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精品 2023年9月10日《中級會計實務》真題考點.pdf

導讀:2023年9月10日《中級會計實務》真題考點

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    2023年9月10日《中級會計實務》真題考點

    2023年9月10日《中級會計實務》真題考點

    考點1:投資性房地產

    投資性房地產后續計量模式的變更

    1.企業對投資性房地產的計量模式一經確定,不得隨意變更。

    2.成本模式轉為公允價值模式的,應當作為會計政策變更處理(追溯調整法),將計量模式變更時公允價值與賬面

    價值的差額,調整期初留存收益。

    會計處理:

    借:投資性房地產—成本(公允價)

    投資性房地產累計折舊(攤銷)

    投資性房地產減值準備

    利潤分配—未分配利潤(虧)

    盈余公積(虧)

    貸:投資性房地產

    利潤分配—未分配利潤(賺)

    盈余公積(賺)

    投資性房地產的轉換

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    2023年9月10日《中級會計實務》真題考點

    2023年9月10日《中級會計實務》真題考點

    考點1:投資性房地產

    投資性房地產后續計量模式的變更

    1.企業對投資性房地產的計量模式一經確定,不得隨意變更。

    2.成本模式轉為公允價值模式的,應當作為會計政策變更處理(追溯調整法),將計量模式變更時公允價值與賬面

    價值的差額,調整期初留存收益。

    會計處理:

    借:投資性房地產—成本(公允價)

    投資性房地產累計折舊(攤銷)

    投資性房地產減值準備

    利潤分配—未分配利潤(虧)

    盈余公積(虧)

    貸:投資性房地產

    利潤分配—未分配利潤(賺)

    盈余公積(賺)

    投資性房地產的轉換

    轉換情形 成本模式 1對1、2對2 、3 對3 公允價值模式2017綜合

    1 正轉:投資性房地產到固定資產或無

    形資產

    2014計算2012單

    借:固定資產、無形資產

    (按轉換時的賬面余額計

    量)

    投資性房地產累計折舊

    (攤銷)

    投資性房地產減值準備

    貸:投資性房地產

    累計折舊(攤銷)

    固定資產(無形資產)減值

    準備

    借:固定資產、無形資產

    (公允價值計量)

    公允價值變動損益(虧)

    貸:投資性房地產——成本

    ——公允價值變動

    公允價值變動損益(賺)

    2 正轉:投資性房地產到存貨

    借:開發產品

    投資性房地產累計折舊

    投資性房地產減值準備

    貸:投資性房地產

    借:開發產品(公允價值計量)

    公允價值變動損益(虧)

    貸:投資性房地產——成本

    ——公允價值變動

    公允價值變動損益(賺)

    3 逆轉:存貨到投資性房地產

    借:投資性房地產

    存貨跌價準備

    貸:開發產品

    借:投資性房地產——成本(公允價值)

    公允價值變動損益(虧)

    存貨跌價準備

    貸:開發產品(賬面余額)

    其他綜合收益(公允價值大于賬面價值的

    差額)

    4 逆轉:固定資產到投資性房地產 借:投資性房地產

    累計折舊(攤銷)

    固定資產(無形資產)減值

    準備

    貸:固定資產、無形資產

    (按轉換時的賬面余額計

    量)

    投資性房地產累計折舊

    (攤銷)

    投資性房地產減值準備

    借: 投資性房地產——成本

    (公允價值計量)

    公允價值變動損益(虧)

    累計折舊(攤銷)

    固定資產(無形資產)減值準備

    貸:固定資產、無形資產

    (賬面價值)

    其他綜合收益(賺)

    5 無形資產到投資性房地產

    【速記】“私轉公”賺記入“其他綜合收益”:自用房地產、自用存貨轉為公允價值模式的投資性房地產;其他情

    況的差額均記入“公允價值變動損益”。

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