銀行房貸定價基準轉換業務是什么意思？現在建行、招行等銀行紛紛在進行房貸定價基準轉換業務工作，但是眾多小伙伴對定價基準轉換業務根本不了解，也不知道轉成LPR好不好，那么學霸君就來介紹一下！
一、銀行房貸定價基準轉換業務是什么意思？
銀行房貸定價基準轉換業務源于中國人民銀行發布的[2019]第30號公告的規定：
“自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩余期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。已處于最后一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應于2020年8月31日前完成……”
銀行房貸定價基準轉換業務，簡單一點來說，就是房貸利率參考的基準發生了變化。
如果選擇轉換為LPR，那么之后還款的利率就不是固定的，會跟隨LPR的變動而變動；
如果不想轉換為LPR，也可以轉換為固定利率，那么之后還款的利率就是固定不變的了。
二、銀行房貸定價基準轉成LPR好不好？
根據中國人民銀行發布的[2019]第30號公告的規定，這項業務是必須進行的，所以銀行會以各種方式（官網、短信等）告知用戶辦理，而用戶不需要考慮轉不轉，可以選擇的，是轉換成LPR還是固定利率。
至于轉成LPR好不好，牽涉到的問題無非是之后還貸的利率高還是低，LPR是每個月公布一次數據，從目前的LPR趨勢來看，是下降的，但也不意味著之后會一直下降。
不過小伙伴也不必太擔心，個人認為，畢竟現在大家都要進行轉換，而LPR是各銀行對最優質客戶執行的利率，所以變動范圍不會太大。
大家如果還有其他的疑問，也可以咨詢銀行的工作人員，在工作人員的幫助下進行辦理。
