三、案例分析題（共20題。每題2分。由單選和多選組成。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0．5分）
（一）某項目現有三個互斥的投資方案
A.B.C，欲從中選擇最有利的方案，一個投資方案的投資額及一年后的凈收益如下表所示。各方案的壽命期都是一年，一年后的凈殘值為零。假設基準收益率為6%。
投資方案 投資額（萬元） 一年后的凈收益（萬元）
A            200               260
B            300               375
C           400               483
根據題意，回答下列問題：
81.B方案的內部收益率為（ ）。
A.20%
B.23%
C.25%
D.27%
[答案]：C
[解析]：-300+375÷（1+i）=0，得到i=25%，因此選擇C。
82.C方案的凈現值為（ ）萬元。
A.39.09
B.55.66
C78.97
D.83.00
[答案]：B
[解析]：凈現值=-400+483÷（1+6%）=55.66（萬元）。
83.在下列指標中，可用于對A.B.C三個方案進行選擇的為（ ）。
A.追加投資收益率
B.凈將來值
C.內部收益率
D.資金利潤率
[答案]：AB
[解析]：對于壽命期相同的互斥方案的選擇，可以采用凈現值、凈年值、凈將來值，也可以采用追加投資收益率法等差額法進行評選，因此選項AB正確。
84.該項目方案的最佳選擇為（ ）。
A.A方案
B.B.C兩方案均可
C.C方案
D.A.B兩方案均可
[答案]：C
[解析]：采用凈現值法，NPVA=－200+260÷（1+6%）=45.28（萬元）；NPVB=－300+375÷（1+6%）=53.77（萬元）；NPVC=－400+483÷（1+6%）=55.66（萬元）。因此最佳選擇為C方案。
（二） 某建設工程項目規模很大，將對國民經濟產生較大影響，現在要對該項目進行可行性研究。
根據題意，回答下述問題：
85.該項目可行性研究可分為（ ）階段。
A.機會研究
B.初步可行性研究
C.項目建議書
D.最終可行性研究和項目評估決策
[答案]：ABD
[解析]：項目可行性研究分為機會研究、初步可行性研究、最終可行性研究和項目的評估和決策四個階段，因此正確答案為ABD。
86.對該項目在財務評價基礎上進行國民經濟評價時，應（ ）。
A.剔除在財務評價中已計算為效益或費用的轉移支付
B.增加財務評價中未反映的間接效益
C.采用影子匯率和社會折現率
D.使用投入物與產出物的現行價格
[答案]：AB
[解析]：在財務評價基礎上進行國民經濟評價時，首先剔除在財務評價中已經計算為效益或費用的轉移支付，增加財務評價中為反映的間接效益和間接費用，并以此為基礎計算項目的國民經濟指標
87.依據《中華人民共和國環境影響評價法》，該項目應進行環境影響評價，這是對項目實施后可能造成的環境影響進行（ ）。
A.評估
B.限制
C.分析
D.預測
[答案]：ACD
[解析]：自2003年9月1日施行了《中華人民共和國環境影響評價法》，該法所稱環境影響評價，是指對規劃和建設項目實施后可能造成的環境影響進行分析、預測和評估，提出預防或減輕不良環境影響的對策和措施，進行跟蹤監測的方法與制度。
88.該項目可能造成重大環境影響，根據《中華人民共和國環境影響評價法》的規定，應當編制（ ）。
A.環境影響報告書
B.環境影響報告表
C.環境影響登記表
D.環境影響說明書
[答案]：A
[解析]：對于可能造成重大環境影響的，應當編制環境影響報告書，而不是環境影響說明書，注意概念區別。
（三） 某建筑物土建工程采用單價法編制施工圖預算，有關預算資料如下：

根據題意，回答下列問題：
89. 該工程的直接費為（ ）萬元。
