消防施工單位的資格審查
消防施工單位的技術(shù)水平和管理水平是決定消防工程質(zhì)量優(yōu)劣的重要條件，對承接消防工程施工單位的資質(zhì)，專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師(以下簡稱監(jiān)理)必須認真仔細地審核。不僅要審查其營業(yè)執(zhí)照的有效性和年檢記錄，尤其要重點審查其安全施工許可證和消防工程施工資質(zhì)等級證書及管理、特種(電氣、焊接技術(shù)專業(yè)等)人員的資格證書。以此確認該單位是否具有消防工程施工的相應資質(zhì)和能力。
圖紙會審和設(shè)計交底
圖紙會審是監(jiān)理單位、建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位對圖紙進行認真研究和“消化”的過程，是對圖紙在理解中的疑問和圖紙本身存在的問題進行歸納、匯總并整理成會審問題清單的活動。目的是使有關(guān)參建單位熟悉圖紙、了解工程特點和設(shè)計意圖，找出需要解決的技術(shù)難題，制定解決方案；發(fā)現(xiàn)圖紙存在的問題，減少圖紙存在的差錯，將圖紙中的質(zhì)量隱患消滅在萌芽之中。
設(shè)計交底的目的是貫徹設(shè)計意圖，加深對設(shè)計文件的特點、難點和疑點的理解，掌握關(guān)鍵工程部位的質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量。
監(jiān)理應在消防工程施工前及時提醒建設(shè)單位和有關(guān)參建單位進行圖紙會審和設(shè)計交底，做好事前的預控工作。圖紙會審應由參建單位整理會議紀要，設(shè)計交底則由設(shè)計單位整理會議紀要，二者經(jīng)參會各方簽認，即成為消防工程施工和監(jiān)理的依據(jù)。監(jiān)理在圖紙會審中也要審核設(shè)計深度是否滿足施工要求，還要注意消防工程施工圖紙是否存在以下問題：
(1)圖紙是否經(jīng)設(shè)計單位正式簽署，是否無證設(shè)計和越權(quán)設(shè)計，是否經(jīng)過消防主管部門的審核批準；圖紙是否齊全，專業(yè)圖紙之間、平立剖面之間有無矛盾，設(shè)計說明是否詳細、是否準確無誤地闡述消防聯(lián)動的邏輯關(guān)系。
(2)防火分區(qū)與防煙分區(qū)的面積是否合適，防煙分區(qū)是否跨越了防火分區(qū)，梯間前室面積是否滿足強制性條文的要求。
(3)在總線制聯(lián)動系統(tǒng)中，消防控制室是否考慮了手動直接控制主要滅火設(shè)備。
(4)在一級負荷供電系統(tǒng)中，兩路獨立供電的高壓單元回路，任一回路若發(fā)生故障，其高壓側(cè)母聯(lián)開關(guān)是否設(shè)計成聯(lián)鎖投入。
(5)當一路高壓供電，而另一路采用不問斷供電電源時，其不間斷電源設(shè)備的動作時間和持續(xù)供電時間是否滿足消防滅火的要求。
(6)水泵、防火排煙風機和消防電梯等設(shè)備的電源線是否采用耐火型電纜。
(7)配電房、計算機房等不能使用水系統(tǒng)的滅火處，是否考慮了其他滅火方法(如磷酸銨鹽等)；氣體滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)是否考慮了聯(lián)動控制(如風機、消防廣播、感煙、感溫控制器及防火卷簾門等的聯(lián)動功能)。
(8)廚房、浴室、廁所等垂直排風管道，是否有防火回流措施，在支管上是否設(shè)置排煙閥。
(9)弄清煙控系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)間的相互作用關(guān)系，排煙系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)是否連鎖。
(10)水泵吸水管管徑大小，能否使水泵流量達到高位滅火的設(shè)計值。
(11)當消火栓栓口動壓大于0．5MPa、自動噴水噴頭處動壓大于0．8MPa時，管道系統(tǒng)是否設(shè)置有減壓裝置。
施工組織設(shè)計和開工報告的審核
消防工程施工組織設(shè)計是指導整個消防工程施工的綱領(lǐng)性文件，監(jiān)理應在確認了該施工單位具有消防工程施工資質(zhì)后進行審核。審核時應注意以下幾點：
(1)施工組織設(shè)計封面上應有編制人、審核人和批準人各自的親筆簽字，并在報送單位名稱上加蓋公章。
(2)施工組織設(shè)計應列有編制的依據(jù)(包括相關(guān)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程和標準及圖集等)，審核其是否符合施工合同、設(shè)計圖紙和實際現(xiàn)場的要求。
(3)施工組織設(shè)計是否突出“安全第一、質(zhì)量第一”的原則，是否合理和具有針對性、可操作性。
(4)其質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證措施是否健全、先進適用和成熟，安全、環(huán)保和消防及文明施工措施是否切實可行。
施工前，監(jiān)理應檢查施工所需場地征用以及道路和水電是否開通；施工單位管理人員是否到位；施工人員、機具和設(shè)備是否進場，重要材料是否落實；各項施工準備工作是否就緒。監(jiān)理要嚴格把好開工關(guān)，審核開工報告是否具備以下條件：消防主管部門已批準的消防工程審核意見；現(xiàn)場已具備開工條件；監(jiān)理已審核施工單位資質(zhì)和批準施工組織設(shè)計。
消防工程材料、構(gòu)件和設(shè)備的審驗
