233網(wǎng)校中級會計(jì)師考試網(wǎng)小編整理了2019年中級會計(jì)師《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》考試試題提供給大家訓(xùn)練，望能夠幫助大家復(fù)習(xí)鞏固，早日取得中級會計(jì)師證書。進(jìn)入中級會計(jì)師考試[模擬試題]、[歷年真題]、[章節(jié)試題]訓(xùn)練場！
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【第四章】
2019年中級會計(jì)實(shí)務(wù)考試試題專項(xiàng)提分：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
【多選題】
關(guān)于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，下列說法中正確的有( )。
A.采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷
B.采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的,應(yīng)對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷
C.已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式
D.已采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式
【多選題】
2018年6月30日甲公司能夠持續(xù)、可靠取得投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，將成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量。當(dāng)日投資性房地產(chǎn)的賬面原值6000萬元，已提折舊2500萬元，已提減值準(zhǔn)備500萬元，公允價(jià)值為4000萬元。不考慮所得稅等其他相關(guān)因素，則下列會計(jì)處理正確的有（ ）。’
A．賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
B．賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益
C．賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額計(jì)入留存收益
D．投資性房地產(chǎn)應(yīng)按變更當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量
AC
參考解析：采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益，選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤;企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計(jì)政策變更處理，按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第28號會計(jì)政策、 會計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正》的規(guī)定處理。已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式，選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
C,D
參考解析：甲公司的會計(jì)分錄：
借：投資性房地產(chǎn)—成本4000
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)2500
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備500
貸：投資性房地產(chǎn)6000
盈余公積100
利潤分配—未分配利潤900
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備考：2019會計(jì)實(shí)務(wù)考點(diǎn)21章 | 會計(jì)實(shí)務(wù)章節(jié)習(xí)題匯總
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