一、造價(jià)管理考試情況概述
考試難度適中，大部分題目中規(guī)中矩考常規(guī)考點(diǎn)（比如考工程造價(jià)的技術(shù)措施、管理的重點(diǎn)階段），少量題目考點(diǎn)比較冷門（比如：風(fēng)險(xiǎn)等級識別、工程項(xiàng)目信息平臺的基本功能）。此外，今年還有部分題目出得很靈活（比如：流水步距的計(jì)算，需要將表格內(nèi)容先調(diào)整后才能計(jì)算）。總之，各位考生平時(shí)踏實(shí)、認(rèn)真復(fù)習(xí)的話，通過本次考試難度不大。
二、各章節(jié)分值分布
章節(jié) | 單選分值 | 多選分值 | 合計(jì) | 占比 |
第一章 | 3 | 4 | 7 | 7% |
第二章 | 6 | 4 | 10 | 10% |
第三章 | 16 | 10 | 26 | 26% |
第四章 | 11 | 6 | 17 | 17% |
第五章 | 11 | 6 | 17 | 17% |
第六章 | 13 | 10 | 23 | 23% |
合計(jì) | 60 | 40 | 100 | 100% |
三、章節(jié)分值與往年對比
2021年新教材變動(dòng)較大（第二章有大幅刪減），所以今年考試分值分布較往年有較大的變動(dòng)。2021年第一、二、四章的分配分值有所下降，第三、六章分值分配增加。重點(diǎn)章節(jié)在第三章，占整個(gè)考試的26%，較往年提升了4-6%。
章節(jié) | 歷年分值分布 | 2021年分值分布 | 差值 |
第一章 | 9-10 | 7 | 2-3 |
第二章 | 12-14 | 10 | 2-4 |
第三章 | 20-22 | 26 | 4-6 |
第四章 | 18-20 | 17 | 1-3 |
第五章 | 16-18 | 17 | 1 |
第六章 | 20 | 23 | 3 |
合計(jì) | 100 | 100 | - |
四、考點(diǎn)分布
各章標(biāo)題 | 各小節(jié) | 單選考點(diǎn) | 多選考點(diǎn) |
第一章 工程造價(jià)管理及其基本制度 | 1.1工程造價(jià)基本內(nèi)容 | ||
1.2工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容 | 工程造價(jià)管理的關(guān)鍵 | 工程造價(jià)控制技術(shù)措施 | |
1.3 造價(jià)工程師管理制度 | 造價(jià)工程師執(zhí)業(yè) | ||
1.4工程造價(jià)咨詢管理 | 工程造價(jià)咨詢企業(yè)違規(guī)行為 | ||
1.5國內(nèi)外工程造價(jià)管理發(fā)展 | 美國工程造價(jià)估算 | ||
第二章 相關(guān)法律法規(guī) | 2.1建筑法及相關(guān)條例 | 建筑工程施工許可； 建筑工程質(zhì)量管理 | |
2.2招標(biāo)投標(biāo)法及其實(shí)施條例 | 評標(biāo)委員會(huì)成員的名單的保密 | 可以邀請招標(biāo)的情形 | |
2.3政府采購法及其實(shí)施條例 | 政府采購基本概念 | ||
2.4民法典合同編及價(jià)格法 | 電子合同成立的地點(diǎn)； 標(biāo)的物提存情形； 價(jià)格總水平調(diào)控 | ||
第三章 工程項(xiàng)目管理 | 3.1工程項(xiàng)目管理概述 | 政府投資項(xiàng)目的審批程序； 工程建設(shè)“三同時(shí)” | |
3.2工程項(xiàng)目組織 | 總分包模式特點(diǎn)； 強(qiáng)矩陣制組織形式 | ||
3.3工程項(xiàng)目計(jì)劃與控制 | 施工組織設(shè)計(jì)中施工部署的內(nèi)容； 排列圖分析影響質(zhì)量的因素分類； 工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃表格部分的主要內(nèi)容； 專項(xiàng)施工方案的內(nèi)容； 編制施工總進(jìn)度計(jì)劃的主要工作 | 施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制 | |
3.4流水施工組織方法 | 流水步距的計(jì)算 | 流水施工空間參數(shù)； 流水施工的特點(diǎn) | |
3.5工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù) | 最遲開始時(shí)間和自由時(shí)差的計(jì)算； 單代號網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)間間隔計(jì)算； 雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的繪制原則（應(yīng)用） | 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化關(guān)鍵工作壓縮 | |
