31、 商用房貸款的借款人可根據(jù)需要在合同中選定一種還款方式，也可以根據(jù)具體情況在貸款期限內變更還款方式。（　　）

32、在個人住房貸款中，以房地產(chǎn)為抵押物的，應當辦理抵押登記，在解除抵押權時也應辦理注銷登記手續(xù)。（　　）

33、 個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫的計算機系統(tǒng)會記錄每一個用戶對每一筆信用報告的查詢操作。（　　）

34、 貸款銀行不應再為已被抵押的項目提供商品房銷售貸款。（　　）
35、 通過審查會計報表，可以掌握企業(yè)的經(jīng)營期限、經(jīng)營范圍、按期納稅的情況。（　　）

36、 申請個人汽車貸款時，可以由經(jīng)銷商包辦從借款申請到簽訂合同的全部手續(xù)。（　　）

37、 質押貸款檔案管理中，貸款發(fā)放后，“貸款轉存憑證”的業(yè)務部門保管留存聯(lián)并對其進行存檔。（　　）

38、 個人質押貸款發(fā)放后，“貸款轉存憑證”的業(yè)務部門留存聯(lián)應返回借款人作為憑證。（　　）

39、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將未解除商品房買賣合同的商品房再行銷售給他人時，應辦理產(chǎn)權登記。（　　）

40、 借款人進行個人抵押貸款時，應當以自己擁有所有權的合法財產(chǎn)作為擔保。（　　）