童

主要知識點

難點
要點

題型組合
基本形式

考試題型

計算漲價預(yù)備費

1997年：編制全部投資現(xiàn)金流量表、計

名義利率轉(zhuǎn)化實際利率

1．固定資．

算靜態(tài)投資回收期；

計算建設(shè)期貸款利息

☆

產(chǎn)投資估算。
2．分項詳

1998年：編制全部投資現(xiàn)金流量表及延長表、計算報考投資回收期；

項目總投資的具體構(gòu)成

細(xì)估算法估

2000年：編制固定資產(chǎn)投資估算表(計

第
。——

現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、存貨(外
購原材料燃料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成
品)應(yīng)付賬款的估算公式

算流動資金。
3．自有資
金、全部投資
的現(xiàn)金流量表

算基本和漲價預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息)；
2001年；編制自有資金現(xiàn)金流量表(編制還本付息表)、計算靜態(tài)投資回收期；
2002年：項目還本付息表，總成本費用

奄
建

等額本金法償還長期貸款

☆

的財務(wù)評價
(編制還本付

估算表、項目損益表；
2003年：還本付息表、累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流

設(shè)

還款能力償還長期貸款

☆

息表)。

量計算固定資產(chǎn)折舊，內(nèi)部收益率綜合汁算；

項
目

總成本費用的構(gòu)成及計算

☆

4．利潤與
利潤分配表的

2004年：設(shè)備購置費計算、投資估算、
類似工程推算法的綜合計算；

財
務(wù)

所得稅的計算

☆

財務(wù)評價為主的三表聯(lián)動。

2005年：利息、經(jīng)營成本計算，敏感性分析計算綜合題型(涉及相關(guān)知識計算)；

評
價

根據(jù)現(xiàn)金流量表計算FNPV、
FIRR、Pt、Pt

5．盈虧平
衡分析與敏
感性分析。

2006年：固定資產(chǎn)折舊，攤銷費用，總成本費用構(gòu)成等項內(nèi)容單表多點集成計算，盈虧平衡法應(yīng)用；

根據(jù)損益表計算投資利潤表、投資利稅率、資本金利潤率

6．多種形
式建筑安裝
工程費的構(gòu)
成計算

2007年：建筑安裝工程費用構(gòu)成計算，擬建工程類推法相結(jié)合題型；
2008年：以已建類似項目數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，考核系數(shù)估算法、進(jìn)口設(shè)備購置費估算、擬建

評價指標(biāo)計算、不確定性分析

項目建設(shè)投資估算的多知識點綜合題型

章

主要知識點

難點
要點

題型組合
基本形式

考試題型

方案時間價值分析比較

1．運用綜合評

1997年：運用小費用法選擇機械配比；

計算綜合評分(加權(quán)評分)

☆

分法選擇優(yōu)方

1998年：運用價值指數(shù)法選擇優(yōu)方案；

第

費用效率分析(壽命周期成本)

案。

2000年：運用小費用法選擇機械配比；

二
章

工

運用0-1評分法、0-4評
分法計算功能權(quán)重，價值工程分析

☆

2．運用價值指
數(shù)法選擇優(yōu)方
案。

2001年：運用小費用法選擇優(yōu)方案，運用價值工程理論改進(jìn)方案；
2002年：多階段資金時間價值形式?jīng)Q策樹分析；

程
設(shè)

價值指數(shù)法的基本步驟

☆

3．運用價值工
程理論進(jìn)行方案

2003年：方案單因素比選，網(wǎng)絡(luò)工期

計
、
施

工程設(shè)計、施工技術(shù)經(jīng)濟
評價指標(biāo)的有關(guān)內(nèi)容

☆

改進(jìn)。
4．運用決策樹

確定與調(diào)整；
2004年：網(wǎng)絡(luò)分析中時間參數(shù)計算、

工
方

經(jīng)濟機械配比問題

法選擇優(yōu)方
案。

關(guān)鍵路線的確定與變化，工期優(yōu)化的多
階次形式分析；

案

繪制決策樹進(jìn)行方案比選

5．網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計

2005年：價值工程分析，費用效率分

技
術(shù)
經(jīng)

