造價員考試《工程造價基礎(chǔ)知識》第七章基礎(chǔ)講義：第3節(jié)
- 第3頁：招標(biāo)控制價的編制方法
- 第4頁：招標(biāo)控制價的管理
三、招標(biāo)控制價的編制方法
1.分部分項工程費計價
其實質(zhì)就是綜合單價的組價問題。根據(jù)《清單計價規(guī)范》的規(guī)定：
清單綜合單價=人工費+材料費+施工機械使用費+管理費+利潤
以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用，風(fēng)險費用的內(nèi)容和考慮幅度應(yīng)與招標(biāo)文件的相應(yīng)要求一致。不同定額表現(xiàn)形式的組價方法：
1）用綜合單價（基價）表現(xiàn)形式的組價
用綜合單價形式編制定額，工程量清單項目可以直接對應(yīng)定額項目。
2）用消耗量定額和價目表表現(xiàn)形式的組價
工程量清單項目對應(yīng)定額項目后，還需對人工、材料、機械臺班消耗量用價目表組價，與價目表標(biāo)注價額不一致時，進行調(diào)整，組成工料機單價，也可將管理費和利潤另行計算后計入綜合單價。
2.措施項目費計價
對于措施項目清單內(nèi)的項目，編制人可以根據(jù)編制的具體施工方案或施工組織設(shè)計，認為不發(fā)生者費用可以填為零，認為需要增加者可以自行增加。
措施項目組價的方法有兩種：
（1）用綜合單價形式的組價。
主要用于混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、降水等，其組價方法與分部分項工程量清單項目相同。
（2）用費率形式的組價。
主要適用于措施費發(fā)生和金額大小與實際完成的實體工程量的關(guān)系不大的措施項目。
3.其他項目費組價
（1）暫列金額應(yīng)按有關(guān)計價規(guī)定，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、工期等估算；
（2）暫估價中的材料單價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算并計入綜合單價；暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算；
（3）計日工應(yīng)根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)計算；
（4）總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求按有關(guān)計價規(guī)定估算。
4.規(guī)費與稅金的計取
按建設(shè)主管部門規(guī)定費率計取。
5．其他有關(guān)表格填寫
需填寫分析表；單位工程費匯總表；單項工程費匯總表；工程項目總價表；編寫說明；填寫封面。
典型題目：措施項目組價的方法有（ ）。
A．消耗量定額和價目表表現(xiàn)形式的組價
B．綜合單價形式的組價和費率形式的組價
C．消耗量定額和綜合單價形式的組價
D．綜合單價形式和價目表表現(xiàn)形式的組價
答案：B
典型題目：總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)（ ）估算。
A．招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求按有關(guān)計價規(guī)定
B．工程特點和有關(guān)計價依據(jù)
C．有關(guān)計價規(guī)定，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、工期等
D．工程造價信息或參照市場價格
答案：A
典型題目：用消耗量定額和價目表表現(xiàn)形式的組價，工程量清單項目對應(yīng)定額項目后，還需對人工、材料、機械臺班消耗量用價目表組價，組成（ ）。
A．綜合單價
B．工料機單價
C．消耗量單價
D．價目表價
答案：B
6．需考慮的有關(guān)因素（4項）
（1）招標(biāo)控制價必須符合目標(biāo)工期的要求，對提前工期給出必要的趕工費。
（2）招標(biāo)控制價必須保證滿足招標(biāo)方的質(zhì)量要求。
（3）招標(biāo)控制價要適應(yīng)建筑材料市場價格的變化因素，可列出清單，隨同招標(biāo)文件，供投標(biāo)時參考，并在編制招標(biāo)控制價時考慮材料價差方面的因素。
（4）招標(biāo)控制價應(yīng)合理考慮招標(biāo)工程的自然地理條件等因素，并將由于自然條件導(dǎo)致施工不利因素而增加的費用計入招標(biāo)控制價內(nèi)。
1.分部分項工程費計價
其實質(zhì)就是綜合單價的組價問題。根據(jù)《清單計價規(guī)范》的規(guī)定：
清單綜合單價=人工費+材料費+施工機械使用費+管理費+利潤
以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用，風(fēng)險費用的內(nèi)容和考慮幅度應(yīng)與招標(biāo)文件的相應(yīng)要求一致。不同定額表現(xiàn)形式的組價方法：
1）用綜合單價（基價）表現(xiàn)形式的組價
用綜合單價形式編制定額，工程量清單項目可以直接對應(yīng)定額項目。
2）用消耗量定額和價目表表現(xiàn)形式的組價
工程量清單項目對應(yīng)定額項目后，還需對人工、材料、機械臺班消耗量用價目表組價，與價目表標(biāo)注價額不一致時，進行調(diào)整，組成工料機單價，也可將管理費和利潤另行計算后計入綜合單價。
2.措施項目費計價
對于措施項目清單內(nèi)的項目，編制人可以根據(jù)編制的具體施工方案或施工組織設(shè)計，認為不發(fā)生者費用可以填為零，認為需要增加者可以自行增加。
措施項目組價的方法有兩種：
（1）用綜合單價形式的組價。
主要用于混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、降水等，其組價方法與分部分項工程量清單項目相同。
（2）用費率形式的組價。
主要適用于措施費發(fā)生和金額大小與實際完成的實體工程量的關(guān)系不大的措施項目。
3.其他項目費組價
（1）暫列金額應(yīng)按有關(guān)計價規(guī)定，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、工期等估算；
（2）暫估價中的材料單價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算并計入綜合單價；暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算；
（3）計日工應(yīng)根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)計算；
（4）總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求按有關(guān)計價規(guī)定估算。
4.規(guī)費與稅金的計取
按建設(shè)主管部門規(guī)定費率計取。
5．其他有關(guān)表格填寫
需填寫分析表；單位工程費匯總表；單項工程費匯總表；工程項目總價表；編寫說明；填寫封面。
典型題目：措施項目組價的方法有（ ）。
A．消耗量定額和價目表表現(xiàn)形式的組價
B．綜合單價形式的組價和費率形式的組價
C．消耗量定額和綜合單價形式的組價
D．綜合單價形式和價目表表現(xiàn)形式的組價
答案：B
典型題目：總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)（ ）估算。
A．招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求按有關(guān)計價規(guī)定
B．工程特點和有關(guān)計價依據(jù)
C．有關(guān)計價規(guī)定，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、工期等
D．工程造價信息或參照市場價格
答案：A
典型題目：用消耗量定額和價目表表現(xiàn)形式的組價，工程量清單項目對應(yīng)定額項目后，還需對人工、材料、機械臺班消耗量用價目表組價，組成（ ）。
A．綜合單價
B．工料機單價
C．消耗量單價
D．價目表價
答案：B
6．需考慮的有關(guān)因素（4項）
（1）招標(biāo)控制價必須符合目標(biāo)工期的要求，對提前工期給出必要的趕工費。
（2）招標(biāo)控制價必須保證滿足招標(biāo)方的質(zhì)量要求。
（3）招標(biāo)控制價要適應(yīng)建筑材料市場價格的變化因素，可列出清單，隨同招標(biāo)文件，供投標(biāo)時參考，并在編制招標(biāo)控制價時考慮材料價差方面的因素。
（4）招標(biāo)控制價應(yīng)合理考慮招標(biāo)工程的自然地理條件等因素，并將由于自然條件導(dǎo)致施工不利因素而增加的費用計入招標(biāo)控制價內(nèi)。
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