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二級(jí)建造師《工程法規(guī)》歷年真題訓(xùn)練專場(chǎng)（3）
【單選】關(guān)于抵押的說法，正確的是（ ）。
A .當(dāng)事人可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍
B .抵押人沒有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值不變
C .轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款只需高于擔(dān)保債權(quán)即可
D .抵押權(quán)可以與其擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
參考解析：本題考查抵押的效力。
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人也可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍。A選項(xiàng)正確。
抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值。B選項(xiàng)錯(cuò)誤。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款不得明顯低于其價(jià)值，抵押物與債務(wù)之間的價(jià)值沒有必然的關(guān)系，C選項(xiàng)錯(cuò)誤。
抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。D選項(xiàng)錯(cuò)誤。
因此本題正確選項(xiàng)為A。
【單選】關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)的說法，正確的是（ ）。
A .低于成本報(bào)價(jià)是指低于社會(huì)平均成本報(bào)價(jià)
B .報(bào)價(jià)低于成本的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)
C .報(bào)價(jià)不可以低于成本，但可以高于最高投標(biāo)限價(jià)
D .報(bào)價(jià)可以低于成本，但不可以高于最高投標(biāo)限價(jià)
參考解析：本題考查投標(biāo)報(bào)價(jià)的有關(guān)規(guī)定。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。成本是企業(yè)的個(gè)別成本。因此本題正確選項(xiàng)為B。
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