A.2850
B.2989
C.3095
D.3358
[答案]：C
[解析]：直接費=直接工程費+措施費=2850+245=3095（萬元）。
90.該工程的預算造價為（ ）萬元。
A.3273.47
B.3295.75
C.3595.14
D.3715.67
[答案]：D
[解析]：本題采用以直接費為基礎的工料單價法計算。
預算造價＝3095×（1＋8.5%）×（1＋7%）×（1＋3.41%）＝3715.67（萬元）。
91.下列關于該預算編制方法的說法中，正確的為（ ）。
A.該工程預算是采用工料單價法編制的
B.該工程預算是采用全費用單價法編制的
C.該工程預算是采用綜合單價法編制的
D.該工程預算需使用當時當地的材料預算價格、人工工資單價和機械臺班單價進行編制
[答案]：A
[解析]：本工程預算采用的是工料單價法計算的，選項A正確；當采用工料單價法計算時，是根據地區統一單位估價表中的各項工程工料單價，乘以相應的各分項的工程量，選項D有誤。
92.下列關于該工程預算表中稅金的說法中，正確的為（ ）。
A.計取的稅金中包括營業稅
B.計取的稅金中包括城市維護建設稅
C.計取的稅金中包括施工企業所得稅
D.從綜合稅率上看，納稅人所在地為市區
[答案]：ABD
[解析]：工程預算表中的稅金是指應計入工程造價內的營業稅、城市維護建設稅和教育費附加等，不包括企業所得稅，因此選項AB正確，選項C有誤；納稅地點在市區的企業，綜合稅率為3.41%，因此選項D正確。
（四）某承包人在進行柱基礎填埋前48小時電話通知工程師準備驗收，臨近驗收時，工程師因有事無法參加驗收，便派人通知承包人延期驗收。第4天，承包人為了不影響施工進度，自行對柱基礎進行了驗收，并作了記錄。此后承包人開始繼續施工，并向發包人提出工程延期2天、承擔停工費用損失的要求。工程師不承認此次驗收記錄，工程師在承包人填埋后提出要進行重新檢驗，對此承包人予以拒絕。
根據題意，回答下列問題：
93.承包人和工程師在進行柱基礎填埋處理過程中的不妥之處為（ ）。
A.承包人電話通知工程師
B.臨近驗收時，工程師派人通知承包人延期驗收
C.工程師不承認此次驗收記錄
D.承包人自行對柱基礎進行驗收
[答案]：ABC
[解析]：根據《建設工程施工合同（示范文本）》的規定，工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收，選項A采取電話通知的方式是不妥的；工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄，因此選項BC的處理不妥，選項D的處理是正確的。
94.下列關于工程師在承包人填埋后提出要進行重新檢驗的說法中，正確的為（ ）。
A.承包人應拒絕重新檢驗
B.承包人不應拒絕重新檢驗
C.發包人應確認工程師提出重新檢驗不合理
D.應由發包人提出重新檢驗
[答案]：B
[解析]：根據《建設工程施工合同（示范文本）》的規定，無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復，因此選項B正確。
95.下列關于該工程延期的說法中，正確的為（ ）。
A.承包人提出的工程延期索賠合理
B.因基礎填埋工作在關鍵線路上，所以工程師應同意該工程延期
C.承包人提出的工程延期索賠不合理
D.發包人不應同意工程師關于工程延期的決定
[答案]：AB
[解析]：本題考查工程延期的相關內容。
96.下列關于該停工費用損失的表述中，正確的為（ ）。
A.停工費用損失是因工程師未參加驗收所致，索賠成立
B.停工費用損失應由工程師承擔
C.重新檢驗后，不論檢驗合格與否，索賠都成立
D.重新檢驗后，若檢驗合格，索賠成立，發包人應給予補償
[答案]：D
