三、案例題(共3題。每題20分。請根據背景材料。按要求作答)
案例1某灌注混凝土樁基采用工程量清單招標樁基工程概況如下:土壤級別.--級土;單根樁設計長度:8m;總根數:127根;樁直徑:∮800;混凝土強度等級:C30。業主提供的工程量清單格式見表l一3。
表1分部分項工程量清單
序號 |
項目編碼 |
項目名稱 |
計量單位 |
工程數量 |
1 |
010201003 |
混凝土灌注樁 |
m |
1016 |
表2措施項目清單計價表
序號 |
項目名稱 |
計量單位 |
工程數量 |
1 |
臨時設施 |
m2 |
450 |
2 |
鋼材檢驗試驗 |
t |
97 |
表3其他項目清單計價表
序號 |
項目名稱 |
金額(元) |
1 |
招標人部分 總承包服務費 預留金 |
|
小計 |
||
2 |
招標人部分 單位材料購置費 零星工作項目費 |
|
小計 |
||
合計 |
問題:
1.業主提供的工程量清單格式是否完整?《計價規范》規定的工程量清單計價格式應包括哪些內容?
2.該招標文件提供的工程量清單在哪些方面存在問題或不當之處?請逐一說明。
案例2現有一框架結構的廠房工程,樁基礎采用振動沉管灌注樁,地下一層,地下室外墻為現澆混凝土,深度5.5m,地下室室內獨立柱尺寸為600mm×600mm,底板為600mm厚筏板基礎。地上四層,層高4m。建筑物平面尺寸45m×18m。地下室防水層為SBS高聚物改性瀝青防水卷材,擬采用外防外貼法施工。屋頂為平屋頂,保溫材料為150厚加氣混凝土塊,水泥加氣混凝土碎渣找坡,屋面防水等級為Ⅱ級,采用二道防水設防,防水材料為3mm厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材,卷材采用熱熔法鋪貼。
問題:
1.試確定該工程的基礎工程的施工順序。
2.試確定本工程屋面工程的施工順序。
3.采用熱熔法鋪貼卷材時,作業面施工前應具備哪些基本條件?
4.請寫出框架柱和頂板梁板在施工中各分項工程的施工順序(包括鋼筋分項工程、模板分項工程、混凝土分項工程)。
案例3某住宅工程以公開招標的形式確定了中標單位。招標文件規定,以固定總價合同承包。簽訂施工合同時,施工圖設計尚未完成。中標的建筑公司中標后經過艱苦談判確定合同價850萬元。該建筑公司認為工程結構簡單并且對施工現場、周圍環境非常熟悉,未到現場進行勘查;另外考慮工期不到一年,市場材料價格不會發生太大的變化,所以就接受了固定總價的合同形式。
合同條款中規定:
1.乙方按業主代表批準的施工組織設計(或施工方案)組織施工,乙方不承擔因此引起的工期延誤和費用增加的責任。
2.甲方向乙方提供場地的工程地質和地下主要管線資料,供乙方參考使用。
問題:
1.雙方選擇固定總價合同形式是否妥當?乙方承擔哪些主要風險?乙方做法有哪些不足?
2.建設工程合同按照承包工程計價方式分為哪幾類?
3.合同條款中有哪些不妥之處?