本篇就一級造價工程師《建設(shè)工程計價》科目第二章建設(shè)工程計價原理、方法及計價依據(jù)相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合對該部分歷年真題研究、整理，總結(jié)歸納出核心考點中的關(guān)鍵句子，原則上應(yīng)當(dāng)對以下28句關(guān)鍵句進(jìn)行理解并記憶，各句中常作為題點的內(nèi)容，筆者做了加粗的處理，以利于各位記憶。

具體內(nèi)容，如下：

1、當(dāng)一個建設(shè)項目沒有具體的圖樣和工程量清單時，需要利用產(chǎn)出函數(shù)對建設(shè)項目投資進(jìn)行匡算。

2、單位工程按結(jié)構(gòu)部位、路段長度及施工特點或施工任務(wù)分解為分部工程；分部工程按施工方法、材料、工序及路段長度劃分為分項工程；分項工程進(jìn)一步分解或適當(dāng)組合，就得到基本構(gòu)造單元。

3、分部分項工程費（或單價措施項目費）=∑[基本構(gòu)造單元工程量（定額項目或清單項目）×相應(yīng)單價]  

4、工程計價可分為工程計量和工程組價兩個環(huán)節(jié)。

5、工程計量工作包括工程項目的劃分和工程量的計算。

6、工程組價包括工程單價的確定和總價的計算。

7、綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。

8、國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價；非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計價；不采用工程量清單計價的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行清單計價規(guī)范中除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。

9、分部分項工程項目清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。

10、清單項目編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示（理清項目編碼結(jié)構(gòu)）。

11、補充項目的編碼由工程量計算規(guī)范的代碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項目不得重碼（報省級備案）。

12、當(dāng)計量單位有兩個或兩個以上時，應(yīng)根據(jù)項目特征，選擇最適宜表現(xiàn)該項目特征并方便計量的單位。

13、所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計算；投標(biāo)人投標(biāo)報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。

14、其他項目清單包括：暫列金額、暫估價（包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價、專業(yè)工程暫估價）、計日工、總承包服務(wù)費。

15、為方便合同管理，需要納入分部分項工程項目清單綜合單價中的暫估價應(yīng)只是材料、工程設(shè)備暫估單價，以方便投標(biāo)人組價。

16、工序主要特征是勞動者、勞動對象和使用的勞動工具均不發(fā)生變化。

17、由于工藝過程是施工過程中最基本的內(nèi)容，因而是工作時間研究和制定定額的重點。

18、施工過程的影響因素包括技術(shù)因素、組織因素和自然因素（具體內(nèi)容）。

19、材料原價是指國內(nèi)采購材料的出廠價格，國外采購材料抵達(dá)買方邊境、港口或車站并交納完各種手續(xù)費、稅費（不含增值稅）后形成的價格。

20、材料運雜費是指國內(nèi)采購材料自來源地、國外采購材料自到岸港運至工地倉庫或指定堆放地點發(fā)生的費用（不含增值稅）。

21、施工機械臺班單價由包括折舊費、檢修費、維護(hù)費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費和其他費用。

22、施工儀器儀表臺班單價由折舊費、維護(hù)費、校驗費、動力費組成（不包括檢測軟件的相關(guān)費用）。

23、預(yù)算定額是編制最高投標(biāo)限價（招標(biāo)控制價）的基礎(chǔ)，并對投標(biāo)報價的編制具有參考作用。

24、按社會平均水平和簡明適用的原則確定預(yù)算定額。

25、實際工程現(xiàn)場運距超過預(yù)算定額取定運距時，可另行計算現(xiàn)場二次搬運費。

26、建設(shè)項目綜合指標(biāo)指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費等。

27、工程計價信息主要包括價格信息、工程造價指數(shù)和工程造價指標(biāo)三類。

工程造價指標(biāo)測算中投資估算、設(shè)計概算、招標(biāo)控制價應(yīng)采用成果文件編制完成日期；合同價應(yīng)采用工程開工日期；結(jié)算價應(yīng)采用工程竣工日期。