[解析]：根據《建設工程施工合同（示范文本）》的規定，重新檢驗后，若檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。若檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。
（五）某商務辦公樓是地下2層、地上28層的建筑，其建筑面積約4萬平方米，外墻為外掛鋁板和玻璃組合幕墻，建筑安裝工程總造價約為人民幣2.5億元，總工期約28個月。目前，該項目外掛鋁板、玻璃安裝完畢。外墻保溫基本完成，正在做幕墻整修工作，室內裝飾工程正在施工。
該項目總承包單位在開工時向甲保險公司投保建筑工程一切險和附加第三者責任險，保險合同約定該項目各利益、責任相關方為一攬子被保險人。項目監理單位為其現場工程師向乙保險公司投保了團體人身意外傷害保險（附加醫療責任）。幕墻工程在該項目地下室施工時由業主自行發包。業主將此情況向甲保險公司通知后，甲保險公司審查后同意不改變建筑工程一切險的承保條件，保險合同繼續有效。
一天，由于外墻幕墻鋼結構工程整修過程中的電焊火花濺落到保溫材料上起火，火勢兇猛，燒穿外掛鋁板，并影響室內裝飾工程施工，室內墻面被煙熏得漆黑。事故發生時，室內裝飾工程單位人員積極施救，將損失降到最低。此時該項目的監理工程師正好巡視到著火現場，積極參與施救，但因煙大、視線不清而摔倒，造成腳踝骨折，住院治療一個月后痊愈，共花去醫療費用5000元。
根據題意，回答下列問題：
97.本案中，建筑工程一切險的被保險人應該包括（ ）。
A.業主
B.總承包單位
C.幕墻施工單位
D.項目監理單位
[答案]：ABCD
[解析]：建筑工程保險的被保險人具有廣泛性，包括業主、總承包商、分包商、設備供應商、設計單位、技術顧問、工程監理單位等，他們均可能對工程項目擁有保險利益，均可作為被保險人，因此選項ABCD正確。
98.下列關于該事故造成的幕墻及其保溫材料損失賠償的說法中，正確的為（ ）。
A.損失屬建筑工程保險物質損失部分，該損失甲保險公司應予賠償
B.該損失應由總承包單位承擔，甲保險公司不予賠償
C.該損失應由業主承擔，甲保險公司不予賠償
D.甲保險公司可就此次事故的全部損失向幕墻施工單位追償
[答案]：C
[解析]：該事故是由于施工工藝不善原因引起的，因此屬于物質損失部分的除外責任，由于該幕墻工程由業主自行發包，因此該損失由業主承擔。
99.下列關于該事故造成的室內裝飾工程施工損失賠償的說法中，正確的為（ ）。
A.該損失甲保險公司應予賠償
B.該損失應由幕墻施工單位承擔，甲保險公司不予賠償
C.該損失應由室內裝飾工程施工單位承擔，甲保險公司不予賠償
D.甲保險公司賠償事故損失后可就賠償金額向幕墻施工單位追償
[答案]：AD
[解析]：該事件已經造成了事故，保險人應當承擔由此造成的其他保險財產（室內裝飾工程施工）損失的賠償，選項A正確；保險公司在賠償了損失后，有權向幕墻施工單位追償，因此選項D也正確。
100.下列關于此次事故造成監理工程師受傷補償的說法中，正確的為（ ）。
A.監理工程師屬“第三者”，甲保險公司應在第三者責任險中對醫療費用予以補償
B.監理工程師不屬于“第三者”，甲保險公司在第三者責任險中對醫療費用不予補償
C.乙保險公司應按照意外傷害保險合同約定對醫療費用給予賠償
D.乙保險公司按照意外傷害保險合同約定對醫療費用不予賠償
[答案]：BC
[解析]：第三者是指除所有被保險人以及與工程相關的雇員以外的任何自然人和法人，監理工程師不屬于建筑工程第三者責任險的“第三者”，因此選項B正確；由于項目監理單位為其現場工程師向乙保險公司投保了團體人身意外傷害保險（附加醫療責任），因此乙保險公司應當按照意外傷害保險合同約定對醫療費用給予賠償，選項C正確。

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