第71題
在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，民營背景的擔(dān)保公司出現(xiàn)的“擔(dān)保放大倍數(shù)”是指( )。
A．擔(dān)保公司對外提供擔(dān)保的余額與自身實收資本的倍數(shù)
B．擔(dān)保公司提供給借款者的貸款與自身實收資本的倍數(shù)
C．擔(dān)保公司向銀行的貸款和營業(yè)收入的倍數(shù)
D．擔(dān)保公司對外提供擔(dān)保的余額和營業(yè)收入的倍數(shù)
【正確答案】：A
[解析] 民營背景的擔(dān)保公司往往由于資金實力和內(nèi)部管理等問題給貸款帶來一定的風(fēng)險，主要表現(xiàn)在“擔(dān)保放大倍數(shù)”過大，即擔(dān)保公司對外提供擔(dān)保的余額與自身實收資本的倍數(shù)過大，造成過度擔(dān)保而導(dǎo)致最終無力代償。
第72題
到目前為止，我國個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段，其中誘因不包括( )。
A．公司信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展
B．國內(nèi)消費需求的增長
C．商業(yè)銀行股份制改革
D．國內(nèi)住房制度改革
【正確答案】：A
[解析] 本題考查個人貸款的三個發(fā)展歷程，各階段的誘因分別是國內(nèi)住房制度改革、國內(nèi)消費需求的增長、商業(yè)銀行股份制改革。
第73題
按照( )劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。
A．資金來源
B．貸款對象
C．住房交易形態(tài)
D．貸款利率的確定方式
【正確答案】：A
[解析] 本題考查個人住房貸款的分類。按照資金來源劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。
第74題
每筆商業(yè)助學(xué)貸款最多可以展期( )次。
A．4
B．3
C．2
D．1
【正確答案】：D
[解析] 本題考查商業(yè)助學(xué)貸款的展期。每筆商業(yè)助學(xué)貸款最多可以展期一次。
第75題
借款人用公積金個人住房貸款建造、翻建、大修住房的，貸款額度不超過所需要費用的( )。
A．60%
B．70%
C．80%
D．90%
【正確答案】：A
[解析] 本題考查公積金個人住房貸款的額度。借款人用公積金個人住房貸款建造、翻建、大修住房的，貸款額度不超過所需要費用的60%。
第76題
下列個人經(jīng)營類貸款類型中，貸款利率與其他三項不同的是( )。
A．有擔(dān)保流動資金貸款
B．無擔(dān)保流動資金貸款
C．商用房貸款
D．設(shè)備貸款
【正確答案】：B
[解析] 選項ACD均是實行浮動利率。選項B的貸款利率通常比較高，但一旦貸款成功，利率即被鎖定，未來市場利率的變化不會影響貸款利息。
第77題
下列關(guān)于貸后環(huán)節(jié)風(fēng)險管理的表述錯誤的是( )。
A．嚴(yán)格進行貸后檢查
B．分時段利用違約條款
C．及時進行策略調(diào)整
D．加強信貸檔案管理
【正確答案】：B
[解析] 本題考查貸后環(huán)節(jié)的風(fēng)險管理。選項B的正確表述是適時利用違約條款。
第78題
申請商品房公積金個人住房貸款時，借款人須提供的補充材料不包括( )。
A．借款人及參貸人的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書
B．由公積金管理中心認(rèn)可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議
C．合法的商品房購房合同或協(xié)議
D．借款人已交付不低于20%購房款的有效憑據(jù)
【正確答案】：B
[解析] 本題考查申請商品房公積金個人住房貸款時借款人須提供的補充材料。選項B屬于申請二手房公積金個人住房貸款的借款人須提供的補充材料。
第79題
貸款風(fēng)險評價應(yīng)以分析借款人( )為基礎(chǔ)，采取定量和定性分析方法，全面、動態(tài)地進行貸款審查和風(fēng)險評估。
A．現(xiàn)金收入
B．擔(dān)保情況
C．風(fēng)險程度
D．誠信狀況
【正確答案】：A
[解析] 貸款風(fēng)險評價應(yīng)以分析借款人現(xiàn)金收入為基礎(chǔ)，采取定量和定性分析方法，全面、動態(tài)地進行貸款審查和風(fēng)險評估。
第80題
下列人員最可能獲得個人耐用消費品貸款的是( )。
A．65歲的退休大學(xué)教授
B．打算用貸款為公司購買電腦的公司領(lǐng)導(dǎo)
C．打算購買健身器材的16歲中學(xué)生
D．打算購買樂器給女兒的收入穩(wěn)定的中年公司經(jīng)理
【正確答案】：D
[解析] 本題考查個人耐用消費品貸款的對象。個人耐用消費品貸款的貸款對象須滿足以下條件：①具有完全民事行為的自然人，且年齡在18～60周歲；②有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；③有貸款銀行認(rèn)可的抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個人或單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；④購買商品的目的是為了本人或自己家庭使用；⑤信用良好，且有誠意做分期或一次性還款；⑥銀行規(guī)定的其他條件。
