全國造價工程師執業資格考試
《建設工程造價管理》密卷
參考答案及解析
來源:233網校造價工程師站點
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一、單項選擇題
1.A【解析】注冊造價工程師在每一注冊期內應當達到注冊機關規定的繼續教育要求。注冊造價工程師繼續教育由中國建設工程造價管理協會負責組織。
2.B【解析】根據《注冊造價工程師管理辦法》第十五條規定,注冊造價工程師執業范圍包括:①建設項目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核,項目經濟評價,工程概、預、結算、竣工結(決)算的編制和審核;②工程量清單、標底(或者控制價)、投標報價的編制和審核,工程合同價款的簽訂及變更、調整、工程款支付與工程索賠費用的計算;③建設項目管理過程中設計方案的優化、限額設計等工程造價分析與控制,工程保險理賠的核查;④工程經濟糾紛的鑒定。
3.B【解析】通常人們將工程造價的第二種含義認定為工程承發包價格。承發包價格是工程造價中一種重要的、也是最典型的價格形式。它是在建筑市場通過招投標,由需求主體(投資者)和供給主體(承包商)共同認可的價格,具有重要的現實意義。
4.D【解析】技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段。要有效地控制工程造價,應從組織、技術、經濟等多方面采取措施。其中,從組織上采取的措施,包括明確項目組織結構,明確造價控制者及其任務,明確管理職能分工。
5.C【解析】美國聯邦政府和地方政府沒有統一的工程造價計價依據和標準,有關工程造價的工程量計算規則、指標、費用標準等,一般是由各專業協會、大型工程咨詢公司制訂。各地的工程咨詢機構,根據本地區的具體特點,制訂單位建筑面積的消耗量和基價,作為所管轄項目造價估算的標準。
6.D【解析】在工程經濟分析時應注意現金流量的分布情況。從收益方面來看,獲得的時間越早、數額越大,其現值就越大。因此,應使建設項目早日投產,早日達到設計生產能力,早獲收益,多獲收益,才能達到最佳經濟效益。從投資方面看,投資支出的時間越晚、數額越小,其現值就越小。因此,應合理分配各年投資額,在不影響項目正常實施的前提下,盡量減少建設初期投資額,加大建設后期投資比重。
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7.C【解析】根據題意可知,運營期初貸款現值=1000×(1+8%)+1000×(1+8%)2=2 246.4(萬元),每年末償還貸款本息A=P(AlP,i,n)=2246.4×(A/P,8%,5)=562.63(萬元)。
8.A【解析】經濟效果的評價方法,按其是否考慮時間因素又可分為靜態評價方法和動態評價方法。靜態評價方法是不考慮貨幣的時間因素,即不考慮時間因素對貨幣價值的影響,而對現金流量分別進行直接匯總來計算評價指標的方法。動態評價方法是考慮資金的時間價值來計算評價指標。在工程經濟分析中,由于時間和利率的影響,對投資方案的每一筆現金流量都應該考慮它所發生的時間,以及時間因素對其價值的影響。
9.C【解析】工程造價咨詢企業資質等級分為甲級、乙級。其中,對于甲級資質標準和乙級資質標準,企業出資人中,注冊造價工程師人數都不低予出資人總人數的60%,且其出資額都不低于企業注冊資本總額的60%。
10.C【解析】根據《工程造價咨詢企業管理辦法》第二十七條、第四十一條規定,工程造價咨詢企業有下列行為之一的,由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者有關專業部門給予警告,責令限期改正,并處以1萬元以上3萬元以下的罰款:①涂改、倒賣、出租、出借資質證書,或者以其他形式非法轉讓資質證書;②超越資質等級業務范圍承接工程造價咨詢業務;③同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業務;④以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭;⑤轉包承接的工程造價咨詢業務;⑥法律、法規禁止的其他行為。
11.D【解析】根據是否考慮資金時間價值,投資項目評價指標體系可分為靜態評價指標和動態評價指標。其中靜態評價指標包括投資收益率、靜態投資回收期和償債能力指標。借款償還期、償債備付率和利息備付率即是反映償債能力的三個指標。而只有投資收益率、償債備付率和利息備付率屬于比率性指標;凈現值率、凈年值率和內部收益率均屬于動態比率指標。
12.B【解析】獨立方案在經濟上是否可接受,取決于方案自身的經濟性,即方案的經濟效果是否達到或超過了預定的評價標準或水平。欲知這一點,只需通過計算方案的經濟效果指標,并按照指標的判別準則加以檢驗就可做到。這種對方案自身的經濟性的檢驗叫做“絕對經濟效果檢驗”,如果方案通過了絕對經濟效果檢驗,就認為方案在經濟上是可行的,是值得投資的。否則,應予拒絕。其中,應用投資回收期對投資方案進行絕對經濟效果檢驗的步驟為:①確定行業或投資者的基準投資回收期(Pc);②計算投資方案的靜態投資回收期(Pt);③進行判斷,當Pt≤Pc,方案在經濟上是可行的。
13.A【解析】互斥方案動態分析常用凈現值法、增量內部收益率法和凈年值法。而互斥方案靜態分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用、綜合總費用等評價方法進行相對經濟效果的評價。
14.C【解析】增量投資內部收益率AIRR是兩方案各年凈現金流量的差額的現值之和等于零時的折現率。
15.B【解析】用年金法計算租金時,有期末支竹和期初支付租金之分。期初支付方式是在每期期初等額支付租金,期初支付要比期末支付提前一期支付租金,每期租金R的表達式為:
16.D【解析】在對設備租賃與購置進行經濟比選時,在假設所得到設備的收入相同的條件下,最簡單的方法是將租賃成本和購買成本進行比較。根據互斥方案比選的原則,只需比較它們之間的差異部分,即只需比較這兩部分:①設備租賃:所得稅率×租賃費-租賃費;設備購置:所得稅率×(折舊+貸款利息)-設備購置費一貸款利息。
17.B【解析】對投資項目進行敏感性分析時要根據項目的特點、不同的研究階段、實際需求情況和指標的重要程度來選擇分析指標。如果在機會研究階段,主要是對項目的設想和鑒別,確定投資方向和投資機會,此時,各種經濟數據不完整,可信程度低,深度要求不高,可選用靜態的評價指標,常采用的指標是投資收益率和投資回收期;如果在初步可行性研究和可行性研究階段,已進入了可行性研究的實質性階段,經濟分析指標則需選用動態的評價指標,常用凈現值、內部收益率,通常還輔之以投資回收期。
18.C【解析】功能分析時重要的是要確定產品的成本。功能評價即評定功能的價值。是指找出實現功能的最低費用作為功能的目標成本(又稱功能評價值),以功能目標成本為基準,通過與功能現實成本的比較,求出兩者的比值(功能價值)和兩者的差異值(改善期望值),然后選擇功能價值低、改善期望值大的功能作為價值工程活動的重點對象。
19.A【解析】因素分析法又稱經驗分析法,是指根據價值工程對象選擇應考慮的各種因素,憑借分析人員的經驗集體研究確定選擇對象的一種方法。因素分析法是一種定性分析方法。依據分析人員經驗做出選擇,簡便易行。特別是在被研究對象彼此相差比較大以及時間緊迫的情況下比較適用。在對象選擇中還可以將這種方法與其他方法相結合,往往能取得更好效果。
20.B【解析】功能目標成本=目標成本×功能重要性系數,則經計算可知F1、F2和F3的功能目標成本分別為1530元、1890元和1080元,與功能現實成本相比,差額分別為470元、10元和20元,故優先選擇的改進對象依次為F1-F3-F2。