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造價員《建筑工程計價》章培訓講義:建筑工程計價方法

來源:233網校 2013年2月26日 ????? ????
工程量清單計價模式與定額計價模式的區別與聯系
1、工程量清單計價模式與定額計價模式的區別
(1)適用范圍不同:

(2)工程量計算規則不同:
定額計價模式——浙江省建筑工程預算定額工程量計算規則
工程量清單計價模式——國標《建設工程工程量清單計價規范》
(3)采用的計價方法不同:
工程量清單模式——綜合單價法
綜合單價法是指項目單價除規費、稅金外的全費用綜合單價的一種計價法。
定額計價模式——工料單價法
工料單價法是指項目單價采用人工、材料、機械費用計算的一種計價方法,企業管理費、利潤、規費稅金單獨計取。
(4)項目劃分不同
工程量清單項目:一個項目包含多項工程內容,“綜合實體”
工程量定額計價項目內容項目相對單一,一般一個項目包含一個工程內容。
例如:010101003001 挖基礎土方,包括土方開挖、擋土板支拆、截樁頭、土方運輸
(5)風險分擔不同
清單計價模式:投標人承擔單價風險、招標人承擔工程量風險
定額計價模式:投標人承擔全部風險
2、工程量清單計價、定額計價聯系

預算定額的項目是按施工工序進行設置的,其工作內容一般是單一的。
工程量清單項目的劃分,是以一個“綜合實體”考慮的,一般包括多項工作內容。
如土方開挖和土方運輸,在工程量清單中是包含在土方開挖一個清單項目中;而在預算定額中是屬于兩個定額項目。

3、工程量清單計價的特點和優勢
1.充分體現了施工企業自主報價、市場競爭形成價格
2.搭建了一個平等競爭平臺,滿足充分競爭的需要
3.促進施工企業整體素質提高,增強競爭能力。
4.有利于招標人對投資的控制,提高投資效益
5.風險分配合理
6.有利于簡化工程結算,正確處理工程索賠

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責編:lyz
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