投資性房地產進行初始計量時，下列處理方法中不正確的是（）。
A、采用公允價值模式和成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產，應當按照實際成本進行初始計量
B、采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產，取得時按照公允價值進行初始計量
C、自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成
D、外購投資性房地產的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出
【正確答案】B
【知 識 點】本題考核點是投資性房地產的確認和初始計量。
【答案解析】采用公允價值模式或成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產，都應當按照實際成本進行初始計量。
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