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2013會計職稱考試《中級會計實務》 第六章 無形資產【視頻課程】

　　知識點預習一：無形資產的確認和初始計量

　　一、無形資產的概述

　　無形資產，是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產，主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、特許權、土地使用權等。無形資產具有以下特征：

　　（一）由企業擁有或者控制并能為其帶來未來經濟利益的資源

　　客戶關系、人力資源等，由于企業無法控制其帶來的未來經濟利益，不符合無形資產的定義，不應將其確認為無形資產。

　　（二）無形資產不具有實物形態

　　某些無形資產的存在有賴于實物載體。計算機控制的機械工具沒有特定計算機軟件就不能運行時，則說明該軟件構成相關硬件不可缺少的組成部分，則該軟件應作為固定資產核算。

　　如果計算機軟件不是相關硬件不可缺少的組成部分，則該軟件應作為無形資產核算。

　　（三）無形資產具有可辨認性

　　商譽的存在無法與企業自身分離，不具有可辨認性，不屬于本章所指無形資產。

　　（四）無形資產屬于非貨幣性資產

　　所謂貨幣性資產，是指企業持有的貨幣資金和將以固定或可確定的金額收取的資產，包括現金、銀行存款、應收賬款和應收票據以及準備持有至到期的債券投資等；所謂非貨幣性資產，是指貨幣性資產以外的資產，該類資產在將來為企業帶來的經濟利益不固定或不可確定，包括存貨（如原材料、庫存商品等）、長期股權投資、投資性房地產、固定資產、在建工程、無形資產等。

　　二、無形資產的確認條件

　　企業內部產生的品牌、報刊名、刊頭、客戶名單和實質上類似項目的支出，由于不能與整個業務開發成本區分開來，成本無法可靠地計量，因此不作為無形資產確認。

　　三、無形資產的初始計量

　　（一）外購無形資產的成本

　　外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。 其中，直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發生的其他支出包括使無形資產達到預定用途所發生的專業服務費用、測試無形資產是否能夠正常發揮作用的費用等。

　　①借：無形資產→現值

　　　　　未確認融資費用→倒擠

　　　　貸：長期應付款→原值

　　②借：財務費用

　　　　貸：未確認融資費用

　　購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，無形資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額作為未確認融資費用，在信用期間內采用實際利率法進行攤銷，攤銷金額除滿足借款費用資本化條件應當計入無形資產成本外，均應當在信用期間內確認為財務費用，計入當期損益。

　　（二）投資者投入無形資產的成本

　　投資者投入無形資產的成本，應當按照投資合同或協議約定的價值確定，但合同或協議約定價值不公允的除外。

　　（三）通過非貨幣資產交換和債務重組等方式取得無形資產的成本

　　（四）土地使用權的處理

　　企業取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。

　　土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與土地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和計提折舊。但下列情況除外：

　　1.房地產開發企業取得的土地使用權用于建筑對外出售的房屋建筑物，相關土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本。

　　2.企業外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權和建筑物價值的，應當對實際支付的價款按照合理的方法（例如，公允價值相對比例）在土地使用權與地上建筑物之間進行分配；如果確實無法在土地使用權與地上建筑物之間進行合理分配的，應當全部作為固定資產，按照固定資產確認和計量的原則進行會計處理。

　　【考題解析•判斷題】（2005年）工業企業為建造生產車間而購入的土地使用權在生產車間正式動工建造之前應作為工程物資核算。（ ）

　　『正確答案』×

　　『答案解析』工業企業為建造生產車間而購入的土地使用權在生產車間正式動工建造前后均應單獨作為無形資產核算。

　　【考題解析•多選題】（2010年）北方公司為從事房地產開發的上市公司，2008年1月1日，外購位于甲地塊上的一棟寫字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權能夠單獨計量；2008年3月1日，購入乙地塊和丙地塊，分別用于開發對外出售的住宅樓和寫字樓，至2009年12月31日，該住宅樓和寫字樓尚未開發完成；2009年1月1日，購入丁地塊，作為辦公區的綠化用地，至2009年12月31日，丁地塊的綠化已經完成，假定不考慮其他因素，下列各項中，北方公司2009年12月31日不應單獨確認為無形資產（土地使用權）的有（ ）。

　　A.甲地塊的土地使用權

　　B.乙地塊的土地使用權

　　C.丙地塊的土地使用權

　　D.丁地塊的土地使用權

　　『正確答案』BC

　　『答案解析』乙地塊和丙地塊均用于建造對外出售的房屋建筑物，所以這兩地塊土地使用權應該計入所建造的房屋建筑物成本，所以答案是BC。

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