3.6工程項(xiàng)目合同管理 | 勘察設(shè)計(jì)合同文件解釋順序； 材料采購違約金的計(jì)算 | 工程合同發(fā)包人違約情形 | |
3.7工程項(xiàng)目信息管理 | 工程項(xiàng)目信息平臺基本功能 | ||
第四章 工程經(jīng)濟(jì) | 4.1資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算 | 等額系列終值計(jì)算； 名義利率和有效利率的計(jì)算； 現(xiàn)金流量圖繪制規(guī)則； | 現(xiàn)金流量的三要素 |
4.2投資方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià) | 償債能力指標(biāo)（利息備付率）； 內(nèi)部收益率； 盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算； 風(fēng)險(xiǎn)等級應(yīng)對方案； 動(dòng)態(tài)評價(jià)方法 | 確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ) | |
4.3價(jià)值工程 | 價(jià)值工程的最終目標(biāo)； 價(jià)值工程改進(jìn)對象選擇 | 價(jià)值工程工作程序：分析階段 | |
4.4工程壽命周期成本分析 | 費(fèi)用效率法中設(shè)置費(fèi)的內(nèi)容 | ||
第五章 工程項(xiàng)目投融資 | 5.1工程項(xiàng)目資金來源 | 項(xiàng)目資本金制度的實(shí)行； 項(xiàng)目債務(wù)資金結(jié)構(gòu)； 資本金籌措形式； 資金成本的計(jì)算； 項(xiàng)目債務(wù)資金結(jié)構(gòu) | 融資租賃的租金 |
5.2工程項(xiàng)目融資 | 項(xiàng)目融資程序； PPP方式物有所值定性評價(jià)（六項(xiàng)基本評價(jià)指標(biāo)權(quán)重）； PPP項(xiàng)目財(cái)政承受能力論證步驟 | 與BOT相比，TOT融資方式優(yōu)點(diǎn) | |
5.3與工程項(xiàng)目有關(guān)的稅收及保險(xiǎn)規(guī)定 | 簡易計(jì)稅方法建筑業(yè)增值稅征收率； 企業(yè)的免征稅收入； 城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率 | 建筑工程一切險(xiǎn)除外責(zé)任 | |
第六章 工程建設(shè)全過程造價(jià)管理 | 6.1決策階段造價(jià)管理 | 工程項(xiàng)目實(shí)施策劃的內(nèi)容； 經(jīng)營成本的組成； 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析的主要標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù) | 項(xiàng)目償債能力參數(shù)； 財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)分析的區(qū)別 |
6.2設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理 | 限額設(shè)計(jì)的內(nèi)容 施工圖預(yù)算審查：全面審查法 | ||
6.3發(fā)承包階段造價(jià)管理 | 進(jìn)度款支付的時(shí)間； 投標(biāo)文件的澄清和說明； 不可抗力后果及其處理； FIDIC《施工合同條件》起草原則 | 投標(biāo)重大偏差； 標(biāo)準(zhǔn)施工文件涉及費(fèi)用的條款 | |
6.4施工階段造價(jià)管理 | 費(fèi)用績效指標(biāo)計(jì)算； 目標(biāo)利潤法的內(nèi)容； 工程索賠處理程序 | 工程費(fèi)用偏差的原因（建設(shè)單位） | |
6.5竣工階段造價(jià)管理 | 保證金預(yù)留比例 |
以上考點(diǎn)中，歷年考核過的考點(diǎn)關(guān)鍵句分布情況
各章標(biāo)題 | 各小節(jié) | 單選考點(diǎn) | 多選考點(diǎn) |
第一章 工程造價(jià)管理及其基本制度 | 1.1工程造價(jià)基本內(nèi)容 | ||
1.2工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容 | 工程造價(jià)管理的關(guān)鍵 | ||