計算機會點對應(yīng)的期望值(考慮資金的時間價值)

☆

劃分析及其在方
案比選、優(yōu)化中

析綜合題型；
2006年：0-l評分法，價值工程分析

濟
分

計算網(wǎng)絡(luò)時問參數(shù)

☆

應(yīng)用。
6．運用資金時

與全壽命周期費用計算結(jié)合題型；
2007年：現(xiàn)金流量分析計算、流量圖

析

確定網(wǎng)絡(luò)的關(guān)鍵路線

間價值理論和全
壽命周期理論選

繪制與方案比較相結(jié)合題型；
2008年：工程總進(jìn)度計劃分析，時差分

網(wǎng)絡(luò)的調(diào)整與優(yōu)化

☆

擇優(yōu)方案

析，費用計算，工期優(yōu)化多知識點綜合題型

用《建設(shè)工程工程量清單
計價規(guī)范》與《全國統(tǒng)一建
筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》
進(jìn)行工程量計算、施工圖預(yù)
算表編制

☆

1．各類分項工
程的工程量計
算。
2．確定人工、
材料、機械臺班

1997年：計算引進(jìn)設(shè)備和國產(chǎn)設(shè)備預(yù)算價格(引進(jìn)設(shè)備的從屬費用)；
1998年：計算溝槽的土方工程量；
2000年：確定人工時間定額、產(chǎn)量定額和人工消耗量，編制補充定額單價；
2001年：復(fù)核改正分項工程的工程量

確定施工定額，轉(zhuǎn)換預(yù)算
定額

定額消耗量。
3．編制補充定

計算及計量單位，復(fù)核改正施工圖預(yù)算
費用名稱及計算；

第
一章

根據(jù)工程圖確定工程量后，
確定定額人工費、材料費、
機械費，形成補充定額單價

額。
4．固定資產(chǎn)投

資估算。

2002年：二層建筑結(jié)構(gòu)工程量、消耗
量計算；
2003年：清單計價規(guī)范應(yīng)用綜合費率，
鋼筋計算、施工圖分析；

建設(shè)

生產(chǎn)能力指數(shù)估算設(shè)備投資

☆

5．編制引進(jìn)工

2004年：根據(jù)工程圖確定工程量，分

項目
財
務(wù)
評
價

比例法估算擬建項目投資

☆

程項目的設(shè)計概
算。

部分項工程以綜合單價為基礎(chǔ)的清單形式計算，類似工程報價推算；

引進(jìn)工程項目設(shè)計概算的構(gòu)成

6．運用擴大單
價法編制設(shè)計概

2005年：清單計價形式的裝修工程工程計量與工程計價；

計算引進(jìn)項目中的從屬費用

☆

算。

2006年：土建工程建筑面積計算，現(xiàn)澆混

建筑安裝工程費用的具體構(gòu)成及計算(206號文件規(guī)定)

☆

7．運用類似工
程預(yù)算法、概算
定額法編制設(shè)計

凝土地面處理等項工程量確定；工程計價填寫清單計價形式單位T程費用匯總表；
2007年：(土建工程)建筑面積計算，
按面、墻面、頂面、天棚、墻外保溫層

擴大單價法編制涉及概算

概預(yù)算。

工程量計算；

類似工程預(yù)算法、概算指
標(biāo)法編制設(shè)計概算

☆

8．清單計價規(guī)
范項目內(nèi)容確定

2008年：(土建工程)現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)墊層工程量計算，模板

單價法、實物法編制施工
圖預(yù)算

與建筑安裝工程
費用計算

工程工程量計算，分部分項工程量清單編制，分部分項工程量清單綜合單價分析計算，措施項目清單計價表編制的綜合題型