21．資產(chǎn)負(fù)債率反映債權(quán)人所提供的資本占全部資本的比例，它具有的含義包括( )。 
A．股東的資本與企業(yè)資本總額相比，只占較小的比例，則企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)將主要由債權(quán)人負(fù)擔(dān)
B．當(dāng)企業(yè)全部資本利潤(rùn)率超過(guò)因借款而支付的利息率時(shí)，企業(yè)自有資金利潤(rùn)率增加
C．當(dāng)企業(yè)全部資本利潤(rùn)率超過(guò)因借款而支付的利息率時(shí)，企業(yè)自有資金利潤(rùn)率降低
D．從股東的角度看，全部資本利潤(rùn)率高于借款利息率時(shí)，負(fù)債比例越大越好
E．從經(jīng)營(yíng)者的立場(chǎng)看，企業(yè)負(fù)債比例很大，風(fēng)險(xiǎn)就大，利用債權(quán)人資本進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的能力很差
22．在土地增值額的計(jì)算中，按規(guī)定可以扣除的項(xiàng)目包括( )。 
A．所支付的土地使用權(quán)價(jià)格 
B．新建房及其室外配套設(shè)施的成本、費(fèi)用
C．開(kāi)發(fā)土地的成本費(fèi)用 考試大論壇
D．舊房及建筑物評(píng)估價(jià)格
E．舊房及建筑物的歷史成本
23．下列關(guān)于房產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定的表述中，正確的是( )。
A．產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅來(lái)源：考試大
B．產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
C．獨(dú)立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻等)不屬于房屋，不征房產(chǎn)稅
D．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用的商品房不征收房產(chǎn)稅
E．從價(jià)計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除12％的扣除比例后的余值，稅率為4％
24．建筑工程一切險(xiǎn)物質(zhì)損失的除外責(zé)任的情形包括( )。
A．設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用來(lái)源：考試大
B．因工藝不善引起的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失
C．維修保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用
D．盤(pán)點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺來(lái)源：考試大的美女編輯們
E．不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無(wú)法控制并造成物質(zhì)損失
25．下列關(guān)于建筑工程一切險(xiǎn)的表述中，正確的是( )。
A．工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物的保險(xiǎn)金額由雙方共同商定，但最高不得超過(guò)該建筑物的實(shí)際價(jià)值
B．第三者責(zé)任的保險(xiǎn)是建筑工程一切險(xiǎn)之內(nèi)的保險(xiǎn)項(xiàng)目來(lái)源：www.examda.com
C．建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍包括被保險(xiǎn)人的重大過(guò)失引起的任何損失
D．如工程不能在保險(xiǎn)單規(guī)定的保險(xiǎn)期內(nèi)完工，經(jīng)投保人申請(qǐng)并加繳規(guī)定的保費(fèi)后，可簽發(fā)批單延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限
E．建筑工程一切險(xiǎn)的保證期費(fèi)率，是整個(gè)保證期一次性費(fèi)率