1. 個人質(zhì)押貸款中，經(jīng)辦人員接到客戶提出的質(zhì)押貸款申請后，應(yīng)對質(zhì)物的()進(jìn)行調(diào)查。
A.合法性
B.有效性
C.合理性
D.真實(shí)性
E.正確性
【答案】BD
【解析】根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)辦人員接到客戶提出的質(zhì)押貸款申請后，應(yīng)對質(zhì)物的有效性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，因此BD兩項(xiàng)符合題意，BD為正確答案。
2. 個人質(zhì)押貸款的貸后與檔案管理主要包括()方面。
A.檔案管理
B.貸后檢查
C.貸款本息回收
D.貸款要素變更
E.貸后事項(xiàng)
【答案】ABCD
【解析】ABCD四項(xiàng)均為個人質(zhì)押貸款的貸后與檔案管理包括的主要內(nèi)容，因此ABCD均為正確答案。
3. 個人抵押授信貸款的貸款對象需滿足()條件。
A.具有完全民事行為能力、年滿18周歲的自然人
B.借款申請人有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?
C.借款申請人有按期償還所有貸款本息的能力
D.借款申請人無不良信用和不良行為記錄
E.各行自行規(guī)定的其他條件
【答案】ABCDE
【解析】以上五項(xiàng)均為個人抵押授信貸款的貸款對象需滿足的條件，除此之外號包括借款申請人及其財(cái)產(chǎn)共有人同意以其自有住房抵押，或同意將原以住房抵押的個人住房貸款轉(zhuǎn)為個人住房抵押授信貸款，因此ABCDE均為正確答案。
4. 個人抵押授信貸款中，抵押率根據(jù)()因素確定。
A.抵押房產(chǎn)的房齡
B.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平
C.房地產(chǎn)價(jià)格走勢
D.抵押物變現(xiàn)情況
E.抵押人信用度
【答案】ABCD
【解析】根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平、房地產(chǎn)價(jià)格走勢、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過70%，因此ABCD均為正確選項(xiàng)。
5. 有效期內(nèi)某一時點(diǎn)借款人的可用貸款額度是由()決定的。
A.借款人希望得到的貸款數(shù)額
B.抵押物價(jià)值
C.核定的貸款額度
D.已使用的貸款總額
E.未清償貸款余額
【答案】CE
【解析】根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有效期內(nèi)某一時點(diǎn)借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項(xiàng)下未清償貸款余額之差，因此決定可用貸款額度的是CE兩項(xiàng)。
