11．以下關于個人住房貸款合作單位定位說法，正確的是（　）。

A．一手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是房地產開發商

B．二手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是房地產經紀公司

C．商業銀行與房地產經紀公司之間是代理人與被代理人的關系

D．企業法人情況是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素

E．在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發商提供階段性或全程擔保

12．下列關于下崗失業人員小額擔保貸款的說法，正確的有（　）。

A．執行中國人民銀行規定的同期貸款利率，不上浮

B．單戶貸款額度一般在人民幣2000～20000元之間

C．期限最長不超過2年，并不得延期

D．合伙經營項目申請小額擔保貸款的，擔保機構只需提供項目總額擔保

E．合伙經營項目申請小額擔保貸款的，合伙經營借款人之間承擔連帶責任保證

13．個人住房貸款的法律和政策風險點主要集中在（　）。

A．借款人主體資格風險

B．合同有效性風險

C．擔保風險

D．訴訟時效風險

E．政策風險

14．對于宏觀經濟來說，開放個人貸款業務具有的積極意義包括（　）。

A．有效地分散風險

B．帶動眾多相關產業的發展

C．對啟動、培育和繁榮消費市場起到了催化和促進的作用

D．擴大內需，推動生產，支持國民經濟持續、快速、健康和穩定發展

E．調整商業銀行信貸機構、提高信貸資產質量、增加商業銀行經營效益

15．個人住房貸款貸后檢查的對象包括（　）。

A．借款人

B．抵押物

C．擔保人

D．質押物

E．合作開發商及項目

16．若保證人在保證期間（　），銀行必須引起高度重視。

A．高層管理人集體辭職

B．辭退個別不稱職員工

C．有低價轉讓有效資產的逃債行為

D．改變資本結構

E．有惡意破產傾向

17．在個人住房貸款業務中，項目信貸人員撰寫的調查報告應包括的內容有（　）。

A．開發商的企業概況、資信狀況

B．開發商要求合作的項目情況、資金到位情況

C．開發商要求合作的項目工程進度情況、市場銷售前景

D．通過商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來的效益和風險分析

E．信貸人員所在銀行的資本充足率情況

18．申請個人汽車貸款需提供的資料清單包括（　）。

A．居民身份證、戶口簿、借款人已婚的還需要提供配偶的身份證明材料

B．收人證明材料和有關資產證明

C．汽車經銷商出具的購車意向證明（如為直客式辦理，則不需要在申請貸款時提供此項）

D．以所購車輛抵押以外的方式進行抵押擔保的，需提供抵押物的權屬證明文件、有處分權人同意抵押的書面證明（也可由財產共有人在借款合同、抵押合同上直接簽字）、貸款銀行認可部門出具的抵押物估價證明

E．涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾，并提供能證明保證人保證能力的證明材料

19．申請有擔保流動資金貸款時，應提交的申請材料有（　）。

A．合法有效的身份證件

B．貸款銀行認可的借款人償還貸款證明材料

C．明確的用款計劃以及與之相關的資料

D．已支付的所購商用房價款規定比例首付款的證明

E．在銀行開立的個人賬戶資料

20．《擔保法》規定的擔保方式有（　）。

A．保證

B．抵押

C．質押

D．留置

E．定金