（一）
張某安全靠500萬元的自有資金進行房地產置業投資。經市場調研，有甲、乙、丙三個投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經營收入和凈轉售收不見下表，計算期均為10年。張某的目標收益率為10%.
84、在計算期內，甲、乙、丙三個投資方案的現金流出應包括（ ）
A.初始投資
B.經營成本
C.還本付息
D.經營稅金
【答案】ABD
【解析】本題考查現金流量的內容。張某的貸款中不涉及貸款，沒有涉及還本付息的現金流量，其他都包含。參見教材P113.
（一）
張某安全靠500萬元的自有資金進行房地產置業投資。經市場調研，有甲、乙、丙三個投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經營收入和凈轉售收不見下表，計算期均為10年。張某的目標收益率為10%.
84、在計算期內，甲、乙、丙三個投資方案的現金流出應包括（ ）
A.初始投資
B.經營成本
C.還本付息
D.經營稅金
【答案】ABD
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