5.2.民用建筑之間的防火間距
建筑類別 | 高層民用建筑 | 裙房和其他民用建筑 | |||
一、二級 | 一、二級 | 三級 | 四級 | ||
高層民用建筑 | 一、二級 | 13 | 9 | 11 | 14 |
裙房和其他民用建筑 | 一、二級 | 9 | 6 | 7 | 9 |
三級（5層） | 11 | 7 | 8 | 10 | |
四級（2層） | 14 | 9 | 10 | 12 | |
經典解說（一）：一個電話號碼記憶口訣：1391114679
經典解說（二）：特殊減免情況表格記憶
兩座 單多民建 | 外墻不燃墻體，無可燃外露屋檐，門窗洞不正對，開口≤5%。 | 可減少25% | 單多5 25 |
兩座民建 | 1、高的一面防火墻； 2、高出矮的一二級的建筑15m采用防火墻； 3、兩座均一二級高度相同，任意一面防火墻，屋頂≥1.0h。 | 其防火間距不限制 | 超高層不能放寬 |
兩座民建 | 1、矮的一二級的一面為防火墻，屋面≥1.0h，無天窗。 2、高的一面高出矮的15m開口采用卷簾 水幕 甲級門， 矮的一二級屋面≥1.0h 無天窗。 | 高4.0m 多3.5m | 超高層不能放寬
|
鍋爐房 | 民建與10KV以下預裝式變電站； 1、單臺蒸發量≤4t/h的蒸汽鍋爐 2、單臺≤2.8MW的熱水鍋爐 | ≥3m 滿足1或2可按民建走 | |
5.3防火分區和層數
5.3.1不同耐火等級建筑的允許建筑高度或層數防火分區最大允許建筑面積
名稱 | 耐火等級 | 防火分區的最大允許建筑面積（㎡） | 備注 |
高層民用建筑 | 一、二級 | 1500 | 對于體育館、劇場的觀眾廳，防火分區的最大允許建筑面積可適當增加。 |
單、多層民用建筑 | 一、二級 | 2500 | |
三級 | 1200 | —— | |
四級 | 600 | —— | |
地下或 半地下建筑（室） | 一級 | 500 | 設備用房的防火分區最大允許建筑面積不應大于1000 ㎡。 |
（1）當建筑內設置自動滅火系統時，防火分區最大允許建筑面積可按本表的規定增加1.0 倍；局部設置時，防火分區的增加面積可按該局部面積的1.0 倍計算。 （2）裙房與高層建筑主體之間設置防火墻時，裙房的防火分區可按單、多層建筑的要求確定。 | |||
5.3.2建筑內設置自動扶梯、敞開樓梯等上、下層相連通的開口時，其防火分區的建筑面積應按上、下層相連通的建筑面積疊加計算，當疊加計算后的建筑面積大于規定防火分區面積時，應劃分防火分區。
在建筑物內設置中庭時，防火分區的建筑面積應按上、下層相連通的建筑面積疊加計算。當中庭相連通的建筑面積之和大于一個防火分區的最大允許建筑面積時，應符合下列規定：
| 設置 | 相關內容 |
防火分隔措施 | ①防火隔墻，耐火極限不低于1.00h； ②防火玻璃墻，其耐火隔熱性和耐火完整性不低于1.00h； 采用耐火完整性不低于1.00h的非隔熱性防火玻璃墻時，設置自動噴水滅火系統進行保護； ③防火卷簾，其耐火極限不低于3.00h。 ④與中庭相連通的門、窗采用火災時能自行關閉的甲級防火門、窗。 |
消防設施 | ①中庭設置排煙設施。 ②高層民用建筑中，中庭回廊應設置自動噴水滅火系統和火災自動報警系統。 |
使用功能 | 不應布置可燃物。 |
5.3.4一、二級耐火等級建筑內的營業廳、展覽廳，當設置自動滅火系統和火災自動報警系統并采用不燃或難燃裝修材料時，每個防火分區的最大允許建筑面積可適當增加，并應符合下列規定：
1、設置在高層建筑內時，不應大于4000 ㎡；
2、設置在單層建筑內或僅設置在多層建筑的首層內時，不應大于10000 ㎡（非僅首層為2500×2=5000㎡）；
3、設置在地下或半地下時，不應大于2000 ㎡。
5.3.5總建筑面積大于20000㎡的地下或半地下商店，應采用無門、窗、洞口的防火墻、耐火極限不低于2.00h的樓板分隔為多個建筑面積不大于20000㎡的區域。相鄰區域確需局部連通時，應采用符合規定的下沉式廣場等室外開敞空間、防火隔間、避難走道、防煙樓梯間等方式進行連通。
經典解說（一）：民用建筑防火分區1500、2500、500這三個數字用的最多，地下半地下室要注意設備用房是1000 ㎡。
經典解說（二）：裙房與高層主體之間設了防火墻，裙房防火分區可按單、多層確定。
★★★采用防火墻分隔的三獨立的重要考點
（1）防火分區可以完全獨立.
