關于定金的說法,正確的是( )。
A.定金合同自當事人均簽名、蓋章或者指印時成立
B.定金數額超過主合同標的額的20%的,定金無效
C.當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,非違約方應當適用違約金條款
D.實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額
B選項,定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的20% ,超過部分不產生定金的效力。
C選項,當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
D選項,實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
關于違約金的說法,正確的是(??)。
A.約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構不得予以減少
B.約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加
C.一方違約,當事人要求支付違約金的,不得再要求繼續履行
D.一方違約,當事人要求解除合同的,不得再要求支付違約金
B選項正確,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加。
C選項錯誤,繼續履行是一種違約后的補救方式,是否要求違約方繼續履行是非違約方的一項權利。繼續履行可以與違約金、定金、賠償損失并用,但不能與解除合同的方式并用。
D選項錯誤,一方違約,當事人要求解除合同的,可以要求支付違約金。
用人單位招用與原用人單位尚未終止勞動合同的勞動者,給原用人單位造成損失的,由( )。
A.用人單位承擔全部賠償責任
B.勞動者承擔全部賠償責任
C.原用人單位自行承擔
D.用人單位和勞動者承擔連帶賠償責任
某單位職工小李因工負傷并被確認部分喪失勞動能力,關于其勞動合同解除的說法,正確的是( )。
A.小李不能勝任工作的,單位有權與其解除勞動合同
B.小李嚴重違反單位規章制度,單位有權與其解除勞動合同
C.單位經濟性裁員的,有權與小李解除勞動合同
D.無論任何情形,單位均不得與小李解除勞動合同
B選項正確,嚴重違反用人單位的規章制度的,用人單位可以解除勞動合同。
C選項錯誤,《勞動合同法》第 42 條規定,勞動者有下列情形之一的,用人單位不得依照該法第 40 條、第 41 條的規定解除勞動合同:(1)從事接觸 職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查,或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;(2) 在本單位患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力 的;(3) 患病或者非因工負傷,在規定的醫療期內的;(4) 女職工在孕期、產期、哺乳期的;(5) 在本單位連續工作滿 15 年,且距法定退休年齡不足5年的;(6) 法律、行政法規規定的其他情形。
D選項錯誤,《勞動合同法》第 39 條規定,勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同: (1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(2)嚴重違反用人單位的規章制度的;(3) 重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;(4) 勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成本單位的工作任務造成嚴重影響,或者經用人單位提出,拒不改正的;(5)因《勞動合同法》第 26 條規定的情形致使勞動合同無效的;(6) 被依法追究刑事責任的。
甲施工企業與乙材料供應商訂立了合同總價為200萬元的買賣合同, 甲向乙支付了定金50萬元。后來乙不能按照合同約定履行交付義務,致使不能實現合同目的,甲可以向乙主張返還( )。
A.40萬元
B.50萬元
C.90萬元
D.100萬元
根據《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》, 當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的,關于人民法院認定竣工日期的說法,正確的是()。
A.建設工程經竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收報告之日為竣工日期
B.建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以竣工驗收合格之日為竣工日期
C.承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期
D.建設工程未竣工驗收,發包人擅自使用的,以承包人實際完工之日為竣工日期
(1)建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;A選項錯。
(2)承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;C選項正確。
(3)建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有建設工程之日為竣工日期。BD選項錯。
關于限制民事行為能力人實施的民事法律行為的說法,正確的是( ).
A.限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為效力待定
B.限制民事行為能力人實施的與其年齡、智力、精神健康狀況不相適應的民事法律行為無效
C.相對人可以催告法定代理人在收到通知之日起30日內予以追認
D.相對人催告法定代理人追認,法定代理人未作表示的,視為予以追認
關于可撤銷合同中撤銷權行使的說法,正確的是()。
A.受脅迫的當事人應當自脅迫行為終止之日起6個月內行使撤銷權
B.當事人不得放棄撤銷權
C.重大誤解的當事人應當自知道或者應當知道撤銷事由之日起90日內行使撤銷權
D.當事人自民事法律行為發生之日起3年內沒有行使撤銷權的,撤銷權消滅
(1) 當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起90日內沒有行使撤銷權;
(2) 當事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起1 年內沒有行使撤銷權;
(3) 當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。當事人自民事法律行為發生之日起5 年內沒有行使撤銷權的,撤銷權消滅。
關于承包人將其工程分包的說法,正確的是()。
A.承包人可以不經發包人認可將工程分包給他人
B.承包人可以將工程分包給個人
C.承包人可以將工程的主體結構分包給他人
D.分包人不得將其承包的工程再分包
(1)在總承包合同中規定分包的內容;
(2)在總承包合同中沒有規定分包內容的,應當事先征得建設單位的同意。A選項錯誤。
承包人不可以將工程分包給個人,B選項錯誤。
《建筑法》規定,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。C選項錯誤。
根據《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準》,下列施工企業的不良行為中,屬于工程安全不良行為的是( )。
A.對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的
B.在施工中偷工減料的
C.不履行保修義務的
D.未對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料取樣檢測的
BCD屬于工程質量不良行為認定標準;
(1)在施工中偷工減料的,使用不合格建筑材料、建筑構配件和設備的,或者有不 按照工程設計圖紙或施工技術標準施工的其他行為的;
(2)未按照節能設計進行施工的;
(3)未對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢測,或未對涉及結構安全的試 塊、試件以及有關材料取樣檢測的;
(4)工程竣工驗收后,不向建設單位出具質量保修書的,或質量保修的內容、期限違反規定的;
(5)不履行保修義務或者拖延最行保修義務的。
根據《建筑市場信用管理暫行辦法》,關于市場信用評價主要內容的說法,正確的是()
A.不得包括對業績的評價
B.不得設置歧視外地建筑市場各方主體的評價指標
C.建設單位必須設置對承包單位履約行為的評價指標
D.信用評價指標由縣級以上住房城鄉建設主管部門制定
C選項錯誤:鼓勵設置建設單位對承包單位履約行為的評價指標。
D選項錯誤:省級住房城鄉建設主管部門應當按照公開、公平、公正的原則,制定建筑市場信用評價標準。
關于違約責任中承擔賠償損失限制的說法正確的是( ).
A.違約方應當賠償不可預見的損害
B.損失賠償不得超過違約方為履行合同付出的成本
C.當事人一方違約后,對方沒有采取適當措施致使損失擴大的,非違約方可以就擴大的損失請求賠償
D.當事人為防止因違約造成的損失擴大而支出的合理費用,由違約方承擔
《民法典》規定,當事人一方違約后,對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失請求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用,出違約方承擔。
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