考點一　投資決策階段工程造價的計價方法
(一)建設投資估算
1．概述
建設投資可按概算法和形成資產法進行分類。按照概算法，建設投資估算應包括工程費用、工程建設其他費用和預備費；按照形成資產法，建設投資估算應包括固定資產費用(含工程費用、固定資產其他費用)、無形資產費用、其他資產費用和預備費。
建設投資分類

按照概算法分	工程費用 工程建設 其他費用 預備費
按照形成資產法分	固定資產費用(含工程費用、同定資產其他費用 無形資產費用 其他資產費用 預備費

2．建設投資估算的編制方法
(1)資金周轉率法
這種方法是用資金周轉率來推測投資額的一種方法。資金周轉率法比較簡便，計算速度快，但精確度較低。


1 73-l00=3(萬美元)。
(3)設備費用百分比估算法
C=I(1+F1K1+ƒ2K2+…)+Q
——C：擬建項目或裝置的投資額
——I2：擬建項目或裝置按當時當地價格計算的設備費
一——K1、K2…：已建成的同類項目或裝置中．建筑安裝費及工程建設其他費用占設備費的百分比
——ƒ1、ƒ2、ƒ3…：表示由于時間因素引起的定額、價格、費用標準等變化的綜合調整系數
——Q：擬建工程的其他有關費用
(4)造價指標估算法
①概算指標——按完欄建筑物以m2、m3或座等計。
②估算指標——以建沒項目、單項工程或單位工程計。
(二)流動資金估算
1．分項詳細估算法
根據資金周轉額和周轉速度之問的關系，對構成流動資金的各項流動資產和流動負債分別進行估算。
步驟如下：
(1)周轉次數的計算公式
①周轉次數=380/最低周轉天數
②各項流動資金平均占用額=周轉額／周轉次數
(2)流動資產的估算
①存貨估算：存貨=外購原材料、燃料+其他材料+在產品+產成品
在產品=(年外購原材料、燃料動力費+年工資及福利費+年修理費+年其他制造費)÷在產品周轉次數
產成品：=(年經營成本一年營業費用)÷產成品周轉次數
②應收賬款估算：應收賬款=年銷售收入÷應收賬款周轉次數
③預付賬款估算：預付賬款=外購商品或服務年費用÷預付賬款周轉次數
④現金需要量估算：現金需要量=(年工資及福利費+年其他費用)÷現金周轉次數
(3)流動負債估算
2．擴大指標法
根據現有同類企業的實際資料，求得各種流動資金率指標，或根據行業或部門給定的參考值或經驗確定比率。
【例2·多選題】流動資金估算方法包括（　?。?
A．造價指標估算法
B．分項詳細估算法
C．擴大指標法
D．設備費用百分比估算法
E．資金周轉率法
【答案】BC
【解析】流動資金估算方法包括分項詳細估算法和擴大指標法。ADE屬于建設投資估算的編制方法C