關于竣工工程質量爭議處理的說法，正確的是（ ）
A.因施工企業的原因致使建設工程質量不符合約定返工的，發包人應當支付費用
B.發包人直接指定分包人分包專業工程，造成建設工程質量缺陷，不承擔過錯責任
C.建設工程竣工時發現的質量問題或者質量缺陷是建設單位責任的，施工企業有義務進行修復或者返修
D.建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用后以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，應予支持
發包人直接指定分包人分包專業工程，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任，B選項錯。
建設工程竣工時發現的質量問題或者質量缺陷，無論是建設單位的責任還是施工單位的責任，施工單位都有義務進行修復或返修。但是，對于非施工單位原因出現的質量問題或質量缺陷，其返修的費用和造成的損失是應由責任方承擔的。C選項正確。
建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，人民法院不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。D選項錯。
關于無效民事法律行為法律后果的說法，正確的是（ ）
A.無效民事法律行為自被認定無效之日起不再具備有法律約束力
B.雙方當事人對民事法律行為無效均有過錯的，應當承擔連帶責任
C.民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效
D.民事法律行為無效，行為人因該行為取得的財產，應當直接折價補償
民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。C選項正確。
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。D選項錯。B選項錯。
人民法院制作的調解書，（ ）即具有法律效力。
A.一經作出
B.上訴期滿后
C.經雙方當事人簽收后
D.經人民法院蓋章后
關于注冊有效期內注冊建造師變更聘用企業的說法，正確的是（）
A.注冊建造師變更聘用企業的，應當通過原聘用企業申請辦理變更手續
B.聘用企業與注冊建造師解除勞動合同關系后無故不辦理變更注冊的，注冊建造師可以向省級住房城鄉建設主管部門申請注銷注冊證書
C.因變更注冊申報不及時影響注冊建造師執業、導致工程項目出現損失的，由注冊建造師原聘用企業承擔責任
D.注冊建造師變更注冊后，注冊有效期重新計算
聘用企業與注冊建造師解除勞動合同關系后無故不辦理注銷注冊或變更注冊的，注冊建造師可向省級住房城鄉建設主管部門申請注銷注冊證書和執業印章。B選項正確。
因變更注冊申報不及時影響注冊建造師執業、導致工程項目出現損失的，由注冊建造師所在聘用企業承擔責任，并作為不良行為記入企業信用檔案。C選項錯。
在注冊有效期內，注冊建造師變更執業單位，應當與原聘用單位解除勞動關系，并按照規定辦理變更注冊手續，變更注冊后仍延續原注冊有效期。D選項錯。
根據《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》，關于建設工程開工日期的說法，正確的是（ ）。
A.因承包人原因導致開工時間推遲的，以實際進場施工時間為開工日期
B.開工通知發出后，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間為開工日期
C.發包人或者監理人未發出開工通知，亦無相關證據證明實際開工日期的，以施工許可證載明的時間為開工日期
D.承包人經發包人同意已經實際進場施工的，以發包人發出開工通知的時間為開工日期
開工通知發出后，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間為開工日期，B選項正確。
發包人或者監理人未發出開工通知，亦無相關證據證明實際開工日期的，應當綜合考慮開工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時間，并結合是否具備開工條件的事實，認定開工日期。C選項錯。
承包人經發包人同意已經實際進場施工的，以實際進場施工時間為開工日期。D選項錯。
工程監理單位在實施監理過程中，發現工程存在安全事故隱患的，正確做法是（ ）
A.應當第一時間要求施工企業暫時停止施工
B.應當第一時間向建設單位報告
C.應當要求施工企業整改，并向有關主管部門報告
D.情況嚴重的，應當要求施工企業暫時停止施工，并及時報告建設單位
企業在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，應當（??）
A.按設計文件和圖紙施工
B.對設計文件和圖紙進行修改，并按修改后的設計文件和圖紙進行施工
C.提出意見和建議
D.提交施工圖設計文件審查機構審查
根據《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一）》，關于承包人工程價款優先受償權的說法，正確的是（ ）。
A.裝飾裝修工程的承包人無權就該裝飾裝修工程折價或者拍賣的價款優先受償
