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第一章 建設工程造價構成【鎖定核心考點，領取內部資料】
1、國外建筑安裝工程費用中，單項工程費用由（ ）構成。
A.各分部分項工程費、單項工程開辦費
B.直接工程費、管理費、利潤及稅金
C.直接工程費、開辦費、利潤及稅金
D.各分部分項工程費、單項工程開辦費、措施費
參考答案：A
參考解析：本題考查的是國外建筑安裝工程費用的構成。各單項工程費用包括各分部分項工程費用和單項工程開辦費。
2、下列費用項目中，應在研究試驗費中列支的是（ ）。
A.為驗證設計數據而進行必要的研究試驗所需的費用
B.新產品試驗費
C.施工企業技術革新的研究試驗費
D.設計模型制作費
參考答案：A
參考解析：本題考查的是與項目建設有關的其他費用。研究試驗費不包括以下項目：(1)應由科技三項費用(即新產品試制費、中問試驗費和重要科學研究補助費)開支的項目。(2)應在建筑安裝費用中列支的施工企業對建筑材料、構件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發生的費用及技術革新的研究試驗費。(3)應由勘察設計費或工程費用中開支的項目。
3、關于聯合試運轉費，下列說法中正確的是（ ）。
A.包括對整個生產線或裝置進行無負荷和有負荷試運轉所發生的費用
B.包括施工單位參加試運轉人員的工資以及專家指導費
C.包括試運轉中暴露的因設備缺陷而發生的處理費用
D.包括對單臺設備進行單機試運轉工作的調試費
參考答案：B
參考解析：本題考查的是與未來生產經營有關的其他費用。聯合試運轉費是指新建或新增加生產能力的工程項目，在交付生產前按照設計文件規定的工程質量標準和技術要求，對整個生產線或裝置進行負荷聯合試運轉所發生的費用凈支出(試運轉支出大于收入的差額部分費用)。試運轉支出包括試運轉所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、保險金、施工單位參加試運轉人員工資以及專家指導費等；試運轉收入包括試運轉期間的產品銷售收入和其他收人。聯合試運轉費不包括應由設備安裝工程費用開支的調試及試車費用，以及在試運轉中暴露出來的因施工原因或設備缺陷等發生的處理費用。
4、下列與建設用地有關的費用中，歸農村集體經濟組織所有的是（ ）。
A.土地補償費
B.青苗補償費
C.拆遷補償費
D.新菜地開發建設基金
參考答案：A
參考解析：本題考查的是與項目建設有關的其他費用。土地補償費是對農村集體經濟組織因土地被征用而造成的經濟損失的一種補償。土地補償費歸農村集體經濟組織所有。
5、關于工程建設其他費用，下列說法中正確的是（ ）。
A.建設單位管理費一般按建筑安裝工程費乘以相應費率計算
B.研究試驗費包括新產品試制費
C.改擴建項目的場地準備及臨時設施費一般只計拆除清理費
D.不擁有產權的專用通信設施投資，列入市政公用設施費
參考答案：C
參考解析：本題考查的是與項目建設有關的其他費用。新建項目的場地準備和臨時設施費應根據實際工程量估算，或按工程費用的比例計算。改擴建項目一般只計拆除清理費。
6、某建設項目靜態投資為10000萬元，項目建設前期年限為1年，建設期為2年，第一年完成投資40％，第二年完成投資60％。在年平均價格上漲率為6％的情況下，該項目價差預備費應為（ ）萬元。
A.666．3
B.981．6
C.1306．2
D.1640．5
參考答案：C
參考解析：本題考查的是預備費。該項目價差預備費=10000×40％×[(1+6％)1.5-1]+10000×60％×[(1+6％)2.5-1]=1306．2(萬元)。
7、預備費包括基本預備費和價差預備費，其中價差預備費的計算應是（ ）。
A.以編制年份的靜態投資額為基數，采用單利方法
B.以編制年份的靜態投資額為基數，采用復利方法
C.以估算年份價格水平的投資額為基數，采用單利方法
D.以估算年份價格水平的投資額為基數，采用復利方法
