三、案例題(共3題,每題20分,請根據背景材料。按要求作答)
案例1(1)某工程按工程量清單計價,得到如下數據:分部分項工程工程量清單計價合計1 600萬元;措施項目清單計價合計75萬元;其他項目清單計價合計150萬元;規費95萬元。稅率是不含稅造價的3.4%。
(2)在工程進行中,按25%支付工程預付款,在未完施工尚需的主要材料及構配件相當于預付款時起扣。主要材料和構配件占工程造價的60%。
(3)某月計劃產值180萬元,實際完成產值205萬元,實際造價為198萬元。
問題:
1.該工程的總造價是多少?
2.該工程的預付款是多少?
3.預付款起扣點是多少?
4.某月的費用偏差是多少?費用績效指數是多少?請分析費用狀況。
5.某月的進度偏差是多少?進度績效指數是多少?請分析進度狀況。
案例2某市擬建成一個建筑群體,其占地東西長400m,南北寬200m。其中,有一棟高層宿舍,是結構為25層大模板全現澆鋼筋混凝土塔樓結構,使用兩臺塔式起重機。設環行道路,沿路布置臨時用水和臨時用電,不設生活區,不設攪拌站,不熬制瀝青。
問題:
1.平面圖的設計原則是什么?
2.進行塔樓平面圖設計時,以上設施布置的先后順序是什么?
3.如果布置供水,需要考慮哪些用水?如果按消防用水的低限(10 L/s)作為總用水量,流速為1.5m/s,管徑選多大的?
4.布置道路的寬度應如何決策?
5.起碼要設置幾個消火栓?消火栓與路邊距離應是多少?
6.按現場的環境保護要求,提出對噪聲的限制,停水、停電、封路的辦理,垃圾渣土處理辦法。
7.電線、電纜穿路的要求有哪些?
案例3某大型工程采用公開招標方式,承包工作范圍包括土建、機電安裝和裝修工程。根據圖紙計算,報價為15000萬元,總工期為30個月,其中:基礎工程估價為2000萬元,工期為8個月;上部結構工程估價為7000萬元,工期為15個月;裝飾和安裝工程估價為6000萬元,工期為7個月。通過正規的開標評標后,擇優選擇了其中一家作為中標單位,并與其簽訂了工程施工承包合同,該承包商在投標時,采用不平衡報價法對原報價作適當調整,基礎工程調整為2200萬元,結構工程調整為7500萬元,裝飾和安裝工程調整為5300萬元。該工程共19層,采用框架一剪力墻結構,開工日期為2002年4月1日,該地區雨季為7至9月。
在施工過程,發生如下幾項事件:
(1)2002年4月,在基礎開挖過程中,個別部位實際土質與甲方提供的地質資料不符,造成施工費用增加2.5萬元,相應工序持續時間增加了4天;
(2)外墻裝修抹灰階段,一抹灰工在四層貼抹灰時不慎墜落當場死亡;
(3)室內裝修進行墻面涂料粉刷前,在檢查裝飾面基層時,發現墻面抹灰有大面積空鼓現象。上述事件中,除第3項外,其他工序均未發生在關鍵線路上,并對總工期無影響。
問題:
1.該單位采用不平衡報價法是否妥當,請說明原因。
2.施工單位對施工過程中發生的事件(1)可否索賠?為什么?
3.事件2中發生的安全事故處理的原則是什么?
4.為減少安全事故的發生,施工單位應嚴格遵守安全紀律,安全生產的六大紀律是什么?