1.3 造價(jià)工程師管理制度 | |||
1.4工程造價(jià)咨詢管理 | 工程造價(jià)咨詢企業(yè)違規(guī)行為 | ||
1.5國內(nèi)外工程造價(jià)管理發(fā)展 | |||
第二章 相關(guān)法律法規(guī) | 2.1建筑法及相關(guān)條例 | 建筑工程施工許可 | |
2.2招標(biāo)投標(biāo)法及其實(shí)施條例 | |||
2.3政府采購法及其實(shí)施條例 | |||
2.4民法典合同編及價(jià)格法 | |||
第三章 工程項(xiàng)目管理 | 3.1工程項(xiàng)目管理概述 | 政府投資項(xiàng)目的審批程序； 工程建設(shè)“三同時(shí)” | |
3.2工程項(xiàng)目組織 | 強(qiáng)矩陣制組織形式 | ||
3.3工程項(xiàng)目計(jì)劃與控制 | 施工組織設(shè)計(jì)中施工部署的內(nèi)容； 工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃表格部分的主要內(nèi)容； | 施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制 | |
3.4流水施工組織方法 | 流水施工空間參數(shù) | ||
3.5工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù) | 最遲開始時(shí)間和自由時(shí)差的計(jì)算； 雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的繪制原則（應(yīng)用） | 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化關(guān)鍵工作壓縮 | |
3.6工程項(xiàng)目合同管理 | 勘察設(shè)計(jì)合同文件解釋順序； 材料采購違約金的計(jì)算 | 工程合同發(fā)包人違約情形 | |
3.7工程項(xiàng)目信息管理 | 工程項(xiàng)目信息平臺基本功能 | ||
第四章 工程經(jīng)濟(jì) | 4.1資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算 | 等額系列終值計(jì)算； 名義利率和有效利率的計(jì)算； 現(xiàn)金流量圖繪制規(guī)則； | 現(xiàn)金流量的三要素 |
4.2投資方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià) | 償債能力指標(biāo)（利息備付率）； 盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算； 動(dòng)態(tài)評價(jià)方法 | 確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ) | |
4.3價(jià)值工程 | 價(jià)值工程改進(jìn)對象選擇 | 價(jià)值工程工作程序：分析階段 | |
4.4工程壽命周期成本分析 | |||
第五章 工程項(xiàng)目投融資 | 5.1工程項(xiàng)目資金來源 | 項(xiàng)目債務(wù)資金結(jié)構(gòu)； 資本金籌措形式； 資金成本的計(jì)算 | 融資租賃的租金 |
5.2工程項(xiàng)目融資 | 項(xiàng)目融資程序 | 與BOT相比，TOT融資方式優(yōu)點(diǎn) | |
5.3與工程項(xiàng)目有關(guān)的稅收及保險(xiǎn)規(guī)定 | 企業(yè)的免征稅收入； 城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率（去年考概念，今年考具體稅率） | 建筑工程一切險(xiǎn)除外責(zé)任 | |
第六章 工程建設(shè)全過程造價(jià)管理 | 6.1決策階段造價(jià)管理 | 工程項(xiàng)目實(shí)施策劃的內(nèi)容； 經(jīng)營成本的組成； 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析的主要標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù) | 項(xiàng)目償債能力參數(shù) |
6.2設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理 | |||
6.3發(fā)承包階段造價(jià)管理 | 進(jìn)度款支付的時(shí)間； 不可抗力后果及其處理 | 標(biāo)準(zhǔn)施工文件涉及費(fèi)用的條款 | |
