一、單項(xiàng)選擇題（共70題，每題1分）

1、施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律后果由（　　）。

A.項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)

B.企業(yè)法人承擔(dān)

C.企業(yè)法定代表人承擔(dān)

D.項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)法人共同承擔(dān)

233網(wǎng)校講師答案：B

233網(wǎng)校答案解析：本題考查的是企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系。項(xiàng)目經(jīng)理未按時(shí)完成施工任務(wù)，責(zé)任應(yīng)由施工企業(yè)承擔(dān)，而不是項(xiàng)目經(jīng)理本人承擔(dān)，也不是由項(xiàng)目經(jīng)理理部承擔(dān)，項(xiàng)目經(jīng)理簽字的材料款，如果不按時(shí)支付，材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以施工企業(yè)為被告。而不能直接告項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人，也不能告項(xiàng)目經(jīng)理部。參見教材P9.

2、關(guān)于委托代理終止情形的說法，正確的是（　　）。

A.被代理人恢復(fù)了民事行為能力

B.被代理人取得了民事行為能力

C.指定單位取消指定

D.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成

233網(wǎng)校講師答案：D

233網(wǎng)校答案解析：本題考察的是建設(shè)工程代理行為的終止。建設(shè)工程代理行為的終止：（1）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3） 代理人死亡；（4）代理人喪失民事行為能；（5）作為被代理人或者代理人的法人終止，參見教材P11.

3、甲房地產(chǎn)公司在A地塊開發(fā)住宅小區(qū)，為滿足該小區(qū)住戶觀景的需求，便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定，甲公司支付乙工廠800萬(wàn)元，乙工廠在20年內(nèi)不在本廠區(qū)建設(shè)15米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景，合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項(xiàng)，后來(lái)，甲公司將A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙置業(yè)公司，關(guān)于A地塊權(quán)利的說法，正確的是（　　）。

A.甲公司對(duì)乙工廠的土地?fù)碛械匾蹤?quán)

B. 甲公司對(duì)乙工廠的土地?fù)碛袚?dān)保物權(quán)

C. 甲公司給定的權(quán)利自合同公正后獲得

D. 甲公司轉(zhuǎn)讓A地塊后，丙公司不享有該項(xiàng)權(quán)利

233網(wǎng)校講師答案：A

233網(wǎng)校答案解析：本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。地役權(quán)：為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。選項(xiàng)B，擔(dān)保物權(quán)：權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。選項(xiàng)C，地役權(quán)合同生效時(shí)地役權(quán)設(shè)立（可登記，也可不登記）。選項(xiàng)D，需役地及需役地的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)，參見教材P17-P18.

4、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說法，正確的是（　　）。

A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立應(yīng)依法登記

B.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立屬自愿登記

C.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立自合同成立之日時(shí)生效

D.不動(dòng)產(chǎn)登記由合同簽訂地登記機(jī)構(gòu)辦理

233網(wǎng)校講師答案：A

233網(wǎng)校答案解析：本題考查的是物權(quán)的設(shè)立，變更，轉(zhuǎn)讓，消滅和保護(hù)。選項(xiàng)B，未經(jīng)登，不發(fā)生效力；選項(xiàng)C ，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿發(fā)生效力；選項(xiàng)D，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理，參見教材P18

5、下列事項(xiàng)中，屬于專利權(quán)保護(hù)對(duì)象的是（　　）。

A.施工企業(yè)的名稱成標(biāo)志

B.施工企業(yè)編制的投票文件

C.施工企業(yè)編制的施工方案

D.施工企業(yè)發(fā)明的新技術(shù)

233網(wǎng)校講師答案：D

233網(wǎng)校答案解析：本題考查的是建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的常見種類。

6、關(guān)于擔(dān)保的說法，正確的是（　　）。

A. 擔(dān)保是用益物權(quán)的一種

B. 擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)實(shí)現(xiàn)

C. 擔(dān)保合同是主合同

D. 反但保不適用《擔(dān)保法》的規(guī)定

233網(wǎng)校講師答案：B

233網(wǎng)校答案解析：本題考查的是擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定，選項(xiàng)A ,用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。選項(xiàng)C，擔(dān)保合同是主合同的從合同，參見教材P29-30

7.某開發(fā)商以A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作為向銀行貸款的擔(dān)保，確保近期還款，此擔(dān)保方式屬于（　　）

A.保證

B.質(zhì)押

C.抵押

D.留置

233網(wǎng)校講師答案：C

233網(wǎng)校答案解析：本題考查的是抵押權(quán)，抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債券的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債券人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣，變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。參見教材P31-32

8.關(guān)于建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的公布內(nèi)容和范圍，下列說法中，正確的是（　　）

A.招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告涉及商業(yè)秘密的一律不得公開

B. 招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告涉及個(gè)人隱私的一律不得公開

C. 招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告涉及公共利益的一律不得公開

D. 招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告涉及國(guó)家秘密的一律不得公開

233網(wǎng)校講師答案：D

233網(wǎng)校答案解析：本題考查的是建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的公布。國(guó)家秘密不得公開。參見教材P104

9.根據(jù)<<建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例>>，施工單位的相關(guān)人員未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或考核不合格即從事相關(guān)工作的，應(yīng)責(zé)令限改正，逾期未改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，下列人員中，屬于“相關(guān)人員”范圍的是（　　）

A.安全員

B.資料員

C.材料員

D.標(biāo)準(zhǔn)員

233網(wǎng)校講師答案：A

10.關(guān)于工程項(xiàng)目配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收，下列說法中，正確的是（　　）。

A.分期建設(shè)分期投入生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，其相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期驗(yàn)收

B.需進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)日起1個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)驗(yàn)收

C.建設(shè)行政主管部門收到驗(yàn)收申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，完成驗(yàn)收

D.環(huán)境保護(hù)設(shè)施驗(yàn)收不合格，主體工程正式投入生產(chǎn)的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止生產(chǎn)

233網(wǎng)校講師答案：A

233網(wǎng)校答案解析：本題考察的是建設(shè)工程竣工環(huán)保驗(yàn)收，選項(xiàng)B，需要進(jìn)行試生產(chǎn)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)驗(yàn)收。選項(xiàng)C，環(huán)境保護(hù)部門自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成驗(yàn)收。選項(xiàng)D，應(yīng)由環(huán)境保護(hù)行政主管部門責(zé)今停止生產(chǎn)或者使用，參見教材P280-P281