（2）疏散樓梯形式獨立
（3）無門窗洞口的防火墻，百人疏散指標也獨立
經典解說（三）：一、二級營業廳、展覽廳，設置自滅和自報并采用不燃或難燃材料裝修時，防火分區面積可放寬，高層4000㎡；地下2000㎡；特別注意單層10000㎡的說法，單層建筑內或僅設置在多層建筑的首層內（多層建筑非僅首層為2500×2=5000㎡）。
5.3.6有頂棚的步行街設置
長度 | 步行街的長度不宜大于300m（耐火等級不應第一二級）。 |
兩側建筑 | 兩側建筑的防火間距不應小于9m。設置回廊或挑檐時，挑出寬度不應小于1.2m |
兩側建筑商鋪 | ①每間建筑面積 不應大于300㎡。 ②商鋪之間設置不低于2.00h的防火隔墻，面向步行街一側的圍護構件宜采用耐火極限不低于1.00h的實體墻，采用乙級門窗。 ③相鄰商鋪之間面向步行街一側應設置寬度不小于1m，耐火極限不低于1.0h的實體墻。 ④上部各層設置回廊或連接天橋，開口面積不小于地面面積的37%。 |
步行街端部 | 不宜封閉，確需封閉，外墻上需設置可開的門窗，開口面積不應小于該層外墻面積的一半。 |
步行街頂棚 | 其承重結構耐火極限不應低于1.00h，頂棚距地面的高度不應下雨6m。 頂棚設置自然排煙口的有效面積不應小于步行街地面面積的25%。 |
消防設施 | 步行街兩側建筑的商鋪外，每隔30m設置DN65mm的消火栓，并配備消防軟管卷盤或消防水龍。商鋪內設置自動噴水滅火系統和火災自動報警系統：商鋪內外均設置疏散照明、燈光疏散指示標志和消防應急廣播系統。每層回廊均設置自動噴水滅火系統。步行街內宜設置自動跟蹤定位射流滅火系統。 |
歷年經典考題
1、【2017年技術實務25】在建筑高度為126. 2m的辦公塔樓短邊側擬建一座建筑高度為 23.9m，耐火等級為二級的商業建筑，該商業建筑屋面板耐火極限為1.00h且無天窗、毗鄰辦公塔樓外墻為防火墻，其防火間距不應小于（）m。
A.13
B.9
C.4
D.6
2、【2018年技術實務86】根據現行國家標準《建筑設計防火規范》（GB 50016），下列民用建筑防火間距設計方案中，正確的有（）。
A.建筑高度為32m的住宅建筑與建筑高度25m的辦公樓，相鄰側外墻均設有普通門窗，建筑之間的間距為13m
B.建筑高度為22m的商場建筑與10kV的預裝式變電站，相鄰側商場建筑外墻設有普通門窗，建筑之間的間距為3m
C.建筑高度為22m的商場建筑與建筑高度120m的酒店，相鄰外墻均為防火墻，建筑之間的間距不限
D.建筑高度為32m的住宅建筑與木結構體育館，相鄰側外墻均設有普通門窗，建筑之間的間距為6m
E.建筑高度為32m的住宅建筑與建筑高度22m的二級耐火等級商場建筑，相鄰側外墻均設有普通門窗，建筑之間的間距為6m
3、【2016年技術實務74】某鋼筋混凝土結構的商場，建筑高度為23. 8m。其中，地下一層至地上五層為商業營業廳，地下二層為汽車庫和設備用房，建筑全部設置自動噴水滅火系統和火災自動報警系統等，并釆用不燃性材料進行內部裝修。下列關于防火分區劃分的做法中，錯誤的是（ ）。
A.地上一層的防火分區中最大一個的建筑面積為9900㎡
B.地下一層的防火分區中最大一個的建筑面積為1980㎡
C.地上二層的防火分區中最大一個的建筑面積為4950㎡
D.地下二層的設備用房劃分為一個防火分區，建筑面積為1090㎡
⑴設置在高層建筑內時，不應大于4000㎡。
⑵設置在單層建筑或僅設置在多層建筑的首層內時，不應大于10000㎡。
⑶設置在地下或半地下時，不應大于2000㎡。
由于該商場為多層建筑，且地下一層至五層均為商業營業廳，不符合5. 3.4-2僅設置在多層建筑首層內的要求，故A選項錯誤。本題答案為A。
4、【2017年技術實務34】某商業綜合體建筑，裙房和高層建筑主體采用防火墻分隔，地上4層，地下2層，地下二層為汽車庫，地下一層為超市及設備用房，地上各層功能包括商業營業廳、餐廳及電影院。下列場所對應的防火分區建筑面積中，錯誤的是（ ）。
A地下超市，2100㎡.
B.商業營業廳，4800㎡
C.餐廳區域，4200㎡
D.電影院區域，3100㎡
5、【2018年技術實務64】某耐火等級為一級的公共建筑，地下1層，地上5層，建筑高度 23m。地下一層為設備用房，地上一、二層為商店營業廳，三至五層為辦公用房。該建筑設有自動噴水滅火系統和火災自動報警系統，并采用不燃和難燃材料裝修。該建筑下列防火分區劃分方案中，錯誤的是（）。
A.地下一層防火分區建筑面積最大為1000㎡
B.二層防火分區建筑面積最大為5000㎡
C.首層防火分區建筑面積最大為10000㎡
D.三層防火分區建筑面積最大為4000㎡
6、【2018年綜合能力80】某大型城市綜合體的餐飲、商店等商業設施通過有頂棚的步行 街連接，且需利用步行街進行安全疏散。對該步行街進行防火檢查，下列檢査結果中，不符合現行國家標準要求的是（ ）。
A.步行街的頂棚為玻璃頂
B.步行街的頂棚距地面的高度為5. 8m
C.步行街頂棚承重結構釆用經防火保護的鋼構件，耐火極限為1.5h
D.步行街兩側建筑之間的最近距離為13m
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