同時履行抗辯權

（1）互負債務；

（2）雙方債務已屆清償期；

（3）雙方履行沒有先后順序；

（4）對方當事人未履行或者未適當履行合同。

【補充】

①對方當事人未履行或未適當履行合同債務包括拒絕履行、遲延履行、履行不完全等。

②對方當事人未履行或未適當履行的債務應與抗辯權人抗辯同時履行的債務具有給付與對待給付的對價關系，若對方當事人未履行或未適當履行合同附隨義務或無對價關系的從屬義務，則不得主張給付義務的同時履行抗辯。

③若對方當事人給付不完全或有其他不符合履行要求的情形，依誠實信用原則，另一方僅得拒絕其相應的履行要求。以部分履行為例，對方當事人部分履行對另一方無意義時，另一方得行使同時履行抗辯權請求對方當事人全部履行；部分履行不損害債權的，另一方僅得就未履行的部分行使同時履行抗辯權。

雙方

（1）同時履行抗辯權只是暫時阻止對方當事人請求權的行使。而不是永久地消滅對方當事人的請求權。當對方當事人完全履行了合同義務，同時履行抗辯權即告消滅，主張抗辯權的當事人就應當履行自己的義務。

（2）當事人因行使同時履行抗辯權致使合同遲延履行的，遲延履行責任由對方當事人承擔。

后履行抗辯權

（1）互負債務；

（2）雙方履行有先后順序；

（3）先履行的一方不履行合同或者不適當履行合同；

（4）權利人是履行義務順序在后的一方當事人。

后履行方

只是暫時阻止對方請求權的行使，先履行一方的當事人如果完全履行了合同義務，則后履行抗辯權消滅，后履行當事人就應當按照合同約定履行自己的義務。