（三）
某市人民政府土地管理部門欲出讓一幅位于該市北區的土地，志遠房地產公司正擬開發商品住宅小區而需用土地。請根據下列各題中給定的條件回答問題：
91．志遠房地產公司欲取得該幅土地的使用權，可以通過下列何種方式取得？
A．由市人民政府劃撥取得
B．由志遠公司與市人民政府土地管理部門協商取得
C．由市人民政府土地管理部門招標，志遠公司參加投標取得
D．由市人民政府土地管理部門拍賣，志遠公司參加競買取得
92．設該幅土地為非耕地，面積為300公頃，則其征地審批程序應通過下列何種方式完成？
A．該市人民政府批準
B．該市所在地的省人民政府批準
C．國務院批準
D．該市所在地的省人民政府批準，報國務院備案
93．設志遠公司已取得該幅土地的使用權，土地使用權期限為70年，其將來可采取以下哪些方式處分其土地使用權：
A．因借款而抵押給甲公司 B．無償贈與給乙公司
C．將土地使用權出租給丙公司 D．與丁公司的土地使用權交換

(四)
居住某市南區的唐某向本市電信局支付2000元初裝費安裝電話一部，2個月后，唐某發現話費單上出現自己從未打過的長途電話，話費150余元，遂找電信局交涉，經查系電信局設備技術故障所致，唐某多次要求電信局作進一步的解釋并保證以后不再發生此類事情，電信局未予確認。不久，此類事情再次發生，唐某再次找電信局交涉，并要求電信局雙倍返還多收的話費共計600余元。電話局遂派人到唐某所在單位，要求其單位領導做唐某的工作，讓唐某不要再去電信局糾纏。
此舉引起唐某單位同事、鄰居多人圍觀，議論紛紛，有人認為唐某意圖趁機訛詐電信局。唐某甚怒，遂又找到電信局。電信局負責接待的人說："我們把多收的話費退給你，你不要，那你去法院告我們好了。你不是想要錢嗎？開個價，10萬、20萬都可以。"唐某覺得羞辱無比，決意起訴電信局，請根據以上案情，回答下列問題：
96．唐某的訴訟請求中有拆機終止電話服務合同，退還初裝費2000元的要求。電信局以上級主管部門有文件規定為由，只同意退還70％，對此應如何判斷？
A．電信局應退還全部初裝費
B．電信局應退還70％的初裝費
C．如電信局承擔多收的300元話費，則只退還70％的初裝費
D．如電信局不承擔多收的300元話費，則應退還全部初裝費
97．對于因技術故障而多收的300元話費，正確的處理方法是什么？
A．因是技術故障所致，電信局無需退還給唐某
B．電信局應全額退還給唐某
C．電信局應全額退還給唐某，并承擔其利息損失
D．電信局應雙倍退還給唐某。
98．對于電信局多收電話費和與唐某交涉中的一系列行為，應當如何定性？
A．電信局已侵犯唐某的名譽權
B．電信局已侵權唐某作為消費者的知悉真情權
C．電信局已侵犯唐某作為消費者的公平交易權
D．電信局已侵犯唐某作為消費者的人格尊嚴受尊重權
99．若唐某僅提起終止電信服務合同的訴訟，則享有管轄權的法院應當是：
A．某市南區人民法院
B．電信局所在地的北區人民法院
C．某市中級人民法院
D．A、B、C中的任何一個
100．法院可以判令本案被告承擔何種民事責任？
A．賠償損失 
B．賠禮道歉
C．返還財產 
D．消除危險