答案： 來源：www.examda.com
問題 1 ： 
解： 
分別計算各方案的功能指數、成本指數和價值指數，并根據價值指數選擇最優方案。 
1. 計算各方案的功能指數，見表 3 。 
 
表 3 
方案功能        功能權重        方案功能加權得分 
              A    B        C 
結構體系        0.25        10 × 0.25 ＝ 2.50 10 × 0.25 ＝ 2.50        8 × 0.25 ＝ 2.00 
模板類型        0.05        10 × 0.05 ＝ 0.50 10 × 0.05 ＝ 0.50        9 × 0.05 ＝ 0.45 
墻積系數        0.25       8 × 0.25 ＝ 2.00       9 × 0.25 ＝ 2.25        7 × 0.25 ＝ 1.75 
面積系數        0.35       9 × 0.35 ＝ 3.15       8 × 0.35 ＝ 2.80        7 × 0.35 ＝ 2.45 
窗戶類型        0.10       9 × 0.10 ＝ 0.90       7 × 0.10 ＝ 0.70        8 × 0.10 ＝ 0.80 
合 計     9.05        8.75        7.45 
功能指數        9.05/25.25 ＝ 0.358        8.75/25.25 ＝ 0.347        7.45/25.25 ＝ 0.295 
注：表 3 中各方案功能加權得分之和為： 9.05+8.75+7.45 ＝ 25.25 
2. 計算各方案的成本指數，見表 4 。 
 
表 4 
方 案     A    B        C    合 計 
單方造價 ( 元 /m 2 )     1438        1108        1082        3628 
成本指數        0.396        0.305        0.298        0.999 
3. 計算各方案的價值指數，見表 5 。  來源：www.examda.com
 
表 5 
方 案     A    B        C 
功能指數        0.358        0.347        0.295 
成本指數        0.396        0.305        0.298 
價值指數        0.904        1.138        0.990 
由表 5 的計算結果可知， B 方案的價值指數最高，為最優方案。 
問題 2 ： 
解： 
根據表 2 所列數據，分別計算樁基圍護工程、地下室工程、主體結構工程和裝飾工程的功能指數、成本指數和價值指數；再根據給定的總目標成本額，計算各工程內容的目標成本額，從而確定其成本降低額度。具體計算結果匯總見表 6 。
 
表 6 來源：www.examda.com
功能項目        功能 評分        功能 指數        目前成本 ( 萬元 )        成本 指數        價值 指數        目標成本 ( 萬元 )        成本降低額 ( 萬元 ) 
樁基圍護工程        10   0.1064        1520        0.1186        0.8971        1295        225 
地下室工程        11   0.1170        1482        0.1157        1.0112        1424        58 
主體結構工程        35   0.3723        4705        0.3672        1.0139        4531        174 
裝飾工程        38   0.4043        5105        0.3985        1.0146        4920        185 
合 計     94        1.0000        12812        1.0000            12170        642 
由表 6 的計算結果可知，樁基圍護工程、地下室工程、主體結構工程和裝飾工程均應通過適當方式降低成本。根據成本降低額的大小，功能改進順序依次為：樁基圍護工程、裝飾工程、主體結構工程、地下室工程。