6.4施工階段造價(jià)管理 | 費(fèi)用績效指標(biāo)計(jì)算； 工程索賠處理程序 | ||
6.5竣工階段造價(jià)管理 | 保證金預(yù)留比例 | ||
34分 | 24分 | ||
合計(jì)總分 | 58分 | ||
總結(jié)：以上具體考點(diǎn)為近五年真題考點(diǎn)關(guān)鍵句統(tǒng)計(jì)出來的，與歷年考點(diǎn)關(guān)鍵句重復(fù)率高達(dá)58%（具體到關(guān)鍵句）。
五、精講班考點(diǎn)覆蓋
經(jīng)233網(wǎng)校統(tǒng)計(jì)，2021年一造管理科目精講班未覆蓋的考點(diǎn)僅有8個(gè)
章節(jié) | 未覆蓋考點(diǎn) | 分值 | |
單選考點(diǎn) | 多選考點(diǎn) | ||
第二章 相關(guān)法律法規(guī) | 電子合同成立的地點(diǎn)； 評標(biāo)委員會(huì)成員的名單的保密 | 政府采購基本概念； 價(jià)格總水平調(diào)控 | 6 |
第四章 工程經(jīng)濟(jì) | 風(fēng)險(xiǎn)等級應(yīng)對方案 | 1 | |
第五章 工程項(xiàng)目投融資 | PPP方式物有所值定性評價(jià)（六項(xiàng)基本評價(jià)指標(biāo)權(quán)重）； PPP項(xiàng)目財(cái)政承受能力論證步驟 | 2 | |
第六章 工程建設(shè)全過程造價(jià)管理 | 目標(biāo)利潤法的內(nèi)容 | 1 | |
合計(jì)分值 | 10 | ||
覆蓋的分值合計(jì)100-10=90分，精講班覆蓋率高達(dá)90%。
六、2022年一造管理備考意見
1、造價(jià)考試趨勢預(yù)測
（1）歷年分值分布大體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，重點(diǎn)章節(jié)突出。各位考生要將復(fù)習(xí)的重點(diǎn)放在第三、四、五、六章。其中第三、六章為重中之重，務(wù)必要掌握。
（2）管理考試的趨勢會(huì)日漸靈活。從2021年的網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)算、延遲交付違約金的計(jì)算、資本金籌措形式等考點(diǎn)真題可以得出，出題人不僅僅要求掌握考點(diǎn)，還要能靈活運(yùn)用。
（3）核心考點(diǎn)重復(fù)出題的概率大。2021年核心考點(diǎn)關(guān)鍵句重復(fù)出題率高達(dá)58%。
2、2022年備考建議
（1）精講課程最重要。根據(jù)233網(wǎng)校的統(tǒng)計(jì)，精講班的考點(diǎn)覆蓋率超90%。在這些考點(diǎn)里面，各位考生哪怕只掌握了70%的考點(diǎn)，都能順利通過考試。
（2）高頻考點(diǎn)班要重視。高頻考點(diǎn)班能為大家篩選出歷年來的核心考點(diǎn)，有效縮小復(fù)習(xí)范圍，讓大家可以在有效的時(shí)間內(nèi)抓住核心知識點(diǎn)。
（3）真題訓(xùn)練不能少。管理考試的規(guī)律為重要的考點(diǎn)反復(fù)考，真題訓(xùn)練一方面能保持我們做題的手感，令一方面能加深我們對核心考點(diǎn)的掌握程度。
（4）學(xué)霸筆記巧利用。233網(wǎng)校學(xué)霸筆記欄目考前會(huì)對考試科目的知識點(diǎn)進(jìn)行歸納總結(jié)。對于時(shí)間緊迫的考生，完全可以抄捷徑利用備考資料，節(jié)約自行總結(jié)的時(shí)間。
3、2022年如何一次通過管理
233網(wǎng)校推薦各位學(xué)員學(xué)習(xí)高性價(jià)比班級——鉆石無憂班。具體取證方案如下
階段 | 學(xué)習(xí)班級 | 學(xué)習(xí)目的 | 建議時(shí)長 |
基礎(chǔ)階段 | 零基礎(chǔ)入門班 | 分析入門知識點(diǎn)，了解整個(gè)教材脈絡(luò) | 4H |
教材精講班 | 詳細(xì)學(xué)習(xí)教材考點(diǎn)，為后面的復(fù)習(xí)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) | 30H | |
強(qiáng)化階段 | 高頻考點(diǎn)班 | 核心考點(diǎn)總結(jié)、縮小備考范圍 | 6H |
習(xí)題班 | 核心考點(diǎn)、難點(diǎn)習(xí)題精練，提升做題準(zhǔn)確率 | 2H | |
沖刺階段 | 模考金題班 | 考點(diǎn)預(yù)測 | 3H |
直播點(diǎn)睛班 | 考前劃重點(diǎn)，再次提高對高頻考點(diǎn)的掌握度 | 2H |
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