參考答案：D
參考解析：本題考查的是預備費。價差預備費按估算年份價格水平的投資額為基數，采用復利方法計算。記憶難度：容易(0)一般(6)難(4)筆記：記筆記聽課程
8、在我國建設項目投資構成中，超規超限設備運輸增加的費用屬于（ ）。
A.設備及工器具購置費
B.基本預備費
C.工程建設其他費
D.建筑安裝工程費
參考答案：B
參考解析：本題考查的是預備費。超規超限設備運輸增加的費用屬于基本預備費。
9、在我國建設項目投資構成中，利率、匯率調整的費用屬于（ ）。
A.價差預備費
B.基本預備費
C.工程建設費
D.建筑安裝工程費
參考答案：A
參考解析：本題考查的是預備費。利率、匯率調整的費用屬于價差預備費。
10、某項目建設期為2年，第一年貸款3000萬元，第二年貸款2000萬元，貸款年內均衡發放，年利率為8％，建設期內只計息不付息。該項目建設期利息為（ ）。
A.366．4
B.449．6
C.572．8
D.659．2
參考答案：B
參考解析：本題考查的是建設期利息。第1年利息=3000／2×8％=120(萬元)；第2年利息=(3000+120+2000／2)×8％=329．6(萬元)；該項目建設期利息=120+329．6=449．6(萬元)。
11、某項目共需貸款資金900萬元，建設期為3年，按年度均衡籌資，第1年貸款為300萬元，第2年貸款為400萬元，建設期內只計利息但不支付，年利率為10％，則第2年的建設期利息應為（ ）萬元。
A.50．0
B.51．5
C.71．5
D.86．65
參考答案：B
參考解析：本題考查的是建設期利息。第1年利息=1／2×300×10％=15(萬元)；第2年利息=(300+15+1／2×400)×10％=51．5(萬元)。
12、根據我國現行建設項目投資構成，下列費用項目中屬于建設期利息包含的內容是（ ）。
A.建設單位建設期后發生的利息
B.施工單位建設期長期貸款利息
C.國內代理機構收取的貸款管理費
D.國外貸款機構收取的轉貸費
參考答案：C
參考解析：本題考查的是建設期利息。利用國外貸款利息的計算中，年利率應綜合考慮貸款協議向貸款方加收的的手續費、管理費、承諾費，以及國內代理機構向貸款方收取的轉貸費、擔保費、管理費。
13、某新建項目，建設期2年，第1年貸款500萬元，第2年貸款200萬元。貸款在年度內均衡發放。根據貸款協定：年利率為10％，每半年計息一次，貸款本息均在項目投產后償還，則該項目建設期的貸款利息是（ ）萬元。
A.87．50
B.89．76
C.71．75
D.35．88
參考答案：B
參考解析：本題考查的是建設期利息。實際利率=(1+10％／2)2-1=10．25％；第1年貸款利息=500／2×10．25％=25．63(萬元)；第2年貸款利息=(500+25．63+200／2)×10．25％=64．13(萬元)，利息總額=25．63+64．13=89．76(萬元)。
14、下列費用中應計入到設備運雜費的有（ ）。
A.設備保管人員的工資
B.設備采購人員的工資
C.設備自生產廠家運至工地倉庫的運費、裝卸費
D.運輸中的設備包裝支出
E.設備倉庫所占用的固定資產使用費
參考答案：A,B,D,E
參考解析：本題考查的是設備購置費的構成和計算。設備運雜費是指國內采購設備自來源地、國外采購設備自到岸港運至工地倉庫或指定堆放地點發生的采購、運輸、運輸保險、保管、裝卸等費用。通常包括運輸和裝卸費、包裝費、設備供銷部門的手續費、采購與倉庫保管費。選項ABE屬于采購與倉庫保管費；選項D屬于包裝費。選項C錯誤，國產設備由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點)止所發生的運費和裝卸費；進口設備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需安裝設備的堆放地點)止所發生的運費和裝卸費。
15、關于設備購置費的構成和計算，下列說法中正確的有（ ）。
