1.貸款擔保的作用主要體現(xiàn)在( )
A.協(xié)調(diào)和穩(wěn)定商品流轉(zhuǎn)秩序，使國民經(jīng)濟健康運行
B.降低銀行貸款風險，提高信貸資金使用效率
C.促進借款企業(yè)加強管理，改善經(jīng)營管理狀況
D.鞏固和發(fā)展信用關系
E.增加風險管理
【答案】ABCD
【解析】在我國市場經(jīng)濟體制建立和發(fā)展過程中，銀行開展擔保貸款業(yè)務具有重要的意義。擔保的作用主要表現(xiàn)為四個方面。ABCD項正確。
2.貸款擔保可以分為( )。
A.人的擔保
B.抵押物的擔保
C.質(zhì)押物的擔保
D.財產(chǎn)的擔保
E.定金擔保
【答案】AD
【解析】貸款擔保可分為人的擔保和財產(chǎn)擔保兩種。AD項正確。
3.下列關于擔保的形式中，正確的是( )。
A.抵押是債權人在擔保財產(chǎn)中合法利益的保障
B.抵押的一個重要特征是債務人仍保持對抵押財產(chǎn)的占有權
C.質(zhì)押是將為債務提供的動產(chǎn)擔保品存放在債權人處的行為
D.保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為
E.留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn)
【答案】ABCDE
【解析】以上5項均正確。
4.下列財產(chǎn)中，不得抵押的是( )。
A.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)
B.土地所有權
C.所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)
D.抵押人所有的房屋和其他地上定著物
E.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位
【答案】BCE
【解析】不得抵押的財產(chǎn)有：土地所有權;耕地、宅基地(但有特別規(guī)定的除外)，自留地、自留山等集體所有的土地使用權;學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn); 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
5.對于房屋建筑的估價，主要考慮的因素是( )。
A.房屋和建筑物的用途
B.房屋和建筑物的經(jīng)濟效益
C.新舊程度
D.使用人的核定
E.原來的造價
【答案】ABCE
【解析】對于房屋建筑的估價，主要考慮房屋和建筑物的用途及經(jīng)濟效益、新舊程度和可能繼續(xù)使用的年限、原來的造價和現(xiàn)在的造價等因素。因此，ABCE正確。
