31、 商用房貸款的借款人可根據需要在合同中選定一種還款方式，也可以根據具體情況在貸款期限內變更還款方式。（　　）

32、在個人住房貸款中，以房地產為抵押物的，應當辦理抵押登記，在解除抵押權時也應辦理注銷登記手續。（　　）

33、 個人信用信息基礎數據庫的計算機系統會記錄每一個用戶對每一筆信用報告的查詢操作。（　　）

34、 貸款銀行不應再為已被抵押的項目提供商品房銷售貸款。（　　）
35、 通過審查會計報表，可以掌握企業的經營期限、經營范圍、按期納稅的情況。（　　）

36、 申請個人汽車貸款時，可以由經銷商包辦從借款申請到簽訂合同的全部手續。（　　）

37、 質押貸款檔案管理中，貸款發放后，“貸款轉存憑證”的業務部門保管留存聯并對其進行存檔。（　　）

38、 個人質押貸款發放后，“貸款轉存憑證”的業務部門留存聯應返回借款人作為憑證。（　　）

39、 房地產開發企業將未解除商品房買賣合同的商品房再行銷售給他人時，應辦理產權登記。（　　）

40、 借款人進行個人抵押貸款時，應當以自己擁有所有權的合法財產作為擔保。（　　）