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2011年造價工程師考試常用公式(5)

來源:233網校 2011-04-19 09:59:00
導讀:本文詳細介紹了2011年造價工程師考試常用重點公式,包括動態投資回收期、壽命期相同互斥方案比選,供考生備考復習,希望對考生有所幫助!
  3)動態投資回收期:在考慮了時間價值的情況下,以項目每年的凈收益回收全部投資所需的時間。
  A、其中:—投資回收期;
  —行業基準現率;
  B、動態投資回收期計算方法:根據項目的現金流量表數據進行計算;
  =(累計凈現金值出現正現值的年份數)-1+
  例:某投資項目現金流量的有關數據如下表,基準收益率=12%,計算動態回收期?

  C、動態投資回收期對方案評價判斷準則:當≥0時,n為貸款機構要求的還貸期。
  ○1若≤n,則≥0,方案可以考慮接受;
  ○2若>n,則<0,方案不可行;
  七、壽命期相同互斥方案比選
  凈現值法:計算各個備選方案的凈現值后比較其大小而判斷方案優劣的方法。
  步驟:
  ○1分別計算各個方案的凈現值,并用判斷準則進行檢驗,剔除<0的方案;
  ○2對所有≥0方案的凈現值進行比較;
  ○3根據凈現值最大準則,選擇凈現值最大的方案為最佳投資方案;
  例:現有A、B、C三個互斥方案,其壽命期均為8年,各方案的凈現金流量見下表,已知=10%,試用凈現值法選擇最佳方案。

  同理:=21.029(萬元)=4.111(萬元)
  可見方案A的凈現值最大,故方案A為最佳方案。

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