目前，一級(jí)造價(jià)工程師備考正在火熱的進(jìn)行中，同學(xué)們都在努力學(xué)習(xí)中。目前階段重在鞏固基礎(chǔ)知識(shí)，攻破重點(diǎn)難點(diǎn)，因此，小編整理了一些《案例分析》的易錯(cuò)點(diǎn)，希望能對(duì)您有所幫助。

易錯(cuò)點(diǎn)一：

①現(xiàn)金流量表的固定資產(chǎn)投資不安含利息；資金來源與運(yùn)用表的固定資產(chǎn)投資含利息。

②投資回收期<營(yíng)業(yè)期，不是項(xiàng)目可行的判斷依據(jù)；投資回收期<行業(yè)基準(zhǔn)回收期才是。

③忘了轉(zhuǎn)化名義利率。

④固定資產(chǎn)余值與殘值混淆。

⑤可還貸款額=稅后利潤(rùn)+折舊+攤銷，而非利潤(rùn)總額。

⑥決策樹如方案期不同，不能比較現(xiàn)值，要比較年值。

⑦每天的挖土量不是挖土機(jī)數(shù)量X挖土機(jī)工作量，而是總工程量/作業(yè)天數(shù)。

⑧價(jià)值工程的方案比選，V=1不是最優(yōu)，V最大才是最優(yōu)。

⑨人工(機(jī)械)的預(yù)算定額都是時(shí)間定額加人工(機(jī)械)幅度差，而非產(chǎn)量定額。預(yù)算定額和企業(yè)定額的單位不同，通常擴(kuò)大一點(diǎn)。

⑩投資利潤(rùn)率和利稅率的分母記得加入流動(dòng)資金。

易錯(cuò)點(diǎn)二：

①進(jìn)口硬件啥稅都計(jì)，計(jì)稅軟件除了運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)啥稅都計(jì)，不計(jì)稅軟件除了銀行財(cái)務(wù)費(fèi)啥稅都不計(jì)。如有消費(fèi)稅，增值稅要計(jì)消費(fèi)稅，總價(jià)要減消費(fèi)稅。

②類似工程預(yù)算法先乘綜合差異系數(shù)再修正結(jié)構(gòu)差異，別搞反了。

③多方案報(bào)價(jià)指條款改動(dòng)；增加建議方案指對(duì)設(shè)計(jì)方案修改，兩者均需變動(dòng)前后報(bào)價(jià) 。

④決策點(diǎn)后面無概率，機(jī)會(huì)點(diǎn)后面概率合為1。

⑤中標(biāo)通知書是發(fā)出時(shí)刻生效，和一般的承諾的達(dá)到時(shí)刻生效不同。

⑥投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)不能計(jì)入算術(shù)平均值，不等于廢標(biāo)。

⑦從承包商的角度考慮：現(xiàn)金流量圖的工程款為正，扣款為負(fù)。發(fā)包方反之。

⑧合同按計(jì)價(jià)方式分：固定，可調(diào)，成本加酬金；按付款方式分：總價(jià)，單價(jià)，成本加酬金;案例一般考后者。

⑨注意背景出現(xiàn)單價(jià)合同字樣就不能再調(diào)單價(jià)，只能追加工程量。

⑩索賠的人工機(jī)械窩工不計(jì)綜合費(fèi)，增加的人工機(jī)械才計(jì)。

?通常索賠工期考慮總時(shí)差，而非自由時(shí)差。

?注意合同工期，計(jì)算工期，實(shí)際工期，甲方導(dǎo)致的工期，承包方導(dǎo)致的工期的區(qū)別。

?簽證款是先調(diào)價(jià)再索賠再扣保留金；簽付款是扣預(yù)付款、甲供料、半月款、扣留款。

?預(yù)付款為合同價(jià)的一定比例時(shí)，注意超過合同價(jià)款的工程款不再按主材比例扣除預(yù)付款，否則還款大于預(yù)付款。