2024年一級消防《綜合能力》考試已結束，對于2025年備考的考生而言，了解往年考試真題考點是很有必要的，本文總結了2024年一級消防《綜合能力》真題考點：高層民用建筑消防安全管理規定，大家可以持續關注233網校一級消防工程師-綜合能力學習筆記欄目，獲取更多一級消防工程師重要考點總結。

《高層民用建筑消防安全管理規定》

(一)高層民用建筑的范圍

(二)消防安全管理人要求

(1)擬訂年度消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作;

(2)組織開展防火檢查、巡查和火災隱患整改工作;

(3)組織實施對建筑共用消防設施設備的維護保養:

(4)管理專職消防隊、志愿消防隊(微型消防站) 等消防組織;

(5)組織開展消防安全的宣傳教育和培訓;

(6)組織編制滅火和應急疏散綜合預案并開展演練;

對建筑高度超過100m的高層公共建筑，鼓勵聘用相應級別的注冊消防工程師或者相關工程類中級及以上專業技術職務的人員擔任消防安全管理人。

(三)多產權、多使用權建筑消防安全責任

同一高層民用建筑有兩個及以上業主、使用人的，應當共同委托物業服務企業，或者明確一個業主、使用人作為統一管理人，對共有部分的消防安全實行統一管理，協調、指導業主、使用人共同做好整棟建筑的消防安全工作，并通過書面形式約定各方消防安全責任。

(四)承包、租賃或者委托經營管理的消防安全責任

高層民用建筑以承包、租賃或者委托經營、管理等形式交由承包人、承租人、經營管理人使用的，當事人在訂立承包、租賃、委托管理等合同時，應當明確各方消防安全責任。委托方、出租方依照法律規定，可以對承包方、承租方、受托方的消防安全工作統一協調、管理。

實行承包、租賃或者委托經營、管理時，業主應當提供符合消防安全要求的建筑物，督促使用人加強消防安全管理。

(五)明火作業的規定

第十四條 高層民用建筑施工期間，建設單位應當與施工單位明確施工現場的消防安全責任。施工期間應當嚴格落實現場防范措施，配置消防器材，指定專人監護，采取防火分隔措施，不得影響其他區域的人員安全疏散和建筑消防設施的正常使用。

高層民用建筑的業主、使用人不得擅自變更建筑使用功能、改變防火防煙分區，不得違反消防技術標準使用易燃、可燃裝修裝飾材料。

第十五條 高層民用建筑的業主、使用人或者物業服務企業、統一管理人應當對動用明火作業實行嚴格的消防安全管理，不得在具有火災、爆炸危險的場所使用明火;因施工等特殊情況需要進行電焊、氣焊等明火作業的，應當按照規定辦理動火審批手續，落實現場監護人，配備消防器材，并在建筑主入口和作業現場顯著位置公告。作業人員應當依法持證上崗，嚴格遵守消防安全規定，清除周圍及下方的易燃、可燃物，采取防火隔離措施。作業完畢后，應當進行全面檢查，消除遺留火種。

高層公共建筑內的商場、公共娛樂場所不得在營業期間動火施工.

高層公共建筑內應當確定禁火禁煙區域，并設置明顯標志。

第十六條 高層民用建筑內電器設備的安裝使用及其線路敷設、維護保養和檢測應當符合消防技術標準及管理規定。

高層民用建筑業主、使用人或者消防服務單位，應當安排專業機構或者電工定期對管理區域內由其管理的電器設備及線路進行檢查:對不符合安全要求的，應當及時維修、更換。

第十七條 高層民用建筑內燃氣用具的安裝使用及其管路敷設、維護保養和檢測應當符合消防技術標準及管理規定。禁止違反燃氣安全使用規定，擅自安裝、改裝、拆除燃氣設備和用具。

高層民用建筑使用燃氣應當采用管道供氣方式。禁止在高層民用建筑地下部分使用液化石油氣。第十八條 禁止在高層民用建筑內違反國家規定生產、儲存、經營甲、乙類火災危險性物品。

(六)外墻外保溫

(1)設提示性和警示性標識，標示外墻外保溫材料的燃燒性能、防火要求。

(2)對外墻外保溫系統破損、開裂和脫落的，應當及時修復。

(3)進行外墻外保溫系統施工時，建設單位應當采取必要的防火隔離以及限制住人和使用的措施，確保建筑內人員安全。禁止使用易燃、可燃材料作為高層民用建筑外墻外保溫材料。

(4)禁止在建筑及周邊禁放區域燃放煙花爆竹，禁止在其外墻周圍堆放可燃物。

(5)對于使用難燃外墻外保溫材料或者采用與基層墻體、裝飾層之間有空腔的建筑外墻外保溫系統的高層民用建筑，禁止在其外墻動火用電。

第十九條 設有建筑外墻外保溫系統的高層民用建筑，其管理單位應當在主入口及周邊相關顯著位置，設胃提示性和警示性標識，標示外墻外保溫材料的燃燒性能、防火要求。對高層民用建筑外墻外保溫系統破損、開裂和脫落的，應當及時修復。高層民用建筑在進行外墻外保溫系統施工時，建設單位應當采取必要的防火隔離以及限制住人和使用的措施，確保建筑內人員安全。

禁止使用易燃、可燃材料作為高層民用建筑外墻外保溫材料。禁止在其建筑內及周邊禁放區域燃放煙花爆竹:禁止在其外墻周圍堆放可燃物。對于使用難燃外墻外保溫材料或者采用與基層墻體、裝飾層之間有空腔的建筑外墻外保溫系統的高層民用建筑，禁止在其外墻動火用電。

第二十一條 高層民用建筑的戶外廣告牌、外裝飾不得采用易燃、可燃材料，不得妨礙防煙排煙、逃生和滅火救援，不得改變或者破壞建筑立面防火結構。

禁止在高層民用建筑外窗設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

建筑高度超過50米的高層民用建筑外墻上設置的裝飾、廣告牌應當采用不燃材料并易于破拆。

(七)電動自行車停放、充電場所

電動自行車存放和充電的場所一般應當獨立設置，并與高層民用建筑保持安全距離;確需設置在高層民用建筑內的，要與該建筑的其他部分進行防火分隔。《規定》還對這類場所應當配備必要的消防器材、充電設施應當具備充滿自動斷電功能提出了要求。

第三十七條 禁止在高層民用建筑公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電。

鼓勵在高層住宅小區內設置電動自行車集中存放和充電的場所。電動自行車存放、充電場所應當獨立設置，并與高層民用建筑保持安全距離;確需設置在高層民用建筑內的，應當與該建筑的其他部分進行防火分隔。

電動自行車存放、充電場所應當配備必要的消防器材，充電設施應當具備充滿自動斷電功能。

(八)消防設施日常運行、維護和維修、更新、改造

因維修等需要停用建筑消防設施的，高層民用建筑的管理單位應當嚴格履行內部審批手續，制定應急方案,落實防范措施，并在建筑入口處等顯著位置公告。

消防救援機構對某建筑高度為58m的對外經營性酒店開展消防監督檢查，發現該酒店未按照規定落實消防控制室值班制度，根據《高層民用建筑消防安全管理規定》(應急管理部令第5號)，該酒店被責令改正的同時可能面臨( )。

A. 500元以上1000元以下罰款

B. 1000元以上2000元以下罰款

C. 2000元以上10000元以下罰款

D. 10000元以上50000元以下罰款