應(yīng)以《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB 50300—2001)中規(guī)定的質(zhì)量標準為依據(jù)。
③質(zhì)量保修條款不妥，裝修保修期應(yīng)為二年，應(yīng)按《建筑工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定進行修改。
④爭議的解決不對。雙方發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。如不成，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下兩種方式解決爭議：a.雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；b.向有管轄權(quán)的人民法院起訴。根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定仲裁機構(gòu)作出裁決后立即生效。
⑤從該合同背景來看，合同雙方是合法的獨立法人單位，不應(yīng)約定經(jīng)雙方主管部門批準后該合同生效。