例題1：某企業從設備租賃公司租借一強設備，該設備的價格為48萬元，租期為6年，折現率為12%。若按年金法計算，則該企業每年年末等額支付和每年年初等額支付的租金分別為（）萬元。
　　A．15.79和14.10
　　B．11.67和10.42
　　C．10.42和9.31
　　D．8.96和8.00
　　答案：B
　　解析：1）每年年末等額支付：
　　租金=48萬元×（A/P，12%，6）=11.67萬元
　　2）每年年初等額支付：
　　租金=48萬元×（F/P，12%，5）×（A/F，12，6）=10.42萬元
　　例題2：進行設備租賃與購置方案比選時，設備租賃方案的凈現金流量需要與設備購置方案的凈現金流量比較差異的部分是（）。
　　A.租賃費X（1-貸款利率）
　　B．所得稅率X（租賃費＋貸款利息）
　　C.所得稅率X折舊-租賃費
　　D.所得稅率X租賃費-租賃費
　　【答案】D
　　【解題思路】本題考核的是設備租賃與購置分析。在假設所得到設備的收入相同的條件下，最簡單的方法是將租賃成本和購買成本進行比較。根據互斥方案比選的原則，只需比較它們之間的差異部分。只需比較：
　　設備租賃：所得稅率×租賃費－租賃費
　　設備購置：所得稅率×（折舊＋貸款利息）－設備購置費－貸款利息
　　例題3：某企業從設備租賃公司租借一臺設備，該設備的價格為98萬元，租期為7年，每年年末支付租金，折現率為10%，附加率為4%。若按附加率法計算，則該企業每年應付的租金為（）萬元。
　　A．17.92
　　B．20.94
　　C．21.84
　　D．27.72
　　答案：D
　　解析：根據公式：
　　R=P×（1+Ni）/N+P×r=98×（1+7×10%）/7+98×4%=27.72萬元
　　該題并不難，關鍵是記住公式。
　　例題4：進行設備租賃與購置決策分析時，通過定性分析篩選方案所考慮的主要因素包括（）
　　A．設備使用成本
　　B．設備保修方式
　　C．企業財務能力
　　D．設備技術風險
　　E．設備使用維修特點
　　答案：CDE
　　解題要點：在設備租賃與購置分析的步驟中，第三步，定性分析篩選方案，包括：①分析企業財務能力。如果企業不能一次籌集并支付全部設備價款，則排除一次付款購置方案。②分析設備技術風險、使用維修特點。對技術過時風險大、保養維護復雜、使用時間短的設備，應選擇租賃方案；對技術過時風險小、使用時間長的大型專用設備，可選擇購置或融資租賃方案。
　　例題5：下列關于設備租賃的說法中正確的是（）。
　　A.設備租金可在所得稅前扣除
　　B.租賃契約可以隨時中止和取消
　　C.租賃設備可用于擔保、抵押貸款
　　D．租賃成本低于直接購置費用
　　【答案】A
　　【思路】由于租賃具有將融資和融物結合起來的特點，這使得租賃能夠提供及時而靈活的資金融通方式，是企業家取得設備進行生產經營的一個重要手段。
　　對于承租人來說，設備租賃與設備購買相比的優越性在于：
　　1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產急需的設備，也可以引進先進設備，加快技術進步的步伐；
　　2)可享受設備試用的優惠，加快設備更新，減少或避免設備陳舊、技術落后的風險；
　　3)可以保持資金的流動狀態，防止呆滯，也不會使企業資產負債狀況惡化；
　　4)保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動的影響；
　　5)設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上的利益。
　　其不足之處則在于：
　　1)在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權。故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款；
　　2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高，即資金成本較高；
　　3)長年支付租金，形成長期負債；
　　4)租賃合同規定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。