精品 2024年一級造價工程師《土建/安裝案例分析》計算公式總結.pdf
導讀：2024年一級造價工程師《土建/安裝案例分析》計算公式總結
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2024 年一級造價工程師《建設工程案例分析（土建/安裝）》計算公式總結
1、財務分析：
（1）總成本計算方法總結：
1.總成本費用指的是年總成本費用，它發生在項目的運營期。
總成本費用＝經營成本+折舊+攤銷+利息+維持運營投資
或：總成本費用＝固定成本+可變成本
2.經營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用
經營成本=固定成本+可變成本
【考點提示】總成本費用中的折舊、攤銷、利息支出、維持運營投資一般為固定成本，經營成本一般
為可變成本。經營成本中的外購原材料、燃料及動力費為可變成本，工資及福利費、修理費、其他費
用一般為固定成本。
3.折舊（一般采用直線法折舊）
折舊費＝（固定資產原值－殘值）/折舊年限
【考點提示】①建設項目融資前，固定資產原值不含建設期利息；②建設項目融資后，固定資產原值
應包含建設期利息。③可抵扣的固定資產進項稅額不形成固定資產；固定資產原值=形成固定資產的
費用-可抵扣固定資產進項稅額。
4.殘值與余值
殘值＝固定資產原值×殘值率(如 5%)
余值＝殘值+（折舊年限-運營年限）×年折舊費
5.攤銷（平均年限法）
年攤銷費=（無形資產+其他資產）/攤銷年限
6.利息
總成本費用中的利息包括建設期貸款利息、流動資金貸款利息、臨時借款利息；
即：運營期某年利息和=建設期貸款利息+流動資金貸款利息+臨時借款利息
7.維持運營投資（一般列入年度總成本）
8.固定成本及可變成本（一般與盈虧平衡分析結合考查）
按題目背景來計算（可變成本與產品可變單價及數量有關）
（2）兩個核心公式總結：
【核心公式 1】稅前利潤（利潤總額）
稅前利潤=營業收入（不含銷項稅）-總成本（不含進項稅）-增值稅附加+補貼收入
=營業收入-（經+折+攤+息+維）-附+補
推 1：息稅前利潤=營業收入-（經+折+攤+維）-附+補
推 2：息稅折攤前利潤=營-（經+維）-附+補
【核心公式 2】償債備付率
償債備付率=（息稅折攤前利潤-企業所得稅）/（本+息）
=可用于還款的錢/當期應還的錢（本+息）
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