表3 09版第三章與06版第四章內容上的對比
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節 |
知識點 |
06版 |
09版 |
依據/變化 | ||||
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一 |
概述 |
建設項目決策的含義 |
無變化 |
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建設項目決策
與工程造價的關系 |
無變化 |
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項目決策階段
影響工程造價的
主要因素 |
項目決策階段影響工程造價的主要因素：
1.項目建設規模 2. 建設地區及建設地點（廠址） 3. 技術方案 4. 設備方案 |
項目決策階段影響工程造價的主要因素1.項目建設規模 2. 建設地區及建設地點（廠址） 3. 技術方案 4. 設備方案 5. 工程方案6. 環境保護措施 |
增加了兩個影響因素：工程方案環境保護措施。對于項目建設規模的內容寫的更加具體，并增加了項目建設規模方案比選內容 | |||||
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二 |
建設項目投資估算 |
項目投資估算的含義和作用 |
無變化 |
將2006版教材第二節建設項目可行性研究刪除； | ||||
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投資估算的階段劃分與精度要求 |
無變化 | |||||||
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投資估算的內容 |
①固定資產投資估算
②流動資金估算 |
①建設投資估算
②建設期利息估算
③流動資金估算 |
根據建設項目經濟評價方法和參數三對投資估算內容進行了調整 | |||||
| 建設項目投資估算的依據、要求及步驟 |
⑴建設標準和技術、設備、工程方案
⑵專門機構發布的建設工程造價費用構成、估算指標、計算方法，以及其他有關計算工程造價的文件
⑶專門機構發布的工程建設其
他費用計算辦法和費用標準，以及政府部門發布的物價指數
⑷擬建項目各單項工程的建設內容及工程量
⑸資金來源與建設工期 |
（1）國家、行業和地方政府的有關規定；
（2）工程勘察與設計文件，圖示計量或有關專業提供的主要工程量和主要設備清單；
（3）行業部門、項目所在地工程造價管理機構或行業協會等編制的投資估算指標、概算指標（定額）、工程建設其他費用定額（規定）、綜合單價、價格指數和有關造價文件等；
（4）類似工程的各種技術經濟指標和參數；
（5）工程所在地的同期的工、料、機市場價格，建筑、工藝及附屬設備的市場價格和有關費用；
（6）政府有關部門、金融機構等部門發布的價格指數、利率、匯率、稅率等有關參數；
（7）與項目建設相關的工程地質資料、設計文件、圖紙等。 |
依據投資項目可行性研究編寫指南對投資估算依據、投資估算要求、投資估算步驟進行了修正 | |||||
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投資估算方法 |
1. 固定資產投資靜態投資部分的估算
項目規劃和項目建議書階段，投資估算的精度低，可采取簡單的匡算法，如生產能力指數法、單位生產能力法、比例法、系數法等。在可行性研究階段，投資估算精度要求高，需采用相對詳細的投資估算方法，即指標估算法。
2. 建設投資報考部分的估算
3．流動資金估算 |
1. 建設投資靜態投分的資部估算
2. 建設投資報考部分的估算
3.建設投資估算表編制（新增）
4. 建設期利息估算（新增）
5.流動資金估算（新增）
6.項目總投資與分年投資計劃（新增） |
估算內容上分為建設投資、建設期利息、流動資金等幾部分，估算方法并沒有太多變化；只是2009版教材詳寫了單位建筑工程投資估算法，將其進一步分為單位功能價格法、單位面積價格法和單位容積價格法。
新增建設期利息的編制
按照方法和參數三修訂了流動資金估算的內容和計算公式
新增了建設投資估算表編制項目總投資與分年投資計劃 | |||||
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三 |
財務基礎數據測算 |
財務效益與財務費用的概念 |
2009年新增章節 |
這一部分主要是對財務基礎數據進行了分析，一個部分是營業收入及稅金，另一個部分是成本與費用。財務數據名稱及具體內容按照方法和參數三進行了修訂；總成本費用的估算法就分為生產成本加期間費用估算法/生產要素估算法兩種，相關概念也作了重新界定。變化較大。
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營業收入及稅金的估算 |
銷售收入、銷售稅金及附加的估算
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1營業收入的估算
2相關稅金的估算
增值稅和營業稅金及附加進行估算
3補貼收入
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成本與費用的估算 |
成本與費用的種類：按成本與生產過程的關系分為制造成本和期間費用；按成本與產量的關系，分為固定成本和可變成本；按財務評價的特定要求分為總成本費用和經營成本。
1． 生產成本費用估算
2． 銷售收入、銷售稅金及附加的估算
3． 投資借款還本付息估算 |
成本與費用的種類：項目決策分析與評價中，成本與費用按其計算范圍可分為單位產品成本和總成本費用；按成本與產量的關系分為固定成本和可變成本；按會計核算的要求有生產成本或稱制造成本；按財務分析的特定要求有總成本費用和經營成本。
1． 總成本費用的估算
2． 經營成本
3． 固定成本與可變成本估算
4． 投資借款還本付息估算
投資借款分為：建設投資借款還本付息估算流動資金借款還本付息估算短期借款還本付息估算。 | ||||||
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財務基礎數據測算表及其相互聯系 |
1．財務基礎數據測算的內容
2．財務基礎數據測算表及其相互聯系 |
1．財務基礎數據測算表的種類
2．財務基礎數據測算表的相互關系 |
2009版教材刪除了財務基礎數據測算的內容，修訂了財務基礎數據測算表的種類。 | |||||
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四 |
建設項目財務分析 |
財務分析概述 |
內容上無變化 |
按照方法和參數三，將財務分析分為融資前分析和融資后分析，對財務報表及財務評價指標進行了大幅度修改。2009版教材在這部分變化很大。
重點要掌握財務報表及相應評價內容及評價指標。 | ||||
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融資前財務分析 |
全部投資財務現金流量表的編制
自有資金財務現金流量表的編制 |
項目投資現金流量表的編制/ | ||||||
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融資后財務分析 |
損益表的編制/
資金來源與資金運用表的編制/
資產負債表的編制 |
項目資本金現金流量分析
投資各方現金流量分析
利潤和利潤分配表
資產負債表的編制
財務計劃現金流量表 | ||||||
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財務評價指標
體系與方法 |
財務評價指標的分類
/建設項目財務評價方法 |
以現金流量表和利潤表為基礎的報考獲利性評價和靜態獲利性評價、以資產負債表為基礎的財務比率分析、以借款還本付息計劃表和財務計劃現金流量表為基礎的償債能力分析和財務生存能力分析等 | ||||||
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五 |
建設項目經濟評價 |
建設項目經濟評價即指項目經濟費用效益分析，是按合理配置資源的原則，采用影子價格、影子匯率、社會折現率等經濟評價參數，分析項目投資的經濟效率和對社會福利所做出的貢獻，評價項目的經濟合理性。 |
2009年新增建設項目經濟費用和效益的相關內容 | |||||
