61.商業(yè)銀行在一手房貸款業(yè)務中最主要的合作單位是( )
A.房地產公司
B.房地產經紀公司
C.國家行政機關
D.國家房屋管理部門
62.個人經營類貸款的特征不包括( )。
A.貸款期限相對較短
B.貸款用途單一
C.影響因素復雜
D.風險控制難度較大
63.在商用房貸款發(fā)放過程中，對于借款人未到銀行直接辦理開戶放款手續(xù)的，( )部門應及時將有關憑證郵寄給借款人或通知借款人來銀行取回。
A.信貸
B.會計
C.風險管理
D.稽核內控
64.商業(yè)銀行在二手房貸款業(yè)務中最主要的合作單位是( )
A.房地產公司
B.房地產經紀公司
C.國家行政機關
D.國家房屋管理部門
65對商用房貸款合作機構風險的防控措施不包括( )。
A.加強對開發(fā)商及合作項目的審查
B.加強對估值機構等合作機構的準入管理
C.選擇盡可能多的合作機構以分散風險
D.業(yè)務合作中不過分依賴合作機構
66.銀行市場定位的步驟( )
A.識別重要性——制作定位圖——定位選擇——執(zhí)行定位
B.識別重要性——定位選擇——制定定位圖——執(zhí)行定位
C.定位選擇——識別重要性——制定定位圖——執(zhí)行定位
D.定位選擇——制定定位圖——識別重要性——執(zhí)行定位
67.商用房貸款的額度通常不超過所購或所租商用房價值的( )，對以“商住兩用房”名義申請貸款的，貸款額度不超過商住兩用房價值的( )。
A.50%，55% B.60%，70%
C.70%，75% D.，80%，90%
68.下面關于個人質押貸款說法中，錯誤的是( )。
A.個人質押貸款風險低，周轉快
B.以個人憑證式國債質押的，貸款期限內如遇利率調整，貸款利率不變
C.任何在中國境內居住具有完全民事行為能力的自然人都可以申請個人質押貸款
D.個人質押貸款的貸款期限，一般規(guī)定不超過質物的到期日
69.對于有擔保流動資金貸款，其貸款對象要求( )
A.必須是持有工商行政管理機關合法的非法人營業(yè)執(zhí)照的股份制企業(yè)或自然人
B.可以有不良資信記錄和行為記錄，但必須有備案
C.借款人具有合法有效的身份證明如居民身份證、戶口簿
D.借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)
70.設備貸款的期限一般( )年，最多不超過( )年。
A.3，5 B.4，8 C.1，3 D.2，4
71.以下哪項不是設備貸款的擔保方式( )
A.抵押B.質押
C.保證D.履約保證保險
72.設備貸款的額度最高不得超過借款人購買或租賃設備的所需資金總額的( )，且最高貸款額度不得超過( )萬元。
A.60%，400 B.60%，200
C.70%，400 D.70%，200
73.下列關于商用房貸款擔保方式說法中，錯誤的是( )。
A.在抵押期間，借款人未經貸款銀行同意，不得轉移已被抵押的財產
B.以所購商用房作抵押的，貸款銀行必須與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議
C.以財產作抵押的，保險期不得短于借款期限，還款責任險投保金額不得低于貸款本金和利息之和
D.第三方提供的保證為不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保
74.借款一萬元，利率為3.87%，貸款期限為20年，采用等額本息還款法，每月需要還( )元
A.62.01
B.59.92
C.58.03
D.56.32
75.小李以原住房抵押貸款的抵押住房設定第二順序抵押授信貸款，現(xiàn)經評估機構核定的抵押房產價值為80萬元.對應的抵押率為50%.原住房抵押貸款余額為20萬元.額度項下未清償貸款余額為5萬元.則小李現(xiàn)在的可用貸款余額為( )萬元。
A.40
B.20
C.15
D.5
