距離2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試越來越近，現(xiàn)在正是抓重點(diǎn)有效復(fù)習(xí)的關(guān)鍵時(shí)期，擁有一批好資料，能讓你輕松多考10-30分。臨考班，快速突破分?jǐn)?shù)線>>
第一章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成
考點(diǎn)7：建設(shè)期利息
是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。
當(dāng)總貸款分年均衡發(fā)放時(shí)，可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，而以前年度的本利和則按全年計(jì)息。
各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率
國外貸款利息的計(jì)算中，還應(yīng)包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi);以及國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn)的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)等。
