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2013年造價工程師考試計價控制考點第二章第五節

來源:233網校 2013-04-11 00:00:00
  二、措施項目清單
  (一)措施項目列項
  措施項目根據專業類別的不同可以分為通用項目、建筑工程項目、裝飾裝修工程項目、安裝工程項目、市政工程項目、礦山工程項目。
  注:
  *通用措施項目的組成與第一章第三節所述內容相同。
  *專業措施項目中應注意掌握的是“腳手架”和“垂直運輸機械”。腳手架同時適用于建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程;垂直運輸機械同時適用于建筑工程和裝飾裝修工程。
 ?。ǘ┐胧╉椖壳鍐蔚臉藴矢袷?BR>  措施項目中可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制,列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規則,典型的是混凝土澆筑的模板工程;不能計算工程量的項目清單,以“項”為計量單位進行編制。
  措施項目清單設置時應注意的問題包括:
  (1)參考擬建工程的施工組織設計,以確定環境保護、安全文明施工、材料的二次搬運等項目。
 ?。?)參閱施工技術方案,以確定夜間施工、大型機械設備進出場及安拆、混凝土模板與支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運輸機械等項目。
  三、其它項目清單
  1.暫列金額
  暫列金額是指招標人暫定并包括在合同中的一筆款項。工程建設過程可能會存在一些不能預見、不能確定的因素,消化這些因素必然會影響合同價格的調整,暫列金額正是因這類不可避免的價格調整而設立,以便達到合理確定和有效控制工程造價的目標。
  2.暫估價
  暫估價是指招標階段直至簽定合同協議時,招標人在招標文件中提供的用于支付必然要發生但暫時不能確定價格的材料以及專業工程的金額,包括材料暫估單價、專業工程暫估價。
 ?。?)招標人提供的材料暫估價應只是材料費,投標人應將材料暫估單價計入工程量清單綜合單價報價中。
 ?。?)專業工程的暫估價一般應是綜合暫估價,應當包括除規費和稅金以外的管理費、利潤等取費。
  3.計日工
  計日工對完成零星工作所消耗的人工工時、材料數量、施工機械臺班進行計量,并按照計日工表中填報的適用項目的單價進行計價支付。計日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作,尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。
  4.總承包服務費
  總承包服務費是為了解決招標人在法律、法規允許的條件下進行專業工程發包以及自行供應材料、設備,并需要總承包人對發包的專業工程提供協調和配合服務,對供應的材料、設備提供收、發和保管服務以及進行施工現場管理時發生并向總承包人支付的費用。

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