2025年一消綜合能力第二篇第一章考點：民用建筑類別，在歷年的一消考試中，所占分值1分左右，雖然分值占比不高，但是每天搞定一個考點，日積月累，終能達到質的飛躍！一起來學一學這個考點及典型例題吧~
民用建筑類別
民用建筑類別根據建筑高度、使用功能、火災危險性和撲救難易程度進行確定，分為住宅建筑和公共建筑兩大類。
檢查民用建筑類別時，需要注意：
(1)民用建筑防火要求
| 民用建筑分類 | 細分 | 防火要求 |
| 居住建筑 | 住宅建筑 | 按住宅建筑 |
| 非住宅類居住建筑(如宿舍、公寓) | 按公共建筑 | |
| 公共建筑 |
| 名稱 | 高層民用建筑 | 單、多層民用建筑 | |
| 一類 | 二類 | ||
| 住宅建筑 | 建筑高度＞54 m | 建筑高度27m<h<54m | 建筑高度<27m |
| 包括設置商業服務網點(設置在首層或首層及二層，且分隔單元建筑面積≤300㎡) 的住宅 | |||
| 公共建筑 | 1.建筑高度h>50m的公共建筑 2.建筑高度h>24m部分，任一樓層建筑面積大于1000m的商店、展覽、電信、郵政、財貿金融建筑和其他多種功能組合的建筑 3.醫療建筑、重要公共建筑、獨立建造的老年人照料設施 4.省級及以上的廣播電視和防災指揮調度建筑、網局級和省級電力調度建筑 5.藏書超過100萬冊的圖書館、書庫 | 除一類高層公共建筑外的其他高層公共建筑 | 1.建高度h>24m的單層公共建 2.建筑高度h≤24m的其他公共建筑 |
(2)對建筑高度大于24m的單層公共建筑，可能存在單層和多層組合建造的情況，難以確定是按單層、多層還是高層建筑進行檢查。這時需要根據建筑各使用功能的層數和建筑高度綜合確定。
(3)建筑防火檢查中，如遇到規范中未列舉的建筑，需要根據建筑功能的具體情況，可以比照其功能和火災危險性，通過類比劃分的標準確定建筑類別。
經典習題
【2020年真題】某住宅建筑，屋面建筑面積為1100㎡。屋頂設有局部突出屋面的水箱間、風機房、樓梯間等輔助用房，建筑面積共計140㎡，建筑室外地坪面標高為-0.450m，建筑屋面面層標高為26.650m，女兒墻頂部標高為27.850m，輔助用房頂部標高為29.000m。住宅底部設有室內凈高為2m的自行車車庫和儲藏室。對該建筑進行防火檢查時應按()的標準要求進行。
A. —類高層建筑
B. 二類高層住宅
C. 多層住宅
D. 三類高層住宅
2. 對于住宅建筑，設置在底部且室內高度不大于2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，室內外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大于1.5m的部分，可不計入建筑高度。
計算：26.65-2=24.65m<27m，屬于多層住宅建筑，故選項C正確。
