個人住房抵押額度貸款

1、貸款用途：用于支持個人購房、購車、裝修、購買家庭大宗消費品、旅游、教育等。

2、貸款對象：具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人。

3、貸款條件：

(1)有合法身份;

(2)有按期償還所有貸款本息的能力;

(3)無不良信用記錄和不良行為記錄;

(4)財產共有人同意設定最高額抵押;

(5)抵押房屋的房齡在 15 年以內;

(6)有合法有效的購房合同或房屋權屬證書

(7)已辦理個人住房貸款并還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的 70%;

(8)貸款行規定的其他條件。

4、貸款額度：最高為所購住房價格的 70%;

5、貸款期限：根據貸款用途確定。

6、貸款利率：根據貸款用途和其他情況綜合確定。

7、申請貸款應提交的材料：

(1)《中國建設銀行個人住房抵押額度貸款業務申請表》

(2)借款人身份和婚姻情況證明材料;

(3)借款人償債能力證明材料;

(4)房屋權屬證明材料;

(5)抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明;

(6)以原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，提供原借款合同原件;以新購住房申請辦理抵押額度貸款的，按照個人住房貸款有關制度規定提交有關資料，并在《個人住房借款申請書》中提出辦理抵押額度貸款的申請。

(7)貸款行規定的其他文件和資料。

8、貸款流程：貸款申請——核定額度——支用貸款——按約還款