A.國產標準設備的原價中，一般不包含備件的價格
B.成本計算估價法適用于非標準設備原價的估算
C.進口設備原價是指進口設備到岸價
D.國產非標準設備原價中包含非標準設備設計費
E.達到固定資產標準的工器具，其購置費用應計入設備購置費中
參考答案：B,D,E
參考解析：本題考查的是設備購置費的構成和計算。設備購置費是指購置或自制的達到固定資產標準的設備、工器具及生產家具等所需的費用。成本計算估價法是一種比較常用的估算非標準設備原價的方法。國產非標準設備原價中包含非標準設備設計費。選項A，國產標準設備的原價中，一般采用帶有備件的原價。選項C，進口設備的原價是指進口設備的抵岸價。
16、國產非標準設備按其成本估算其原價時，下列計算式中正確的有（ ）。
A.材料費=材料凈重×每噸材料綜合價
B.加工費=設備總重量×設備每單位重量加工費
C.輔助材料費=設備總重量×輔助材料費指標
D.增值稅=進項稅額一當期銷項稅額
E.當期銷項稅額=銷售額×適用增值稅稅率
參考答案：B,C,E
參考解析：本題考查的是設備購置費的構成和計算。選項A錯誤，材料凈重×(1+加工損耗系數)×每噸材料綜合價。
17、下列工程中，其工程費用列入建筑工程費用的是（ ）。
A.設備基礎工程
B.供水、供暖、通風工程
C.電纜導線敷設工程
D.附屬于被安裝設備的管線敷設工程
E.各種爐窯的砌筑工程
參考答案：A,B,C,E
參考解析：本題考查的是建筑安裝工程費用的構成。建筑工程費用的內容多，安裝工程費用內容少，建議考生記住安裝工程費用的內容，然后采用排除法進行解答。根據規定，安裝工程費用內容包括：(1)生產、動力、起重、運輸、傳動和醫療、實驗等各種需要安裝的機械設備的裝配費用，與設備相連的工作臺、梯子、欄桿等設施的工程費用，附屬于被安裝設備的管線敷設工程費用，以及被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。(2)為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系統設備進行系統聯動無負荷試運轉工作的調試費。
18、根據我國現行建筑安裝工程費用項目組成的規定，下列人工費中能構成分部分項工程費的有（ ）。
A.保管建筑材料人員的工資
B.綁扎鋼筋人員的工資
C.操作施工機械人員的工資
D.現場臨時設施搭設人員的工資
E.施工排水、降水作業人員的工資
參考答案：A,B,C
參考解析：本題考查的是按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算。選項D、E屬于措施項目費。
19、根據我國現行建筑安裝工程費用項目組成的規定，下列費用中屬于安全文明施工中臨時設施費的有（ ）。
A.現場采用磚砌圍擋的安砌費用
B.現場圍擋的墻面美化費用
C.施工現場的操作場地的硬化費用
D.施工現場規定范圍內臨時簡易道路的鋪設費用
E.地下室施工時所采用的照明設備的安拆費用
參考答案：A,D
參考解析：本題考查的是按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算。選項B、C屬于文明施工費；選項E屬于非夜間施工照明費。
20、關于建設用地取得及其費用，下列說法中正確的有（ ）。
A.通過出讓獲得國有土地使用權的方式有招標、拍賣、掛牌和協議
B.工業、商業、旅游、娛樂用地的土地使用權出讓最長年限為40年
C.以劃撥方式取得的土地使用權，因企業改制不再符合劃撥用地目錄，應實行有償使用
D.通過市場機制獲得的土地使用權，不再承擔征地補償費或拆遷補償費
E.搬拆補助費的標準，由各省、自治區、直轄市人民政府規定
參考答案：A,C,E
參考解析：本題考查的是建設用地費。選項B錯誤，工業用地的土地使用權出讓最長年限為50年；選項D錯誤，建設用地如通過行政劃撥方式取得，則須承擔征地補償費用或對原用地單位或個人的拆遷補償費用；若通過市場機制取得，則不但承擔以上費用，還須向土地所有者支付有償使用費，即土地出讓金。
