知識點

主要內(nèi)容來源：考試大

發(fā)
包
方
相
關(guān)
條
款
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規(guī)
定

委托監(jiān)理人向承包人發(fā)出開工通知，提供施工場地，在合理期限內(nèi)按照合同約定數(shù)量向承人提供設(shè)計圖紙。將施工所需水電、通信線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，滿足施工需要，確定水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場試驗。辦理土地征用、拆遷手續(xù)、平整土地，辦理取得施工場地出人的專用和臨時道路通行權(quán)，取得為施工所需修建場外設(shè)施權(quán)利，承擔(dān)有關(guān)費用。向承包商提供工程地質(zhì)與地下管線資料，并對其可靠性負(fù)責(zé)。辦理施工許可證和其他法律、法規(guī)規(guī)定的申請批準(zhǔn)手續(xù)和施工需要的有關(guān)證件。組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場設(shè)施保護、環(huán)境保護、文物保護工作，并承擔(dān)有關(guān)費用。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備具體內(nèi)容要求應(yīng)在專用合同條款中寫明，在材料、設(shè)備到貨前7天通知承包人，承包人會同監(jiān)理人在約定時間內(nèi)在交貨地點共同驗收后，承包人負(fù)責(zé)接收、運輸、保管。若提供材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量，規(guī)格不符合要求，或改變交貨地點、時間延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤，并向承包人支付合理利潤承包人按合同約定成施工任務(wù)后發(fā)包人負(fù)責(zé)組織竣工驗收，支付工程進度款和竣工結(jié)算款www.Ｅxamda.CoM考試就到考試大

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承
包
方
相
關(guān)
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款
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規(guī)
定

根據(jù)發(fā)包人委托，在其資質(zhì)允許的條件下，按合同約定完成施工圖設(shè)計、工程配套設(shè)計，負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的設(shè)計、建造、維護、管理、拆除，發(fā)生費用由發(fā)包人承擔(dān)。
按工程需要提供和維修施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作。遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)管理的規(guī)定，避免對公眾與他人利益的損害。按專用條款的約定做好施工現(xiàn)場、地下管線和鄰近建筑物、古樹名木、文物建筑的保護工作。按專用條款約定，向發(fā)包方提供現(xiàn)場辦公和生活用房及設(shè)施，發(fā)生費用由發(fā)包人承擔(dān)。向工程師提供年、季、月工程進度計劃及相關(guān)統(tǒng)計報表。已竣工工程未交付之前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程成品保護工作，保護期發(fā)生損壞，由承包方自費修復(fù)。承包人應(yīng)對施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)和安全可靠性負(fù)責(zé)，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃。承包人組成聯(lián)合體時應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議，各方應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，要確定牽頭人，負(fù)責(zé)與發(fā)包方、監(jiān)理方聯(lián)系，并接受指示。來源：www.examda.com
承包人應(yīng)按合同約定指派項目經(jīng)理，并在約定期限內(nèi)到職，負(fù)責(zé)組織合同工程實施。
承包人應(yīng)保障承包人員的合法權(quán)益：簽訂合同，發(fā)放工資，。休息休假，食宿條件，勞動保
護，辦理保險。來源：www.examda.com
承包人應(yīng)按合同約定對其采購的材料、工程設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格的可靠性、完備性負(fù)責(zé)，應(yīng)會同監(jiān)理人進行檢驗和交貨驗收，查驗產(chǎn)品合格證書，并按合同約定和監(jiān)理人指示進行材料抽驗和工程設(shè)備檢驗測試，所需費用承包人承擔(dān)，結(jié)果提交監(jiān)理方采集者退散

工
期
條
款
與
規(guī)
定

(1)承包人應(yīng)當(dāng)按協(xié)議書約定的開工日期開始施工。承包人不能按時開工，應(yīng)在不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7d，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到延期開工申請后的48h內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后的48h內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人的要求，工期相應(yīng)順延。因發(fā)包人的原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師以書面形式通知承包人后，可推遲開工日期。承包人對延期開工的通知沒有否決權(quán)，但發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償承包人因此造成的損失，相應(yīng)順延工期。
(2)承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成工程施工，如果由于其自身的原因造成工期延誤，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但是，因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
1)發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件。考試大－全國最大教育類網(wǎng)站(www．Examda。com)
2)發(fā)包人不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使工程不能正常進行。
3)設(shè)計變更和工程量增加，增加合同工作內(nèi)容，遲延提供材料設(shè)備、提供圖紙延誤。
4)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8h。
5)不可抗力事件。本文來源:考試大網(wǎng)
6)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。來源：www.examda.com
承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后l4d內(nèi)，應(yīng)將延誤的工期向工程師提出書面報告。工程師在收到報告后l4d內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，視為報告要求已經(jīng)被確認(rèn)。
(3)由于承包人原因，未能按合同進度計劃完成工作，或監(jiān)理人認(rèn)為承包人施工進度不能滿足合同工期要求的承包應(yīng)采取措施加快進度，并承擔(dān)加快進度所增加的費用。承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務(wù)。