B.承包人工程價款優先受償權自發包人應付建設工程價款之日起算
C.承包人工程價款優先受償權的范圍包括逾期支付建設工程價款的利息和違約金
D.發包人與承包人關于放棄或限制建設工程價款優先受償權的約定無效
承包人應當在合理期限內行使建設工程價款優先受償權，但最長不得超過18個月，自發包人應當給付建設工程價款之日起算。B選項正確。
承包人就逾期支付建設工程價款的利息、違約金、損害賠償金等主張優先受償的，人民法院不予支持。C選項錯。
發包人與承包人約定放棄或者限制建設工程價款優先受償權，損害建筑工人利益，發包人根據該約定主張承包人不享有建設工程價款優先受償權的，人民法院不予支持。D選項錯。
關于仲裁調解的說法，正確的是（ ）
A.仲裁裁決書的法律效力高于仲裁調解書
B.仲裁調解達成協議的，仲裁庭應當根據協議的內容制作裁決書
C.仲裁調解達成協議的，當事人可以撤回仲裁申請
D.在仲裁調解書簽收前當事人反悔的，當事人應當重新申請仲裁
調解達成協議的，當事人可以撤回仲裁申請，也可以請求仲裁庭根據調解協議的內容制作調解書或者裁決書。B選項錯。C正確。
調解不成的，或在調解書簽收前當事人反悔的，仲裁庭應當及時作出裁決。D選項錯。
關于建設工程施工合同建筑材料和設備供應責任的說法，正確的是（）
A.材料和設備應當由發包人提供
B.發包人可以略低于設計文件要求的標準提供材料和設備
C.承包人有權對發包人提供的材料和設備進行檢驗
D.發包人提供材料和設備的，可以免除承包人的質量責任
如果按照合同約定由發包人負責采購建筑材料、構配件和設備的，發包人應當保證建筑材料、構配件和設備符合設計文件和合同要求。B選項錯。
施工人則須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、構配件和設備進行檢驗。C選項正確。
材料和設備供應責任，是指由哪一方當事人提供工程所需材料設備及其應承擔的責任。D選項錯。
關于租賃合同中承租人權利的說法，正確的是（）
A.租賃期限屆滿，承租人有繼續承租的權利
B.租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合同
C.租賃期限內，承租人有轉租權
D.承租人有權根據需要對租賃物進行改善或者增設他物
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。B選項正確。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。C選項錯。
承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。D選項錯。
根據《民法典》，當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，保證責任的承擔方式是（ )。
A.按份保證
B.連帶責任保證
C.一般保證
D.最高額保證
下列情形中，招標人應當拒收投標人送達的投標文件的是（??）。
A.在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的
B.投標文件提前送達
C.投標聯合體提交的投標文件未附共同投標協議的
D.投標文件未提交投標保證金的
根據《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》，關于危大工程專項施工方案編制的說法，正確是的（ ）
A.專項施工方案應當由施工企業技術負責人審核簽字并加蓋單位公章
B.危大工程實行分包的，專項施工方案應當由施工總承包單位組織編制
C.對于超過一定規模的危大工程，專項施工方案經施工企業審核和分包單位技術負責人審查后即可進行專家論證
D.專項施工方案論證不通過的，施工企業整改后即可直接實施
危大工程實行分包的，專項施工方案可以由相關專業分包單位組織編制。B選項錯。
對于超過一定規模的危大工程，施工單位應當組織召開專家論證會對專項施工方案進行論證。專家論證前專項施工方案應當通過施工單位審核和總監理工程師審查。C選項錯。
專項施工方案經論證不通過的，施工單位修改后應當按照本規定的要求重新組織專家論證。D選項錯。
當事人對法院管轄權有異議的，應當在（ )提出。
A.第一次開庭時
B.法庭辯論終結前
C.第一審判決作出前
D.提交答辯狀期間
關于民事糾紛法律解決途徑的說法，正確的是( ）。
A.和解無須第三方介入
B.仲裁不能排除法院的管轄權
C.民事訴訟中的調解均僅需一方當事人自愿即可進行
D.行政調解是法院主導下的民事糾紛解決方式
仲裁具有民間性質，其受理案件的管轄權來自當事人的授權。有效的仲裁協議可以排除法院的管轄權，B選項錯。
調解是指雙方當事人以外的第三方應糾紛當事人的請求，以法律、法規、政策或合同約定以及社會公德為依據，居中調停，對糾紛雙方進行疏導、勸說，促使其互諒互讓，自愿協商達成協議，解決糾紛的一種方式。C選項錯。
行政調解是指有關國家行政機關應糾紛當事人的請求，依據法律、法規、規章和政策，對屬于其職權管轄范圍內的糾紛，通過耐心的說服教育，使糾紛的雙方互相諒解，在平等協商的基礎上達成一致協議，促成當事人解決糾紛。D選項錯。
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