三、建設(shè)項目可行性研究與工程造價確定與控制
　　（一）可行性研究的概念
　　就是通過對項目從市場、技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)濟及社會環(huán)境影響進行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的分析評價意見。
　　（二）可行性研究報告的主要內(nèi)容
　　依據(jù)《投資項目可行性研究指南》的規(guī)定，可行性研究報告一般包括如下20項基本內(nèi)容：
　　（1）項目興建的理由與目標(biāo)
　　（2）市場分析與預(yù)測
　　包括：市場調(diào)查；市場供求預(yù)測；市場價格、競爭力、競爭策略分析；市場風(fēng)險分析、市場調(diào)查與預(yù)測方法等。
　　（3）資源條件評價
　　（4）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
　　包括：項目建設(shè)規(guī)模方案選擇；產(chǎn)品方案；節(jié)能方案、節(jié)水方案；安全、文明措施方案；環(huán)境保護方案分析等。
　　（5）廠址選擇
　　（6）技術(shù)方案
　　（7）原材料燃料供應(yīng)
　　（8）總圖運輸與公用輔助工程
　　（9）環(huán)境影響評價
　　（10）勞動安全衛(wèi)生與消防
　　（11）組織機構(gòu)與人力資源配置
　　主要是項目組織機構(gòu)設(shè)計；項目組織定員分析；人員培訓(xùn)方案等。
　　（12）項目實施進度
　　（13）建設(shè)投資估算
　　包括建安工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、不可預(yù)見費的等費用估算。
　　（14）融資方案分析
　　分析確認項目的融資主體、資金來源的渠道和方式，優(yōu)化融資方案。
　　（15）財務(wù)分析
　　內(nèi)部收益率（FIRR）、財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）、投資回收期、投資收益率等指標(biāo)，評價項目投資盈利能力、償債能力，判斷項目的財務(wù)可行性。
　　（16）國民經(jīng)濟分析
　　評價項目投資的經(jīng)濟效率和對社會福利所作出的貢獻。
　　（17）社會評價
　　包括正面影響和負面影響；互適性分析（考察項目與當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系）；社會風(fēng)險分析。
　　（18）不確定性及風(fēng)險分析
　　不確定性分析包括盈虧平衡分析、敏感性分析和臨界值分析。
　　（19）研究結(jié)論與建議
　　（20）附件
　　（三）可行性研究報告的作用
　　1.作為投資主體投資決策的依據(jù)
　　2.作為向當(dāng)?shù)卣虺鞘幸?guī)劃部門申請建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)
　　3.作為環(huán)保部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù)
　　4.作為編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)
　　5.作為安排項目計劃和實施方案的依據(jù)
　　6.作為籌集資金和向銀行申請貸款的依據(jù)
　　7.是編制科研試驗計劃和新技術(shù)、新設(shè)備需用計劃以及大型專用設(shè)備生產(chǎn)預(yù)安排的依據(jù)
　　8.作為從國外引進技術(shù)、設(shè)備以及與國外廠商談判簽約的依據(jù)
　　9.與項目協(xié)作單位簽訂經(jīng)濟合同的依據(jù)
　　10.作為項目后評價的依據(jù)。
　　（三）可行性研究報告對工程造價確定與控制的影響
　　（1）項目可行性研究報告結(jié)論的正確性是工程造價合理性的前提
　　（2）項目可行性研究報告的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)
　　（3）工程造價高低、投資多少也影響可行性研究結(jié)論
　　（4）可行性研究的深度影響投資估算的度，也影響工程造價的控制效果
　　典型題目：可行性研究報告的主要內(nèi)容包括（)。
　　A.項目興建的理由與目標(biāo)
　　B.市場分析與預(yù)測
　　C.施工圖預(yù)算
　　D.財務(wù)分析
　　E.社會評價
　　答案：ABDE
　　典型題目：可行性研究報告的作用體現(xiàn)在（)。
　　A.作為投資主體投資決策的依據(jù)
　　B.作為籌集資金和向銀行申請貸款的依據(jù)
　　C.向當(dāng)?shù)卣虺鞘幸?guī)劃部門申請建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)
　　D.作為編制施工工藝方案的依據(jù)
　　E.作為項目后評價的依據(jù)
　　答案：ABCE
　　典型題目：可行性研究報告對工程造價確定與控制的影響不包括（)。
　　A.可行性研究報告結(jié)論的正確性是工程造價合理性的前提
　　B.是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)
　　C.項目可行性研究報告的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)
　　D.可行性研究的深度影響投資估算的度，也影響工程造價的控制效果
　　答案：B

　　點擊進入：
　　造價員考試《工程造價基礎(chǔ)知識》講義匯總
　　造價員考試工程造價管理基礎(chǔ)知識章節(jié)題測試
　　造價員考試基礎(chǔ)知識命題權(quán)威試卷匯總

　　特別推薦：2013年造價員報考專題

233網(wǎng)校新年特惠：
課程名稱	主講講師	課時	價格	免費體驗
建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識精講班(全國適用)	張立寧	40	￥200	免費體驗
建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識習(xí)題班（全國適用）	張立寧	10	￥100	免費體驗