知識點1　

個人貸款的概念（掌握）

定義：個人貸款是指貸款人向符合條件的自然人發放的用于個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。

練習題

【例.單選題】個人貸款是指貸款人向符合條件的（?。┌l放的用于個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。

A.法人

B.自然人

C.社會團體

D.經濟組織

【正確答案】B

知識點2

個人貸款的意義（了解） 

從金融機構角度分析——兩個方面的重要意義 

①為商業銀行帶來新的收入來源。包括正常的利息收入，服務費收入。 

②幫助銀行分散風險。避免貸款發放過于集中，規避行業或者是地域風險。 

從宏觀經濟角度分析——四個方面的積極意義 

①個人貸款業務的發展，為實現城鄉居民的有效消費需求、極大地滿足廣大消費者的購買欲望起到了融資的作用。 

②對啟動、培育和繁榮消費市場起到了催化和促進的作用。 

③對擴大內需，推動生產，帶動相關產業，支持國民經濟持續、快速、健康和穩定發展起到了積極的作用。 

④對商業銀行調整信貸結構、提高信貸資產質量、增加經營效益以及繁榮金融業起到了促進作用。

知識點3

個人貸款的特征

貸款品種多、用途廣

貸款便利

還款方式靈活

練習題

【例.單選題】下列關于個人貸款業務特征的表述錯誤的是（?。?。

A.各商業銀行的個人貸款可以采取靈活多樣的還款方式

B.目前個人貸款只能辦理自營性個人貸款，不能辦理委托性個人貸款

C.個人貸款可以滿足個人在購房、購車、旅游、裝修、購買消費用品和解決臨時性資金周轉、從事生產經營等各方面的需求

D.客戶可以在銀行所轄營業網點、個人貸款服務中心、金融超市、網上銀行等辦理個人貸款業務，為個人貸款客戶提供了極大的便利

【正確答案】B 

知識點4

個人貸款的發展歷程（了解） 

到目前為止，我國個人貸款業務的發展經歷了起步、發展和規范三個階段。 

1.住房制度的改革促進個人住房貸款的產生和發展（起步） 

20世紀80年代中期，推進城市住宅商品化，首個開辦個人住房貸款業務的是中國建設銀行。 

2.國內消費需求的增長推動了個人消費信貸的蓬勃發展（發展） 

1999年2月，中國人民銀行頒布了《關于開展個人消費信貸的指導意見》。 

3.商業銀行股份制改革推動了個人貸款業務的規范發展（規范） 

2010年2月12日，中國銀監會頒布了《個人貸款管理暫行辦法》。這是我國出臺的第一部個人貸款管理的法規，強化了貸款調查環節，要求嚴格執行貸款面談制度，有助于從源頭上防范風險。

知識點5

個人貸款產品的種類

按產品用途分類（掌握）

1.個人住房貸款

定義：貸款人向借款人發放的用于購買住房的貸款。

2.個人消費貸款

定義：銀行向個人發放的用于消費的貸款。需借助商業銀行的信貸支持。

（1）個人汽車貸款

（2）個人教育貸款

（3）個人耐用消費品貸款（4）個人消費額度貸款

（5）個人旅游消費貸款

（6）個人醫療貸款

3.個人經營類貸款

指銀行向從事合法生產經營的個人發放的，用于定向購買或租賃商用房、機械設備、以及用于滿足個人控制的企業生產經營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。

（1）專項貸款

（2）流動資金貸款