2015年二級(jí)建造師《法規(guī)》考點(diǎn)狂背:建設(shè)工程發(fā)承包法律制度
二、建設(shè)工程承包制度
建設(shè)工程承包制度包括:總承包、共同承包、分包等制度
1.總承包的規(guī)定
⊙工程總承包、施工總承包
(1)工程總承包的方式:EPC(設(shè)計(jì)-采購-施工)\DB(設(shè)計(jì)-施工)\EP(設(shè)計(jì)-采購)\PC(采購-施工)
(2)總承包企業(yè)的資質(zhì):承接施工總承包業(yè)務(wù),必須取得“施工總承包資質(zhì)”。
(3)建筑企業(yè)資質(zhì):施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包三個(gè)序列,取得建筑企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)可以從事范圍+等級(jí)的總承包業(yè)務(wù)
(4)總承包單位的責(zé)任:聯(lián)合體一體(共同協(xié)議)、總分包一體(分包合同),連帶責(zé)任
2.共同承包的規(guī)定
⊙2個(gè)以上具有承包資格的單位組成非法人的聯(lián)合體,規(guī)避承包風(fēng)險(xiǎn)
(1)使用范圍
大型、結(jié)構(gòu)復(fù)雜,投資額大、建設(shè)周期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)大的
(2)共同承包的資質(zhì)要求:按照資質(zhì)較低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程,防止資質(zhì)掛靠
(3)共同承包的責(zé)任:聯(lián)合承包協(xié)議,連帶責(zé)任,建設(shè)單位有權(quán)向任何一方請(qǐng)求賠償,
3.分包的規(guī)定
專業(yè)工程分包、勞務(wù)作業(yè)分包
(1)分包工程的范圍:分包相應(yīng)資質(zhì)條件的單位,禁止全部轉(zhuǎn)包,禁止全部肢解轉(zhuǎn)包,主體結(jié)構(gòu)必須由施工總承包自行完成
⊙合同約定的或招標(biāo)人同意,可以分包部分非主體、非關(guān)鍵性工作。
⊙分包工程發(fā)包人要求分包工程承包人提供分包工程履約擔(dān)保;承包人要求發(fā)包人提供分包工程付款擔(dān)保
(2)分包單位的條件與認(rèn)可
⊙專業(yè)工程分包:有資質(zhì)的,建設(shè)單位認(rèn)可,主體不得分包,分包單位不得再分包
⊙勞務(wù)作業(yè)分包:有資質(zhì)的,不需建設(shè)單位認(rèn)可,主體中的勞務(wù)可以分包,分包單位可以勞務(wù)再分包
(3)轉(zhuǎn)包和違法分包的界定
⊙轉(zhuǎn)包:全部轉(zhuǎn)給他人,是必須禁止的,依法分包是允許的
⊙違法分包:分包給不具有資條件的、不經(jīng)建設(shè)單位同意分包、主體結(jié)構(gòu)分包、分包單位再分包
分包單位設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu):項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員,沒有設(shè)立的,視為轉(zhuǎn)包行為。
(4)分包單位的責(zé)任
連帶責(zé)任:法定+約定連帶責(zé)任,中標(biāo)人向招標(biāo)人負(fù)責(zé),接受分包人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。
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