消防工程所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備進場前，由施工單位向監(jiān)理提交《材料／構(gòu)件／設(shè)備報審表》并附有其檢驗報告、合格證和技術(shù)說明書等，經(jīng)監(jiān)理審查并確認后方準進場。具體要求如下：
(1)消防工程所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備應嚴格按照設(shè)計圖紙和《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50261—96)、《火災自動報警系統(tǒng)安裝驗收規(guī)范》(GB50166—92)和《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50243—2002)等規(guī)范以及《室外消火栓》(0IS201)等標準圖集及國家有關(guān)材料標準選用。
(2)放火排煙閥，防火調(diào)節(jié)閥等構(gòu)件必須具有省級公安消防部門頒發(fā)的《消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》。
(3)消火栓、消防水泵、濕式報警閥、信號蝶閥及排煙風機等重要構(gòu)件和設(shè)備，必須具有國家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心或國家消防裝備質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心的《檢驗報告》和公安部頒發(fā)的《產(chǎn)品型式認可證書》。
(4)消防水帶、內(nèi)扣式接口、消火栓箱和直流水槍等除具有公安部頒發(fā)的《產(chǎn)品型式認可證書》外，還須有省級消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門的《檢驗報告》。
(5)消防工程所用材料、構(gòu)件及設(shè)備應有合格證，并且所出具的國家法定部門的各種檢驗報告、證書等必須是近期的。若有疑義，監(jiān)理可再行組織復檢或見證取樣檢測，確認其質(zhì)量合格后方允許進場。
安裝、調(diào)試和聯(lián)動試驗
消防工程施工中的關(guān)鍵部位，技術(shù)難度大、施工復雜的檢驗批，分項工程施工前，監(jiān)理要審查施工單位的技術(shù)交底情況，對沒有做好技術(shù)交底的工序或分項工程，應嚴格把關(guān)，不得使其進入正式實施。
對隱蔽工程，監(jiān)理要現(xiàn)場檢測或核查，發(fā)現(xiàn)有不合格的情況，應簽發(fā)“不合格項目通知”，指令施工單位整改，整改合格后再進行復檢直至合格為止。在施工中，監(jiān)理在充分運用旁站、巡視和平行檢查的多種方式做好質(zhì)量控制工作的同時，還應注意如下問題：
(1)對于控制水源、反饋其流量信號的濕式報警閥、水源控制閥、信號閥等應逐一檢查，并進行水壓試驗和滲漏試驗，確保安裝后的基本性能。
(2)對消防系統(tǒng)的自動監(jiān)測裝置和電氣報警裝置應做現(xiàn)場檢查(如自動監(jiān)測控制水池、水箱水位；干式噴水滅火系統(tǒng)的最高、最低氣壓；預作用噴水滅火系統(tǒng)的最低氣壓；水源控制閥門的開閉狀況及系統(tǒng)動作后壓力開關(guān)、水流指示器的動作信號等等)，所有監(jiān)測及報警信號均應匯集在建筑物的消防控制中心。
(3)消防水泵組的總出水管上要注意是否按設(shè)計安裝了泄壓閥，以免造成系統(tǒng)非正常承壓、發(fā)生管道崩裂現(xiàn)象。
(4)所有閥門安裝時，須有其固定支架，不得使與其連接的管道或泵等處于受力狀態(tài)。
(5)噴頭、水流指示器和橡膠軟接頭等的安裝應在管網(wǎng)試壓、沖洗合格后進行，噴頭應嚴格按設(shè)計圖紙布置。
(6)水流指示器、防火排煙閥和排煙風機等安裝時有方向要求的重要部件，一定要檢查是否反向；在水平管道上，水流指示器是否豎立安裝；各類減壓閥是否按其技術(shù)說明要求進行橫向或豎立安裝。
(7)對管道系統(tǒng)的水壓或氣壓試驗、沖洗，管道的埋地敷設(shè)等隱蔽工程，監(jiān)理要進行旁站，要嚴格按其施工驗收規(guī)范的要求進行。
(8)減壓閥、濕式報警閥兩端壓力值的調(diào)定，是否符合設(shè)計要求。
(9)各種監(jiān)控設(shè)施，如感煙控制器、感溫控制器是否按設(shè)計位置安裝。
(10)系統(tǒng)調(diào)試和聯(lián)動模擬滅火功能試驗是否達到下列要求：
1)管網(wǎng)壓力變動時，濕式報警閥動作，警鈴鳴響。
2)疏散通道上的防火卷簾在感煙控制器感應到煙霧動作后，能發(fā)出信號給消防控制中心，防火卷簾可降至離地面1．5～1．8m高度(設(shè)計也有一步降到底的)；感溫控制器發(fā)出信號給消防控制室后，防火卷簾可降到底，關(guān)閉通道。
3)用于防火分隔的防火卷簾，火災探測器發(fā)出信號后，應能降到底，且同一防火分區(qū)的防火卷簾應能群降。
4)水流指示器動作時，消防控制中心有信號顯示。
5)壓力開關(guān)動作時，信號閥開啟，空氣壓縮機或排氣閥啟動，消防控制中心有信號顯示。
6)電磁閥打開，雨淋閥開啟，消防控制中心有信號顯示。
7)消防水泵啟動，消防控制中心有信號顯示。
8)干式噴水滅火系統(tǒng)的加速排氣裝置投入運行。
9)其他消防聯(lián)動控制系統(tǒng)投入運行時，如正壓送風機運行，排煙風機開啟。
10)區(qū)域報警器，集中報警器控制盤有信號顯示。
11)在設(shè)定的壓力下限，能及時啟動消防水泵，噴水滅火系統(tǒng)最不利點的流量、壓力能達到設(shè)計要求。
