寧波市建設工程造價管理協會于7月上旬舉辦2014年工程計價業務研討會，現本處對研討會上討論的建筑（及綜合性）工程計價問題進行了分析和整理，在省造價管理總站未作補充規定之前，暫作如下解答：

    一、房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范（GB50854-2013）

    1、當《建筑工程計量規范》中有關工程量計算規則等規定與《建筑工程預算定額》不一致時，如何處理？

    答：為維護清單計量規范的嚴肅性，一般情況下，清單計量時，應執行《建筑工程計量規范》中有關工程量計算規則等規定；依據定額組價時，仍執行《建筑工程預算定額》中有關工程量計算規則等規定。

    2、附錄H門窗工程，H.1木門將“木門鎖安裝”作為清單項目單列，除了木門鎖以外的五金（包括特殊五金）安裝都含在門窗清單項目中。特殊五金如：地彈簧、閉門器、順位器、裝飾拉手、感應裝置等，涉及造價也不少，是否可將“特殊五金安裝”單列清單項目？

    答：在編制工程量清單時，木門鎖安裝應單列清單項目，另外可根據工程實際情況，將某幾項“特殊五金安裝”分別編制清單補充項目。

    3、J.4樓（地）面防水、防潮工程量，以反邊高度300mm作為劃分界限（超過300mm時，其立面按墻面防水計算），而建筑預算定額中則以500mm作為劃分界限，如何銜接？

    答：J.4樓（地）面防水、防潮工程量，以反邊高度300mm作為劃分界限；依據定額組價時，將建筑預算定額中規定的“500mm”劃分界限也統一為“300mm”，反邊高度超過300mm時，其立面按墻面防水計算。

    4、D.1磚砌臺階（010401012）、E.7混凝土臺階（010507004），工程量計算規則：按設計圖示尺寸以水平投影面積計算；L.7臺階裝飾，工程量計算規則：按設計圖示尺寸以臺階（包括上層踏步邊沿加300mm）水平投影面積計算。若以建筑預算定額為依據進行計價，如何銜接？

    答：清單計量時，臺階基層和臺階裝飾的工程量計算規則應統一，所以，D.1磚砌臺階，E.7混凝土臺階，L.7臺階裝飾，其工程量計算規則應統一理解為“按設計圖示尺寸以臺階（包括上層踏步邊沿加300mm）水平投影面積計算”；當與臺階相連的平臺面積較小時（≦10m2），宜并入臺階計算，但應在編制說明中明確。依據定額組價時，臺階基層、臺階裝飾的工程量仍按建筑預算定額規定計算。

    5、M.3零星抹灰，M.6鑲貼零星塊料，墻、柱（梁）面≤0.5m2的少量分散的抹灰、鑲貼塊料面層按相應零星項目編碼列項, 與我省現行預算定額中“零星項目”的適用范圍不同，如何銜接？

    答：為統一口徑，編制清單時，零星抹灰和鑲貼零星塊料的適用范圍按照省建筑預算定額規定，即：一般抹灰的“零星項目”適用于壁柜、碗柜、過人洞、暖氣壁龕、池槽以及1m2以內的抹灰；塊料鑲貼和裝飾抹灰的“零星項目”適用于挑檐、天溝、腰線、窗臺線、門（窗）套線、扶手、雨篷周邊等。

    6、S.6施工排水、降水中，排水、降水（011706002）項目，按“晝夜”作為計量單位，若土方開挖時采用簡易集水坑（溝）排水，是否可設以“m3”為計量單位的“濕土排水”清單項目？

    答：若土方開挖時采用簡易集水坑（溝）排水的，在清單編制時，可（根據省建筑預算定額規定）編制“濕土排水”清單補充項目。

    二、浙江省建筑工程預算定額（2010版）

    1、建筑物檐高具體應該如何計算？

    答：建筑物檐高以室外設計地坪標高作為計算起點：

  （1）有外挑檐溝的，算至挑檐溝板底標高；

  （2）無外挑檐溝，有屋面平挑檐的，算至挑檐板底標高；

  （3）屋面板連內天溝的，算至屋面結構板（天溝板）面標高；

  （4）突出主體建筑物屋面的電梯間、樓梯間、水箱間、瞭望塔等均不計算檐高。

    2、計算地下室挖土工程量時，如遇雙排水泥攪拌樁，是否應該扣除樁體積？工程樁、圍護用水泥攪拌樁樁頭鑿除后要外運，該外運費套用土方還是建筑垃圾外運定額？地下室砼支撐、格構樁鑿除及外運應套用什么定額較合理？

    答：（1）水泥攪拌樁與鉆孔樁、人工挖孔樁不同，施工時其土方并未完全置換，故計算挖土工程量時不扣除其體積。（2）工程樁、圍護水泥攪拌樁及地下室砼支撐、格構樁等鑿除后產生的殘渣屬于建筑渣土范疇，其外運及處置費用應根據寧波市物價局、城管局“關于核定城市建筑渣土處理費標準的通知”（甬價費[2010]139號）文件計算，砼殘渣工程量按鑿除前構件實體積乘以容重2.4t/m3計算。（3）地下室砼支撐、格構樁等構件鑿除，可套用建筑預算定額“15-118砼梁、柱拆除”計算，鋼筋（鐵件）回收費用協商解決；若采用小型爆破作業拆除的，應編制一次性補充定額，如用“以料抵工”方式結算的，應在合同中約定。